Dom na sprzedaż 4 pokoje bydgoski, 126,12 m2, działka 984 m2

Oferta sprzedaży od Makler Nieruchomości

Dom 126 m² | 3 sypialnie | działka 984 m² | Stan surowy zamknięty

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 126,12 m² , położony na działce o powierzchni 984 m² , w spokojnej okolicy na granicy miejscowości Przyłęki i Nowe Dąbie , zaledwie około 16 km od Bydgoszczy .

Nieruchomość znajduje się administracyjnie w miejscowości Nowe Dąbie .

W sprzedaży dostępne są dwa identyczne domy położone na sąsiadujących działkach , co stanowi ciekawą propozycję również dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin lub rodziny wielopokoleniowej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

cena: 649 000 zł brutto

powierzchnia całkowita: 126,12 m²

powierzchnia użytkowa: ok. 97 m²

powierzchnia działki: 984 m²

dom wolnostojący, parterowy

3 sypialnie

przestronny salon z wyjściem na taras

garaż w bryle budynku

kotłownia

duża łazienka

stan surowy zamknięty

rynek pierwotny

sprzedaż na fakturę VAT - kupujący nie płaci podatku PCC 2%

FUNKCJONALNY UKŁAD

Dom został wybudowany według projektu „Dom przy Przyjemnej 18 Bis” .

W jego skład wchodzą:

przestronny salon o powierzchni ok. 27 m² ,

kuchnia z efektownym narożnym oknem panoramicznym,

3 ustawne sypialnie,

duża łazienka,

kotłownia,

garaż znajdujący się w bryle budynku,

komunikacja i przestrzeń wejściowa.

Wysokość pomieszczeń po wykonaniu posadzek wynosi około 2,7 m , dzięki czemu wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone.

Salon posiada przygotowane miejsce pod kominek oraz bezpośrednie wyjście na taras z wykonaną pergolą.

Nad częścią nocną znajduje się dodatkowa przestrzeń poddasza, którą można wykorzystać jako strych lub miejsce do przechowywania .

SOLIDNA TECHNOLOGIA BUDOWY

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów:

płyta fundamentowa,

ściany z pustaka ceramicznego Porotherm ,

ocieplenie - 20 cm styropianu grafitowego ,

okna trzyszybowe,

dach pokryty dachówką ceramiczną ,

wykonana elewacja,

zamontowana stolarka okienna i drzwiowa,

brama garażowa,

pergola tarasowa.

Kubatura budynku wynosi około 566 m³ .

Zastosowanie płyty fundamentowej oraz solidnego ocieplenia daje dobre podstawy do stworzenia energooszczędnego i ekonomicznego w utrzymaniu domu.

STAN NIERUCHOMOŚCI

Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym .

Do wykonania przez przyszłego właściciela pozostają m.in.:

instalacja elektryczna,

instalacja wodno-kanalizacyjna,

ogrzewanie,

wentylacja,

tynki,

wylewki,

wykończenie wnętrz,

nawierzchnia tarasu,

zagospodarowanie i ogrodzenie działki.

Dużym atutem obecnego etapu budowy jest możliwość samodzielnego wyboru systemu ogrzewania oraz sposobu wykończenia domu .

Linia energetyczna przebiega bezpośrednio przy działce, a sąsiednie nieruchomości są już przyłączone do sieci.

Woda przewidziana jest z własnego ujęcia .

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą publiczną.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej, rozwijającej się okolicy zabudowanej domami jednorodzinnymi.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

stadnina koni,

szkoła językowa,

zagroda edukacyjna ze zwierzętami - ok. 450 m ,

sklep - ok. 800 m ,

szkoła podstawowa w Przyłękach - ok. 1,1 km ,

szkoła muzyczna - ok. 1,2 km ,

boisko gminne,

Bydgoszcz - ok. 16 km .

To świetna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać poza miastem, cieszyć się większą przestrzenią i spokojnym otoczeniem, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do Bydgoszczy oraz podstawowej infrastruktury.

DWA DOMY OBOK SIEBIE

W sprzedaży dostępne są dwa niemal identyczne domy na sąsiadujących działkach .

To rzadko spotykana możliwość dla:

rodziny wielopokoleniowej,

dwóch zaprzyjaźnionych rodzin,

osób poszukujących nieruchomości dla siebie i bliskich w bezpośrednim sąsiedztwie.

Cena jednego domu: 649 000 zł brutto.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo