Dom na sprzedaż 4 pokoje Murowaniec, 255,70 m2, działka 1080 m2

Oferta sprzedaży od JEDYNAK NIERUCHOMOŚCI Katarzyna Jedynak

Gotowy z wyposażeniem, kameralny dom z pełną infrastrukturą w Murowańcu.

Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji.

Oferta tylko w tym biurze.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu gotowego do zamieszkania od zaraz. Co świadczy o jego kameralności:

dobrze rozplanowany ogród z licznymi nasadzeniami tworzącymi zielone ściany intymności

spokojne i sympatyczne sąsiedztwo

nieopodal lasu i kanału

A teraz garść suchych faktów:

Dom posadowiony na działce 1080 m 2 , w kształcie prostokąta

Wybudowany wg. projektu MURATOR D26 - Rodzinny (zmodyfikowany)

Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony 12 cm styropianu

Parterowy na rzucie zbliżonym do kształtu krzyża

Główna bryła przykryta czterospadowym dachem, natomiast części boczne dachem dwuspadowym o nachyleniu 30 o ,

Dach konstrukcja drewniana, krokwiowa z oparciem przegubowym na murłatach i podparciem pośrednim na słupkach, kryty dachówką ceramiczną. Strop żelbetowy gesto żebrowy TERIVA 24, oparty na ścianach zewnętrznych oraz wewnętrznych konstrukcyjnych, ocieplony.

Budynek posadowiony na ławach fundamentowych

Izolacje przeciwwilgociowe poziome i pionowe

Ściany konstrukcyjne wewnętrzne murowane z gazobetonu 24 cm, ściana pomiędzy garażem i domem dodatkowo ocieplona 4 cm warstwą styropianu

Ściany działowe budowane z gazobetonu 12 cm lub cegły dziurawki 12 cm

Stolarka okienna PCV, okna panoramiczne

W budynku media typu : woda miejska, prąd, gaz ziemny, szambo 9 m 3

Ogrzewany gazem i kominkiem z nadmuchem

Nawadnianie kropelkowe ogrodu

Pełna automatyka bram wjazdowych i garażowych.

Ścieżki, podjazdy oraz drewutnia wyłożone kolorową kostką brukową

Ten klimatyczny dom został podzielony na trzy strefy wyraźnie się oddzielające : dzienną, nocną i gospodarczą.

Strefa dzienna to klimatycznie zaaranżowany salon z przejściem do kuchni i jadalni oraz wyjściem na zadaszony taras. Do dyspozycji domowników jest pięknie wykończony czarnym i czerwonym marmurem kominek z nadmuchem. Ściana medialna oraz ścianka przy wejściu na poddasze wykończona specjalnym szkłem. Oddzielenie strefy dziennej od nocnej zapewniają podwieszane przesuwne panele z szkła hartowanego dodające temu miejscu klimatu. Kuchnia urządzona w przemyślany i subtelny sposób, wykończona kwarcowymi blatami, na wyposażeniu posiadająca lodówkę dwu komorową, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę, oraz na blatową kuchenkę gazową i granitowy zlewozmywak z baterią.

Strefa nocna to : dwa pokoje typu gabinety, łazienka z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, toaletą oraz umywalką oraz duża sypialnia, która powstała z połączenia dwóch pokoi na wyposażeniu której jest przestronna garderoba oraz indywidualna łazienka powstała z połączenia łazienki i małej garderoby. Obecna łazienka swoją formą nawiązuje do pokoju kąpielowego gdzie do dyspozycji jest wanna, kabina prysznicowa z odpływem liniowym, wc, bidet, dwie umywalki na blatowe. Część sanitarna i garderoba są oddzielone ścianą z szkła hartowanego.

Do dyspozycji a również własnego aranżu jest poddasze o powierzchni ok. 80 m2, które może stanowić męską jaskinię, pokój gier i zabaw, lub przestrzeń dla dzieci. Do tej przestrzeni prowadzą schody z włoskiego drzewa RETA.

Co do części gospodarczej, jest ona zaaranżowana w liczne regały na tzw. przydasie, zapasy i inne sprzęty. Kotłownia oprócz pieca w swoich podwojach posiada kasę pancerną, jest jeszcze pomieszczenie na części samochodowe lub na tzw. kącik rybaka.

Podłogi w całym domu wykończone deską barlinecką, gresem i glazurą. Ściany wykończone gładziami, tynkami strukturalnymi oraz glazurą.

I teraz najważniejszy bonus, całe wyposażenie, meble, sprzęt TV, HV. AGD za wyjątkiem termomixa, expresu i mebli z jednego gabinetu pozostaje w cenie transakcyjnej, która również obejmuje sprzęty ogrodnicze i ławki oraz stół na tarasie.

To wszystko może być Twoje, nie czekaj aż ubiegną Cię inni zadzwoń i umów się na oględziny jestem przekonana że nie pożałujesz Katarzyna Jedynak

Urzekająca lokalizacja, dobre połączenie komunikacyjne, linia autobusu podmiejskiego, żłobek, przedszkole, liczne sklepy, paczkomaty i ścieżki rowerowe to tylko namiastka tego co możesz zyskać przy kupnie tej nieruchomości

Mając na uwadze bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Nawet jeśli znajdziesz samodzielnie tą nieruchomość, nie dzwoń nie nagabuj, właściciele sobie tego nie życzą, uszanuj ich wolę.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo