Dom na sprzedaż 4 pokoje Łochowo, 257 m2, działka 989 m2

Oferta sprzedaży od Makler Nieruchomości

Polecamy z przyjemnością :

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Łochowo w spokojnej i cenionej lokalizacji podmiejskiej, z wygodnym dojazdem do Bydgoszczy

Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 145 m² usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 989 m². Dom wybudowany w 2005 roku według projektu „Faustyn” (z udogodnieniami i modyfikacjami), w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - gotowy do zamieszkania.

Najważniejsze informacje techniczne

* Powierzchnia użytkowa: ok. 145 m²

* Powierzchnia działki: 989 m²

* Rok budowy: 2005

* Materiał budowy: suporeks 24 cm + 15 cm styropianu

* Dach: dwuspadowy, kryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną

* Okna: PCV, dwuszybowe

* Okna połaciowe: drewniane

* Budynek niepodpiwniczony

* Poddasze: strych nieużytkowy

* Ogrzewanie: nowy, dwufunkcyjny piec gazowy (gaz miejski) marki Vaillant + grzejniki

* Dodatkowe źródło ciepła: klimatyczna koza w salonie

* Światłowód: Orange

* Dojazd: droga gminna

* Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

Rozkład pomieszczeń

Parter:

* przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym i jadalnią

* możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju (gabinet / pokój gościnny)

* łazienka z prysznicem

* korytarz

* kotłownia/ pralnia

* garaż jednostanowiskowy w bryle budynku

Salon wykończony elegancką dębową deską barlinecką. W części dziennej znajduje się koza, która tworzy przytulny klimat w sezonie jesienno-zimowym.

Kuchnia otwarta na jadalnię, w pełni wyposażona (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna).

Na piętro prowadzą estetyczne, drewniane schody sosnowe.

Piętro:

* trzy ustawne pokoje

* przestronna łazienka z wanną oraz prysznicem

* podłogi sosnowe

Strych nieużytkowy, moze służyć jako schowek

Ekspozycja i światło

Dom posadowiony w osi wschód-zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Taras od strony zachodniej pozwala cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem - idealne miejsce do relaksu.

Działka i przestrzeń dodatkowa

Działka o powierzchni 989 m² została starannie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami oraz systemem nawodnienia.

Dodatkowym udogodnieniem jest osobne ujęcie wody ze studni przeznaczone do podlewania ogrodu.

Na terenie posesji znajduje się drewniany domek gospodarczy (ok. 15 m²), kryty blachą trapezową, z zadaszonym tarasem - idealny do grillowania i spotkań rodzinnych.

Atuty nieruchomości

✔ bardzo dobry stan techniczny - bez konieczności remontu

✔ garaż w bryle budynku

✔ możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze

✔ zachodnia ekspozycja tarasu

✔ zadbany ogród z nawodnieniem

✔ dodatkowa strefa rekreacyjna

✔ szybki dojazd do Bydgoszczy

✔ możliwość pozostawienia wyposażenia w cenie

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo