Dom na sprzedaż 6 pokoi łańcucki, 143,28 m2, działka 1130 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Kurpiel Robert Kurpiel

Dom z potencjałem aranżacyjnym – surowy stan, gotowy projekt, świetna lokalizacja

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Białobrzegi (powiat łańcucki). Budynek został zrealizowany według popularnego projektu Dom w malinówkach z pracowni Archon, który łączy nowoczesną funkcjonalność z klasycznym układem wnętrz.

Układ pomieszczeń:

Parter / przyziemie:

• Wiatrołap: 5,43 m²
  
• Salon + jadalnia: 25,47 m²
  
• Kuchnia: 8,26 m²
  
• Spiżarnia: 2,47 m²
  
• Łazienka: 2,83 m²
  
• Pokój (np. gabinet / sypialnia): 8,81 m²
  
• Kotłownia: 6,09 m²
  
• Garaż w bryle budynku: 18,19 m²
  

Poddasze / piętro:

• Schody: 5,49 m²
  
• Korytarz / komunikacja: 7,15 m²
  
• Pralnia: 4,03 m²
  
• Pokój 1: 9,70 m²
  
• Pokój 2: 11,98 m²
  
• Pokój 3: 9,74 m²
  
• Pokój 4: 9,44 m²
  
• Garderoba: 3,39 m²
  
• Łazienka: 5,86 m²
  

W sumie budynek mieści: garaż w bryle, kuchnię + spiżarkę, dwie łazienki, pralnię, garderobę, przestrzenny salon z jadalnią oraz 5 pokoi, komunikację i schody.

Dom wymaga wykończenia od zera – same mury, otwarty stan surowy – co daje pełną swobodę wyboru materiałów, układu wnętrz, wykończenia i instalacji.

Atuty lokalizacji i otoczenie

• Białobrzegi leżą ok. 8 km od Łańcuta i około 24 km od Rzeszowa – zapewniają dobre połączenie z większymi miastami.
  
• Wokół cisza, otoczenie wiejskie, z ładnymi widokami i przestrzenią – idealne dla osób chcących mieszkać spokojnie, ale blisko infrastruktury.
  
• Rozwinięta infrastruktura: w bliskiej okolicy znajdą się place zabaw, liczne atrakcje, szkoła, przedszkole i sklepy typu Biedronka

W okolicy rozrywki i atrakcje:

• kręgielnia,
• ściana wspinaczkowa,
• sala zabaw,
• hala sportowa,
• orlik,
• plac zabaw,
• squash,
• siłownia,
• korty tenisowe,
• sauny,
• wodny plac zabaw (w sezonie letnim),
• lodowisko (w sezonie zimowym),

W regionie wiele atrakcji historyczno-turystycznych:

• Zamek w Łańcucie – jeden z najbardziej znanych zabytków regionu, z pięknymi ogrodami i muzeum.
• Polskie Szlaki
• Muzeum Rodziny Ulmów w Markowej – ważny punkt pamięci w regionie
• Szlaki rowerowe, trasy spacerowe, tereny zielone – dla osób ceniących kontakt z naturą

W gminie i powiecie – wiele obiektów sakralnych i zabytkowych, pozostałości dawnych dworów, kapliczek – klimat lokalnej historii i charakteru.

Pełna swoboda aranżacji wnętrz – można dopasować przestrzenie do własnych potrzeb (np. pokój na parterze na gabinet, część gospodarcza, otwarta kuchnia z wyspą).Możliwość rozbudowy, wykonania werand, tarasów, podłączeń mediów zgodnie z własną koncepcją.

Dom o dużym potencjale dla rodziny wieloosobowej lub jako miejsce z częścią gościnną / pracownią.
Inwestycyjnie – możliwość wykończenia etapami lub wynajmowania poszczególnych części.

Uwagi / warunki sprzedaży

• Dom sprzedawany w stanie surowym otwartym – bez stolarki okiennej, drzwi zewnętrznych, instalacji wewnętrznych, wykończeń.
  
• Media (prąd, instalacje) wymagają doprowadzenia / wykończenia we własnym zakresie.
  
• Koszty wykończenia ponosi kupujący – ale z możliwością dostosowania do swojego budżetu i stylu.
  
• Termin przekazania uzależniony od formalności i stanu budowy – do ustalenia przy transakcji.
  

Kontakt:
Ewelina Papak
Specjalista ds. nieruchomości



Nie zwlekaj — takie oferty szybko znikają z rynku!

Zadzwoń, zapytaj, umów się na prezentację — i zakochaj się w tym miejscu!

DODATKOWO

Jako renomowane biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, posiadamy możliwość profesjonalnej i kompleksowej obsługi, w celu zapewnienia pomocy w uzyskaniu przez Państwa kredytu. Nasi specjaliści zajmą się wszelkimi procedurami prowadzącymi do uzyskania kredytu i pomogą Państwu załatwić wszelkie formalności, by mogli Państwo stać się szczęśliwymi właścicielami Waszego wymarzonego miejsca na ziemi.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu pośrednictwa w sprzedaży/zakupie nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM