Dom na sprzedaż 8 pokoi Bielsko-Biała, 187 m2

Oferta sprzedaży od Twoje Nieruchomości

Nowoczesny dom inwestycyjny z 4 lokalami - Bielsko-Biała, ul. Ks. Brzóski

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość z ogromnym potencjałem dochodowym - wolnostojący budynek o powierzchni około 187 m² , zaprojektowany z myślą o czterech niezależnych jednostkach mieszkalnych . Zlokalizowany w zielonej, spokojnej okolicy w północnej części Bielska-Białej (ul. Ks. Stanisława Brzóski), idealnie nadaje się jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem.

Główne atuty:

cztery odrębne lokale mieszkalne - każdy z osobnym wejściem, licznikami oraz klimatyzacją

działka o powierzchni ok. 500 m² , z utwardzonym parkingiem na kilka aut

wszystkie media doprowadzone: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

stan deweloperski - zrealizowane wszystkie instalacje i prace wykończeniowe przygotowujące do aranżacji wnętrz

Rozkład lokali:

Lokal 1 (przyziemie):

salon z aneksem kuchennym - 25,53 m²

łazienka - 5,94 m²

garderoba - 5,98 m²

pom. gospodarcze - 0,83 m²

RAZEM: 38,28 m²

Lokal 2 (parter):

kuchnia z jadalnią - 7,4 m²

salon - 11,08 m²

łazienka - 5,34 m²

komunikacja i wiatrołap - 8,46 m²

RAZEM: 32,28 m²

Lokal 3 (parter):

kuchnia z jadalnią - 3,91 m²

salon - 17,96 m²

pokój - 11,48 m²

łazienka - 2,64 m²

wiatrołap - 3,16 m²

RAZEM: 39,15 m²

Lokal 4 (poddasze):

salon z kuchnią - 27,13 m²

pokój - 8,73 m²

pokój - 7,92 m²

łazienka - 4,43 m²

pom. gospodarcze - 1,82 m²

komunikacja - 7,40 m²

RAZEM: 57,43 m²

Powierzchnia po podłodze: 77,63 m²

Parametry techniczne inwestycji:

konstrukcja z pustaka ceramicznego

dach pokryty dachówką cementową

elewacja ocieplona 20 cm styropianem i wykończona tynkiem silikonowym

dach ocieplony wełną mineralną

energooszczędne okna 3-szybowe oraz okna dachowe

tynki cementowo-wapienne z wzmocnionymi narożnikami

posadzki cementowe zbrojone włóknami i izolacją z papy oraz styropianu

zabudowa poddasza gotowa

każde mieszkanie z niezależnym wejściem i licznikami (woda, prąd, subliczniki gazowe)

dwa piece grzewcze

ogrzewanie podłogowe we wszystkich lokalach

klimatyzacja

geberity w łazienkach

dostęp do światłowodu w każdym lokalu

teren częściowo zagospodarowany, z wyznaczonymi miejscami postojowymi (utwardzone kamieniem)

Idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego układu pod najem , również w modelu długoterminowym, z możliwością uzyskania czterech niezależnych źródeł przychodu . Nieruchomość może także służyć jako dom wielopokoleniowy lub baza dla pracowników.

Lokalizacja: spokojna część Bielska-Białej, z szybkim dojazdem do centrum, tras wylotowych oraz infrastruktury handlowej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - bez prowizji i podatku PCC !

Kontakt: Krzysztof Jacek :

Twój adres zaczyna się u nas ...

Sprzedaż nieruchomości - Pszczyna, Żory, Czechowice-Dziedzice i okolice

Oferuję kompleksowe wsparcie przy sprzedaży Twojej nieruchomości. Dzięki lokalnej wiedzy, profesjonalnemu wsparciu i indywidualnemu podejściu zapewniam skuteczność, bezpieczeństwo i oszczędność czasu. Skontaktuj się ze mną, aby szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo