Dom na sprzedaż 5 pokoi Bielsko-Biała, 135 m2, działka 640 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

AGENTKA PROWADZĄCA:SYLWIA GAJEK-ZIELIŃSKA
PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro

Zapraszam do oferty wyjątkowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej ok. 130 m², usytuowany na pięknej działce o powierzchni ok. 640 m², w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Bielska-Białej Straconce.

Budynek w 2025 roku przeszedł gruntowną, kompleksową modernizację, realizowaną z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych. Projekt oparty jest na najbardziej pożądanym i ponadczasowym stylu architektonicznym typu stodoła, który łączy prostotę formy z elegancją i funkcjonalnością. Opis techniczny użytych materiałów poniżej. Teren ogrodzony a na dzień oddania budynku będzie uporządkowany cały teren zewnętrzny wraz z terenem zielonym.

Dom oferuje komfortowy i przemyślany układ:

- przestronny salon z aneksem kuchennym

- 3 sypialnie

- gabinet lub pokój gościnny

- duży, jasny hol z oknem

- przedpokój

- toaleta

- łazienka na piętrze

- taras zewnętrzny

- pomieszczenie gospodarcze

- kotłownia

- wiata garażowa

Stan deweloperski podwyższony dom przygotowany do wykończenia, bez konieczności ponoszenia kosztów na instalacje i kluczowe systemy, takie jak rolety zewnętrzne czy rekuperacja.

Media i instalacje:

- prąd

- ogrzewanie c.o. ogrzewanie podłogowe w całym budynku

- kocioł gazowy kondensacyjny 2-funkcyjny VIESSMANN, sterowany z aplikacji

-zbiornik ciepłej wody użytkowej 150 l

- własna woda studnia głębinowa, system pomp, szambo

- zewnętrzne oświetlenie LED budynku (sterowanie z aplikacji w trakcie realizacji)

Nieruchomość położona jest w malowniczej, spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni i górskich terenów spacerowych, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, solidnie wykonanego domu w prestiżowej lokalizacji, z możliwością aranżacji wnętrz według własnego gustu.

Jeżeli pojawią się pytania bądź życzenie wizyty na nieruchomości jestem do dyspozycji. Zapraszam do kontaktu!

Materiały i instalacje:

- Dach: pokrycie z blachy na rąbek stojący w kolorze RAL 7016, wyposażone w śniegołapy oraz nowoczesne rynny kwadratowe

- Izolacja dachu: ocieplenie wełną mineralną ISOVER o grubości 25 cm, dodatkowo docieplony strop piętra (podwójna izolacja); strych nieogrzewany

- Rekuperacja: centrala reQnet reQ H500 (wydajność 500 m³/h), zamontowana na strychu, sterowanie zdalne z aplikacji na telefon i tablet

- Izolacja ścian zewnętrznych: styropian o grubości 20 cm

- Elewacja:
deska elewacyjna z modrzewia syberyjskiego (ściana południowa)

tynk silikonowy hydrofobowy, zmywalny, o podwyższonej trwałości

- Stolarka okienna i drzwi tarasowe: - okna trzyszybowe VEKA producent DAKO

- drzwi tarasowe HST podnoszono-przesuwne - współczynnik przenikania ciepła Uw < 0,9 W/m²K

- Rolety zewnętrzne: aluminiowe rolety podtynkowe DAKO, wyposażone w najnowocześniejsze silniki SOMFY RS100 IO (cicha praca, sterowanie radiowe dwukierunkowe, system Smart Home SOMFY TaHoma, zdalne sterowanie z aplikacji)

- Żaluzje fasadowe: ANWIS, z silnikami SOMFY J4 IO, sterowanie radiowe dwukierunkowe w systemie Smart Home SOMFY TaHoma, obsługa z aplikacji

- Drzwi zewnętrzne: drzwi klasy PREMIUM PARMAX drewniano-aluminiowe, dębowe, z szybą typu lacobel, elektryczna zasuwnica sterowana z pochwytu/antaby

- Ściany wewnętrzne: tynki cementowo-wapienne hybrydowe; częściowo płyta g-k z gładzią gipsową

- Sufity: sufity podwieszane z płyt g-k, wykończone gładzią

- Ogrzewanie: - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku

- kocioł gazowy kondensacyjny 2-funkcyjny VIESSMANN, sterowany z aplikacji, zasobnik ciepłej wody użytkowej 150 l

- Oświetlenie zewnętrzne: energooszczędne oświetlenie LED elewacji (sterowanie z aplikacji w trakcie realizacji


Zapraszam i proszę pamiętać, że KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA!

Nr licencji zawodowej 13 560

Agent prowadzący
Sylwia Gajek-Zielińska

e-mail:


CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!
Nr licencji zawodowej 13560

RE/MAX Home Pro
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała

e-mail:

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM