Dom na sprzedaż 5 pokoi ostrzeszowski, 255 m2, działka 2328 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

homfi ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż piękny, nowoczesny dom z pięknym ogrodem położony blisko lasów w malowniczej miejscowości Bierzów w powiecie ostrzeszowskim.

LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany z malowniczej wsi Bierzów w powiecie ostrzeszowskim w otoczeniu pięknych lasów,

w niedalekiej odległości od zalewu kobylo-górskiego, województwo wielkopolskie na pograniczu z

województwem dolnośląskim.

Odległość od innych miast:

Wrocław – 80 km,

Ostrów wielkopolski – 30 km,

Ostrzeszów – 7 km.

NIERUCHOMOŚĆ:

Opis technologii wykonania domu – dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ponad 220 m2 w tym

garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 35 m2:

- ściany murowane z bloczków ceramicznych i cegły, wieńce trzpienie wykonano jako żelbetowe

monolityczne

- ściany zewnętrzne docieplone wełną mineralną gr 16 cm wraz z tynkiem mineralnym w kolorze

jasnoszarym, parapety i komin wykonane z cegły ceramicznej pełnej, wejście główne do budynku

pokryte na elewacji deską dębową w naturalnym kolorze dębu,

- dach budynku pokryty dachówką ceramiczną w kolorze brązowym,

- stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa pcv + rolety w kolorze ciemny orzech, drzwi wejściowe do

budynku wykonane na panelu aluminiowym w kolorze ciemny orzech,

- stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi do kotłowni i pralni od strony garażu aluminiowe, pozostałe drzwi

do pomieszczeń wewnątrz domu z naturalnego drewna sosnowego w kolorze ciemny orzech,

- brama garażowa sterowana elektrycznie (piloty) firmy Hormann w kolorze ciemny orzech,

- źródło ciepła: kotłownia z kotłem gazowym zasilanym z własnego zbiornika gazowego podziemnego

zlokalizowanego na terenie ogrodu , dodatkowe zasilanie kotłowni to kominek z płaszczem wodnym

zlokalizowany z salonie oraz pompa ciepła w kotłowni (pompa powietrze-powietrze), oczyszczalnia

ścieków z rozsączaniem zlokalizowana w ogrodzie za tylną ścianą garażu.

- klimatyzacja – na poddaszu.

Opis wykończenia pomieszczeń:

1. Wiatrołap – na posadzkach płytki ceramiczne, ściany malowane farbami zmywalnymi firmy

Magnat.

2. Hol i korytarze - na posadzkach płytki ceramiczne, ściany malowane farbami zmywalnymi firmy

Magnat.

3. Kuchnia – jadalnia - na posadzkach płytki ceramiczne, ściany malowane farbami zmywalnymi

firmy Magnat, fartuch nadblatowy wykonany z włoskich płytek ceramicznych, kuchnia

wyposażona w meble dębowe z blatem kamiennym, w kuchni znajduje się: zmywarka, kuchenka

indukcyjna, piekarnik oraz lodówka w zabudowie meblowej dębowej.

4. Pokój dzienny – na posadzkach parkiet z desek jesionowych olejowany naturalnym angielskim

olejem, ściana ceglana, kominek z płaszczem wodnym obmurowany cegłą z półką dębową, obok

kominka ławeczka dębowa na drewno kominkowe, z salony jest dwuskrzydłowe wyjście na taras

drewniany. Ściany salonu malowane farbami zmywalnymi Magnat.

5. Łazienka mała – posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych, toaleta, umywalka.

6. Łazienka duża - posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych, prysznic wyposażony w

bicze wodne naścienne, wanna, umywalka, bidet, toaleta.

7. 3 pokoje - zlokalizowane w strefie nocnej domu, na posadzkach panele podłogowe, ściany

malowane farbami zmywalnymi firmy Magnat.

8. Pralnia - posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych.

9. Kotłownia - posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych.

10. Taras – wyjście na taras z pokoju dziennego oraz pokoju sypialni. Taras wykonany z drewna na

cokole granitowym.

11. Klatka schodowa wejściowa na poddasze wykonana z litego drewna dębowego w naturalnym

dębowym kolorze olejowana naturalnym angielskim olejem.

12. Poddasze – klimatyzowana otwarta przestrzeń poddasza stwarza warunki dla pomieszczenia do

wypoczynku. Poddasze wykonane w naturalnym stylu, sufit drewniany z naturalnego drewna

dębowego, wydzielona przestrzeń do prasowania z desek dębowych, na środku pomieszczenia

stół bilardowy robiony na zamówienie, na ścianie lustro w ramie z desek sosnowych. Z poddasza

jest wejście do dużej garderoby oraz małe, zamykane wyjście/wejście do catio dla kotów.

13. Garderoba – posadzka wykonana z paneli podłogowych, ściany malowane w kolorze białym

(13,5 m2).

OGRÓD i DZIAŁKA:

Na działce znajdują się: dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni

ponad 220 m2 wraz z garażem dwustanowiskowym, domek grillowy z grillem i wędzarnią oraz

budynkiem gospodarczym, zadaszeniem grillowym do wypoczynku, a także plac zabaw dla dzieci, wiata

na drewno, pomieszczenie wybiegowe dla kotów – osiatkowane z wyjściem z domu (catio), a także

miejsce na ognisko położone w strefie leśnej ogrodu.

Ponadto działkę otacza wiele drzew, krzewów. Na terenie działki znajduje się strefa leśna oraz dużo

terenów zielonych – trawników z automatycznym systemem podlewania ogrodu, a także kompostownik.

Działka jest ogrodzona ogrodzeniem panelowym z automatyczną bramą wjazdową sterowaną pilotem

oraz furtką wejściową na teren posesji z wideodomofonem.

STANDARD I PARAMETRY WYKOŃCZENIA:

elektryczna brama wjazdowa

elektryczna brama garażowa

okna dębowe energooszczędne

ogrzewanie podłogowe przygotowane w salonie na parterze

przydomowa oczyszczalnia ścieków

CENA: 1 349 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

homfi is pleased to present for sale a beautiful, modern house with a beautiful garden, located close to forests in the picturesque town of Bierzów in Ostrzeszów County.

LOCATION:

The house is located in the picturesque village of Bierzów in the Ostrzeszów district, surrounded by beautiful forests,

not far from the Kobylo-górski reservoir, Greater Poland Voivodeship on the border with

Lower Silesian Voivodeship.

Distance from other cities:

Wrocław – 80 km,

Ostrów Wielkopolski – 30 km,

Ostrzeszów – 7 km.

PROPERTY:

Description of the house construction technology - single-family house with a total area of ​​over 220 m2 incl

two-car garage with an area of ​​approximately 35 m2:

- masonry walls made of ceramic blocks and bricks, tie rods made of reinforced concrete

monolithic

- external walls insulated with 16 cm thick mineral wool and colored mineral plaster

light gray, window sills and chimney made of solid ceramic brick, main entrance to the building

covered with oak boards in a natural oak color on the facade,

- the roof of the building covered with brown ceramic tiles,

- external PVC windows and doors + dark walnut blinds, entrance door

building made of a dark walnut aluminum panel,

- internal door joinery: aluminum doors to the boiler room and laundry room from the garage, other doors

for rooms inside the house made of natural pine wood in dark walnut color,

- electrically operated garage door (remote controls) by Hormann, dark walnut,

- heat source: boiler room with a gas boiler powered by its own underground gas tank

located in the garden, additional power supply to the boiler room is a fireplace with a water jacket

located in the living room and a heat pump in the boiler room (air-air pump), sewage treatment plant

sewage with seepage located in the garden behind the rear wall of the garage.

- air conditioning – in the attic.

Description of room finishing:

1. Entrance hall - ceramic tiles on the floors, walls painted with the company's washable paints

Magnate.

2. Hall and corridors - ceramic tiles on the floors, walls painted with the company's washable paints

Magnate.

3. Kitchen - dining room - ceramic tiles on the floors, walls painted with washable paints

by Magnat, countertop apron made of Italian ceramic tiles, kitchen

equipped with oak furniture with a stone countertop, the kitchen has: dishwasher, stove

induction, oven and refrigerator with oak furniture.

4. Living room - parquet floors made of ash boards oiled with natural English oil

oil, brick wall, fireplace with a water jacket built in brick with an oak shelf, next to

fireplace, an oak bench for firewood, from the living room there is a double door to the terrace

wood. The living room walls are painted with Magnat washable paints.

5. Small bathroom - floors and walls made of ceramic tiles, toilet, washbasin.

6. Large bathroom - floors and walls made of ceramic tiles, shower equipped with

wall-mounted water jets, bathtub, washbasin, bidet, toilet.

7. 3 rooms - located in the night zone of the house, with floor panels and walls

painted with washable paints from Magnat.

8. Laundry room - floors and walls made of ceramic tiles.

9. Boiler room - floors and walls made of ceramic tiles.

10. Terrace - exit to the terrace from the living room and bedroom. Terrace made of wood

granite plinth.

11. Entrance staircase to the attic made of solid natural oak wood

oak color, oiled with natural English oil.

12. Attic - air-conditioned open attic space creates conditions for a room for...

rest. The attic is made in a natural style, the ceiling is made of natural wood

oak, a separate ironing space made of oak boards in the center of the room

a custom-made billiard table, a mirror in a frame made of pine boards on the wall. From the attic

there is an entrance to a large wardrobe and a small, closed exit/entrance to the catio for cats.

comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.13. Wardrobe - floor made of floor panels, walls painted in white

(13.5 m2).

GARDEN and PLOT:

The plot includes: a single-family house with an attic, total area

over 220 m2 with a two-car garage, a barbecue house with a grill and a smokehouse, and

a farm building, a barbecue roof for relaxation, as well as a playground for children and a shelter

for wood, an enclosure for cats - mesh with an exit from the house (catio), and also

a place for a bonfire located in the forest zone of the garden.

Moreover, the plot is surrounded by many trees and bushes. There is a forest zone on the plot and a lot

green areas - lawns with an automatic garden watering system, as well as a composter.

The plot is fenced with a panel fence with an automatic, remote-controlled entrance gate

and an entrance gate to the property with a video intercom.

STANDARD AND FINISHING PARAMETERS:

electric entrance gate

electric garage door

hipped roof covered

underfloor heating in the living room on the ground floor

Household Sewage Treatment Plant

PRICE: PLN 1,349,000

Interested? Contact us on or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.