Dom na sprzedaż 5 pokoi ostrzeszowski, 255 m2, działka 2328 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

homfi ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż piękny, nowoczesny dom z pięknym ogrodem położony blisko lasów w malowniczej miejscowości Bierzów w powiecie ostrzeszowskim.

LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany z malowniczej wsi Bierzów w powiecie ostrzeszowskim w otoczeniu pięknych lasów,

w niedalekiej odległości od zalewu kobylo-górskiego, województwo wielkopolskie na pograniczu z

województwem dolnośląskim.

Odległość od innych miast:

Wrocław – 80 km,

Ostrów wielkopolski – 30 km,

Ostrzeszów – 7 km.

NIERUCHOMOŚĆ:

Opis technologii wykonania domu – dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ponad 220 m2 w tym

garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 35 m2:

- ściany murowane z bloczków ceramicznych i cegły, wieńce trzpienie wykonano jako żelbetowe

monolityczne

- ściany zewnętrzne docieplone wełną mineralną gr 16 cm wraz z tynkiem mineralnym w kolorze

jasnoszarym, parapety i komin wykonane z cegły ceramicznej pełnej, wejście główne do budynku

pokryte na elewacji deską dębową w naturalnym kolorze dębu,

- dach budynku pokryty dachówką ceramiczną w kolorze brązowym,

- stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa pcv + rolety w kolorze ciemny orzech, drzwi wejściowe do

budynku wykonane na panelu aluminiowym w kolorze ciemny orzech,

- stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi do kotłowni i pralni od strony garażu aluminiowe, pozostałe drzwi

do pomieszczeń wewnątrz domu z naturalnego drewna sosnowego w kolorze ciemny orzech,

- brama garażowa sterowana elektrycznie (piloty) firmy Hormann w kolorze ciemny orzech,

- źródło ciepła: kotłownia z kotłem gazowym zasilanym z własnego zbiornika gazowego podziemnego

zlokalizowanego na terenie ogrodu , dodatkowe zasilanie kotłowni to kominek z płaszczem wodnym

zlokalizowany z salonie oraz pompa ciepła w kotłowni (pompa powietrze-powietrze), oczyszczalnia

ścieków z rozsączaniem zlokalizowana w ogrodzie za tylną ścianą garażu.

- klimatyzacja – na poddaszu.

Opis wykończenia pomieszczeń:

1. Wiatrołap – na posadzkach płytki ceramiczne, ściany malowane farbami zmywalnymi firmy

Magnat.

2. Hol i korytarze - na posadzkach płytki ceramiczne, ściany malowane farbami zmywalnymi firmy

Magnat.

3. Kuchnia – jadalnia - na posadzkach płytki ceramiczne, ściany malowane farbami zmywalnymi

firmy Magnat, fartuch nadblatowy wykonany z włoskich płytek ceramicznych, kuchnia

wyposażona w meble dębowe z blatem kamiennym, w kuchni znajduje się: zmywarka, kuchenka

indukcyjna, piekarnik oraz lodówka w zabudowie meblowej dębowej.

4. Pokój dzienny – na posadzkach parkiet z desek jesionowych olejowany naturalnym angielskim

olejem, ściana ceglana, kominek z płaszczem wodnym obmurowany cegłą z półką dębową, obok

kominka ławeczka dębowa na drewno kominkowe, z salony jest dwuskrzydłowe wyjście na taras

drewniany. Ściany salonu malowane farbami zmywalnymi Magnat.

5. Łazienka mała – posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych, toaleta, umywalka.

6. Łazienka duża - posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych, prysznic wyposażony w

bicze wodne naścienne, wanna, umywalka, bidet, toaleta.

7. 3 pokoje - zlokalizowane w strefie nocnej domu, na posadzkach panele podłogowe, ściany

malowane farbami zmywalnymi firmy Magnat.

8. Pralnia - posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych.

9. Kotłownia - posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych.

10. Taras – wyjście na taras z pokoju dziennego oraz pokoju sypialni. Taras wykonany z drewna na

cokole granitowym.

11. Klatka schodowa wejściowa na poddasze wykonana z litego drewna dębowego w naturalnym

dębowym kolorze olejowana naturalnym angielskim olejem.

12. Poddasze – klimatyzowana otwarta przestrzeń poddasza stwarza warunki dla pomieszczenia do

wypoczynku. Poddasze wykonane w naturalnym stylu, sufit drewniany z naturalnego drewna

dębowego, wydzielona przestrzeń do prasowania z desek dębowych, na środku pomieszczenia

stół bilardowy robiony na zamówienie, na ścianie lustro w ramie z desek sosnowych. Z poddasza

jest wejście do dużej garderoby oraz małe, zamykane wyjście/wejście do catio dla kotów.

13. Garderoba – posadzka wykonana z paneli podłogowych, ściany malowane w kolorze białym

(13,5 m2).

OGRÓD i DZIAŁKA:

Na działce znajdują się: dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni

ponad 220 m2 wraz z garażem dwustanowiskowym, domek grillowy z grillem i wędzarnią oraz

budynkiem gospodarczym, zadaszeniem grillowym do wypoczynku, a także plac zabaw dla dzieci, wiata

na drewno, pomieszczenie wybiegowe dla kotów – osiatkowane z wyjściem z domu (catio), a także

miejsce na ognisko położone w strefie leśnej ogrodu.

Ponadto działkę otacza wiele drzew, krzewów. Na terenie działki znajduje się strefa leśna oraz dużo

terenów zielonych – trawników z automatycznym systemem podlewania ogrodu, a także kompostownik.

Działka jest ogrodzona ogrodzeniem panelowym z automatyczną bramą wjazdową sterowaną pilotem

oraz furtką wejściową na teren posesji z wideodomofonem.

STANDARD I PARAMETRY WYKOŃCZENIA:

elektryczna brama wjazdowa

elektryczna brama garażowa

okna dębowe energooszczędne

ogrzewanie podłogowe przygotowane w salonie na parterze

przydomowa oczyszczalnia ścieków

CENA: 1 349 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.