Dom na sprzedaż 10 pokoi Bielsko-Biała, 330 m2, działka 1728 m2

Oferta sprzedaży od Józef Kufel Nieruchomości

SUPER OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - BIELSKO-BIAŁA, Komorowice Krakowskie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej i cenionej dzielnicy Bielsko-Biała - Komorowice Krakowskie. To idealna propozycja dla

dużej rodziny, dwóch pokoleń, jako inwestycja pod wynajem - budynek został podzielony na dwa całkowicie niezależne mieszkania.

Układ oraz ilość pomieszczeń pozwoli również na mieszkanie i prowadzenie działalności gospodarczej.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w zacisznej części Komorowic Krakowskich w Bielsku-Białej, z dala od miejskiego zgiełku. To wyjątkowa okolica, jest cicha, uporządkowana i sprzyjająca rodzinnemu stylowi życia.

DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - BEZ DODATKOWYCH NAKŁADÓW

Przestronny, funkcjonalny budynek wolnostojący o łącznej powierzchni użytkowej 330 m² (w tym 278,8 m² części mieszkalnej + 51,2 m² garaż) został oddany do użytkowania w 2008 roku. Wybudowany metodą tradycyjną z bloczków betonu komórkowego, ocieplony styropianem, z dachem wielospadowym pokrytym dachówką ceramiczną i izolowanym wełną mineralną.

Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do wprowadzenia. Corocznie wykonywane są przeglądy wszystkich instalacji, wszelkie drobne naprawy wykonywane na bieżąco.

DZIAŁKA - 1728 m² PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ PRZESTRZENI

Kształt zbliżony do prostokąta (ok. 57 x 27 m)

Teren płaski, minimalnie nachylony i doskonale nasłoneczniony

Oczko wodne i altana ogrodowa

Liczne nasadzenia: krzewy oraz drzewa ozdobne

Front działki wybrukowany

Całość jest ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową

Dojazd drogą asfaltową (ostatnie 80 m drogą prywatną). W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. Blisko sklepy, przystanek MZK oraz szybki wyjazd na obwodnicę miasta.

KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA

Dwa niezależne piece gazowe 2-funkcyjne

Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w górnych łazienkach

W sypialniach tradycyjne grzejniki

Okna PCV w okleinie drewnopodobnej

Zewnętrzne rolety antywłamaniowe (parter, sterowanie elektryczne)

Drzwi wejściowe antywłamaniowe

Nowe instalacje

Woda miejska + studnia głębinowa

Własna oczyszczalnia ścieków

instalacja komputerowa ze światłowodem

Na podłogach gres szkliwiony oraz drewno, na ścianach eleganckie tynki ozdobne i gładzie.

Garaż

Wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 51,2 m² z bramą sterowaną pilotem.

Dodatkowo pomiędzy garażem a budynkiem mieszkalnym znajduje się wiata o powierzchni 36,60 m2

FUNKCJONALNY ROZKŁAD - DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA

Mieszkanie 1 - powierzchnia 184,50 m2

Parter:

Wiatrołap wspólny dla obu mieszkań - powierzchnia 8,9 m2

Pomieszczenie gospodarcze dla obu mieszkań- powierzchnia 11,4 m2

Hall z klatka schodową - powierzchnia 11,5 m2

Garderoba- powierzchnia 3,6 m2

Przestronny, jasny salon jadalnią (wyjście na taras i ogród)- powierzchnia 37,8 m2

Kuchnia- powierzchnia 9,8 m2

Spiżarka- powierzchnia 2,7 m2

Pokój- powierzchnia 7,6 m2

Komunikacja- powierzchnia 7,9 m2

Łazienka z prysznicem i WC, 3,9 m2

Poddasze:

3 sypialnie (w tym jedna z prywatną łazienką i dwiema garderobami)- powierzchnie 8,9 m2; 7,2 m2; 14,2 m2;

Łazienka 1 z wanną, prysznicem i WC- powierzchnia 6,3 m2

Łazienka 2 z wanną, prysznicem i WC- powierzchnia 3 m2

pokój- powierzchnia 6,5 m2

dwie garderoby - powierzchnie 2,2 m2 oraz 1,9 m2

loggia- powierzchnia 4,6 m2

Mieszkanie 2 - powierzchnia 108,80 m2

Parter:

Salon z kuchnią i jadalnią

Sypialnia

Łazienka

Poddasze:

2 sypialnie- powierzchnie 7,7 m2 oraz 8,4 m2

Garderoba- powierzchnia 2,3 m2

Łazienka- powierzchnia 5,2 m2

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Dom wolnostojący

Rok budowy: 2008

Liczba pokoi: 10

Liczba sypialni: 5

Brak podpiwniczenia

Duży 2 tarasy i loggia

Stan: do zamieszkania / pod klucz

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu. Z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania i zaprezentujemy Państwu tą wyjątkową nieruchomość.

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfalt

Dojazd - opis: udział w drodze dojazdowej na odcinku 80m

Otoczenie: działki zabudowane

Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny

Kanalizacja: własna oczyszczalnia

Nadaje się na biuro: TAK

Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda

Okna: PCV

Balkon: loggia

Tarasy: taras duży

Liczba tarasów: 2

Powierzchnia ogródka [m2]: 52

Wymiary działki [m]: 28x 60

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: pochyła

Kształt działki: prostokat

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Pod klucz

Typ elewacji: tynk szlachetny

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Powierzchnia użytkowa [m2]: 279,3000

Stan budynku: do zamieszkania

Podpiwniczenie: nie

Garaż: na dwa samochody

Ogrodzenie działki: mieszane

Rok budowy: 2008

Liczba pokoi: 10

::LINK DO STRONY

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA

Rafał Czajkowski

::DANE BIURA

Józef Kufel Nieruchomości

Piłsudskiego 34/1

34-300 Żywiec

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica