Dom na sprzedaż 4 pokoje Bielsko-Biała, 145 m2

Oferta sprzedaży od Borowicz Nieruchomości

NOWY DOM CENTRUM Z OGRODEM

NOWE DOMY NAD NIWKĄ Z OGRÓDKAMI - 4 segmenty w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 145 m2 plus dwa miejsca postojowe

Dom wybudowany w stanie deweloperskim według nowoczesnego projektu. Położony w zielonej części Bielska Białej, to cichy azyl zaprojektowany jako idealne miejsce dla rodzinnego życia.

Działka przynależna do 1 segmentu to ok 600 m2 , duże tarasy, teren ogrodzony, podjazd oraz 2 miejsca parkingowe wybrukowane kostką brukową . Działka posiada świetną infrastrukturę: szybki dojazd do centrum oraz obwodnic miasta.

Wszystkie media do lokali woda, gaz, prąd, kanalizacja i opomiarowane osobno dla każdego segmentu.

Budynki wybudowane według nowoczesnych technologii oraz projektów.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- salon - 25,73 m2

- kuchnia - 7,72 m2

- wc - 1,54 m2

- wiatrołap - 3,04 m2

- hol - 5,07 m2

- schowek - 1,24 m2

PIĘTRO:

-sypialnia - 11,35 m2

-sypialnia - 12,13 m2

-sypialnia - 10,92 m2

- garderoba - 3,72 m2

-komunikacja - 3,96 m2

-łazienka - 6,53 m2

-schody - 4,66 m2

RAZEM - 145 m2

Do każdego segmentu przynależna połowa działki (około 600 m2) z osobnymi wejściami i wjazdami

TERMIN REALIZACJI 30.12.2022

PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI 30,04.2023

Cena za 1 segment 799 000 zł cena dotyczy lokalu C2

możliwośc 2 zadaszonych miejsc postojowych

Kupujący zwolniony z podatku PCC -

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

- liczba budynków: 4 budynki mieszkalne jednorodzinne - dwulokalowe

powierzchnia obliczeniowa - 112,80 m2 - powierzchnia użytkowa każdego lokalu - 100,07 m2 - - liczba kondygnacji: 2

liczba pomieszczeń: parter 6 pomieszczeń, piętro 5 pomieszczeń

OTOCZENIE BUDYNKÓW, ZAGOSPODAROWANIE

utwardzony teren jako parking przed budynkiem wyłożony płytami betonowymi

ażurowymi - podejście do budynku, opaski wokół budynku, taras zewnętrzny utwardzony klińcem wraz z obrzeżami chodnikowym

ogrodzenie wzdłuż granic działki z czterech stron - brama wjazdowa oraz furtka na głównym wjeździe na osiedle

droga dojazdowa do poszczególnych posesji wyłożona ażurami betonowymi - wykonanie drenażu, odwodnienia działki / dren wokół budynków

BUDYNKI

ława fundamentowa zbrojona monolityczna, ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych; wieniec zbrojony monolityczny, beton wodoszczelny, izolacja styropianem hydro ϭϬcm oraz folią kubełkową lub płyta fundamentowa zbrojona monolityczna , izolacja styrodurem XPS 15CM,

stropy systemowe układane - typu TERRIVA

ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych 25 cm zewnętrzne i wewnętrzne nośne oraz 12cm wewnętrzne działoweͿ

schody monolityczne żelbetowe

izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu 15cm

izolacja termiczna dachu wykonana z wełny mineralnej 20cm

elewacje wykończone tynkiem cienkowarstwowym w kolorze białym/jasnoszarym/ciemnoszarym;

dach w konstrukcji drewnianej, pokryty panelami z blachy na rąbek stojący w kolorze grafit/ciemnoszarym

stolarka okienna PVC ;kolor zewnętrzny: grafit, kolor wewnętrzny: biały - drzwi wejściowe do budynku - stalowe, kolor grafit/antracyt

ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym, poza sufitami pierwszego piętra

instalacja gazowa ;indywidualny kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalaniaͿ

instalacja centralnego ogrzewania: gaz

parter - ogrzewanie podłogowe - piętro - ogrzewanie podłogowe

instalacja elektryczna - zgodnie z projektem

instalacja wodna z sieci miejskiej

instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej

instalacja TV SAT (okablowanie z salonu na poddasze - bez anteny i osprzętu)

instalacja domofonowa

LOKALIZACJA:

Bardzo blisko do centrum miasta a także szkoły, przedszkola, sklepów. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz dróg wylotowych z miasta.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup i wykończenie tego budynku

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica