Dom na sprzedaż 4 pokoje poznański, 101,91 m2, działka 370 m2

Oferta sprzedaży od Vendo Nieruchomości

Polecam na sprzedaż nowo wybudowany dom, położony w unikatowej lokalizacji blisko lasu w Biskupicach przy ul. Bartniczej.

Kupujący zwolniony z podatku PCC -  0% wynagrodzenie biura.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!

LOKALIZACJA:

• dom położony w ustronnym miejscu z dala od zgiełku
• bardzo dogodna lokalizacja - 15 km od Poznania,
• w odległości ok. 1 km od nieruchomości usytuowany jest dworzec PKP oraz przystanek PKS, autobus gminny
• jednocześnie w miejscowości znajdują się: markety spożywcze, piekarnia, bank, szkoła podstawowa, przedszkola, ośrodek zdrowia, kościół, restauracja Siedem Drzew
• szkoła podstawowa - ok. 1 km, Żłobek i przedszkole Krasnal oraz publiczne Przedszkole Pod Świerkiem ok. 1 km, ,
• w pobliżu liczne tereny rekreacyjne: lasy oraz Jezioro Dębiniec wraz z kąpieliskiem w odległości ok. 3 km

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom w zabudowie bliźniaczej, lokal1 o powierzchni całkowitej 102,15 m2 oraz lokal2 o powierzchni całkowitej 101,91 m2, wybudowany w technologii tradycyjnej, posadowiony na działce o powierzchni ok 370 m2. Na parterze zamontowane w oknach rolety zewnętrzne. Budynek wybudowano 2025 roku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (powierzchnia użytkowa zgodnie z inwentaryzacją powykonawczą):

PARTER:

• wiatrołap 3,55 m2
• łazienka 6,82 m2
• salon z aneksem kuchennym 36,68 m2
• schowek 2,12 m2
• korytarz 1,43 m2

PIĘTRO:

• korytarz 5,35 m2
• łazienka 5,55 m2
• pokój 10,57 m2
• garderoba 4,14 m2
• pokój 8,85 m2
• sypialnia 12,58 m2

MEDIA:

• prąd
• woda miejska
• gaz (piec gazowy dwufunkcyjny - ogrzewanie podłogowe parter oraz piętro)
• kanalizacja do szamba 10m3

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• dach: konstrukcja drewniana, pokrycie dachówka betonowa
• ściany: pustak ceramiczny Poroton, ocieplenie styropian gr. 20 cm
• okna 3 szybowe PCV - na parterze dodatkowo zostały zamontowane rolety zewnętrzne
• tynki cementowo wapienne
• ogrzewanie podłogowe parter + piętro 
• kocioł 2-funkcyjny Viessmann (przepływowy)
• taras kostka betonowa
• szambo 10 m3
• ogrodzenie między lokalami: ogród siatka, front panelowy, wjazd otwarty

Jeżeli cenisz sobie spokój, bliskość terenów rekreacyjnych z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury społecznej to oferta idealna dla Ciebie!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU !

Michał Musiołowski


Oferta na wyłączność.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).