Dom na sprzedaż Bielsko-Biała, 99 m2, działka 320 m2

Atrakcyjny dom 4-pokojowy z garażem w bryle budynku - Wykończony w wysokim standardzie.

Zaprojektowany przez architekta z zagospodarowanym ogrodem w zacisznej dzielnicy Lipnik w Bielsku-Białej, z widokiem na pasmo gór.

Dom o powierzchni użytkowej 99,6 m2 zlokalizowany na działce o pow.320m2.

Klimatyczny budynek, wzniesiony w roku 2019 o funkcjonalnym i praktycznym układzie.

Budynek z dużą ilością przeszkleń, komfortowo zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół.

Nowa rodzina może tutaj znaleźć właściwą dla siebie przestrzeń, 3 niezależne pokoje idealnie wpisują się w model rodziny 2+1 z osobnym pokojem biurowy lub 2+2 (sypialnia + pokoje dla dzieci).

WAŻNE:

* obszerny tarasy zlokalizowany na parterze budynku z pergolą

* ciche i spokojne miejsce z widokim na góry, można tutaj odpocząć od miejskiego zgiełku,

* 50 m przystanek MZK

* 300 m do najbliższego szlaku turystycznego

* 1,5 km kościół, szkoła, przedszkole, sklepy

* 3,5 km do centrum miasta

* część zewnętrzna w pełni zagospodarowana z zestawem ogrodowym składającym się ze stołu i 6ciu foteli, z miejscem na plac zabaw dla dzieci, trampolinę, basen i inne,

* część wewnętrzna domu w pełni wykończona,

* GARAŻ w bryle budynku wyposażony w meble w zabudowie oraz podwieszenie z miejscem do przechowywania tzw. pawlaczem

* rolety zewnętrzne,

* część obejmująca taras oraz podjazdu wybrukowana,

* teren posesji w pełni ogrodzony, zamykany na pilota,

* sąsiedztwo spokojne, luźna zabudowa domów jednorodzinnych - nowych,

STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Do wykończenia użyto materiałów z najwyższej półki np. blaty granitowe w kuchni; drewniane podłogi z tzw. V-fugą, z wysoką klasą ścieralności. Praktycznie każde meble w domu wykonane są na zamówienie i w zabudowie.

Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno na parterze jak i część prywatnej na poddaszu, gdzie umieszczone są trzy odrębne pokoje oraz łazienka obejmująca wannę i prysznic.

Dodatkowo można tam znaleźć pomieszczenie gospodarcze, pełniące funkcję pralni.

PARTER :

- garaż + pomieszczenie pod schodami

- wiatropłap z zabudowaną szafą

- wc,

- salon (zaślepiony szyb kominowy- opcją instalacji kominku)

- kuchnia

- jadalnia

- taras

PODDASZE UŻYTKOWE :

- strefa wejściowa, przedpokój

- łazienka z oknem na wyposażeniu wanna i prysznic

- pralnia

- sypialnia

- pokój

- pokój

STRYCH:

- na długości całego budynku strych do przechowywania, oświetlony.

BUDYNEK WYBUDOWANO TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, MUROWANY Z UŻYCIEM WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW, Z ZACHOWANIEM STARANNOŚCI WYKONANIA I DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY. Oddany do użytkowania 2020r.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

* fundamenty oraz strop żelbetowe,

* ściany zewnętrzne i nośne z pustak max + styropian biały EPS 20 cm

* tynk zewnętrzny akrylowy,

* dach dwuspadowy, błaha na rąbek, dach ocieplony wełną 25 cm między krokwiami i 5 cm po stelażu,

* dodatkowo ocieplony strop 15 cm wełną

* tynki wewnętrzne gipsowe,

* drzwi zewnętrzne antywłamaniowe DREWNIANE, ocieplane,

* okna PCV, 3-szybowe,

* brama garażowa i drzwi zewnętrzne,

* instalacje TV, SAT oraz internetowa (światłowód),

* domofon,

* bramy wjazdowa i garażowa sterowane automatycznie,

* ogrodzenie w całości posesji - siatka,

* oświetlenie na elewacji,

* podjazd, taras - kostka brukowa.

PERGOLA:

* rozkładana od frontu i zadaszenie z pilota

* oświetlenie led

OGRZEWANIE:

* ogrzewanie podłogowe w łazience i wc, gazowe, w pozostałej części kaloryfery,

* piec CO gazowy - dwufunkcyjny

* klimatyzacja z funkcją grzania od -25 stopni

FOTOWOLTAIKA:

* na starych zasadach 3,5 kWp (panele typu full black RAISEN)

ZBIORNIK NA DESZCZÓWKĘ:

* 200 L

MEDIA:

gaz, kanalizacja, prąd, woda, światłowód.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.