Dom na sprzedaż 3 pokoje Błażejewo, 74 m2, działka 127 m2

Wyjątkowa Oferta: Nowoczesny Dom w Błażejewie
Oferta prywatna od właściciela.
Oferuję na sprzedaż piękny, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony w malowniczej i spokojnej okolicy na osiedlu Przylesie w Błażejewie. Ta nieruchomość to doskonałe połączenie komfortu, nowoczesności i uroku, idealna dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w bliskim sąsiedztwie przyrody.

Opis nieruchomości:
• Rok budowy:2021
• Powierzchnia całkowita: 74 m2
• Powierzchnia użytkowa strychu:22m2
• Powierzchnia działki:127m2
• Taras:16 m2
• Liczba miejsc parkingowych: 2+1
• Stan nieruchomości: Idealny, gotowy do zamieszkania, bez potrzeby dodatkowych nakładów
Dom został wybudowany według najnowszych technologii, zapewniając najwyższy komfort i energooszczędność. Nie jest obciążony hipoteką. Obejrzyj VIDEO

Wnętrze:
Na parterze o powierzchni 37 m² znajdują się:
• Wiatrołap
• Przestronny salon z aneksem kuchennym, zapewniający wygodę i funkcjonalność. Kuchnia zabudowana meblami na wymiar plus pełne wyposażenie: lodówka, indukcja, piekarnik, mikrofala, zmywarka itp.
• Toaleta z zabudowaną pralnią, zapewniająca dodatkową wygodę.
• W całości ogrzewanie podłogowe

Piętro o powierzchni 37,2 m2 obejmuje:
• Komunikację, łączącą poszczególne pomieszczenia.
• Sypialnię (12 m²) z balkonem, idealną do relaksu.
• Sypialnię (15 m²) z wydzieloną garderobą, zapewniającą przestronność i wygodę.
• Łazienkę, wyposażoną w nowoczesne udogodnienia oraz ogrzewanie podłogowe.

Strych:
• Powierzchnia: 22m2
• Wykończenie: Ocieplony plus ogrzewany CO, z panelami podłogowymi, w dachu okno dachowe (nie wyłaz) – idealny do adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub magazynową.

Wyposażenie i technologie:
• K L I M A T Y Z A C J A: Dla komfortu
• Ogrzewanie: Gazowe, piec 2 funkcyjny VIESSMANN w najnowszej technologii, sterownik elektroniczny regulujący temperaturę w każdym pomieszczeniu oddzielnie, możliwość WI-FI
• Okna: PCV 7-komorowe (3-szybowe) zapewniające doskonałą izolację.
• Rolety: Sterowane elektrycznie, dla wygody i bezpieczeństwa.
• Światłowód: Dla szybkiego i stabilnego dostępu do internetu oraz TV
• Dom przygotowany do instalacji systemu fotowoltaicznego, z indywidualną instalacją pod energię odnawialną.
• Możliwość montażu kominka: Dodatkowe źródło ciepła i przytulności.

Dom posiada jeszcze ponad dwu letnią gwarancję i rękojmię, biuro i siedziba dewelopera znajduję się na naszym osiedlu.

Otoczenie:
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, blisko lasów i jezior, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Nad jeziorem w Błażejewku jest obecnie budowane nowoczesne kąpielisko ze zjeżdżalniami i innymi atrakcjami ( 15 min piechotą). Spokojne i bezpieczne sąsiedztwo zapewnia komfort życia. W odległości 50 metrów znajduje się sklep Żabka, a do najbliższego marketu można dotrzeć w zaledwie 3 minuty samochodem. Szybki dojazd do Kórnika i Poznania, przedszkola i szkoły w najbliższej okolicy (2 minuty samochodem), a darmowa komunikacja gminna zapewnia wygodny transport do Poznania, Kórnika, Bnina czy Środy Wlkp.
Ogród: Zagospodarowany, z domkiem gospodarczym na narzędzia, kosiarkę i inne akcesoria oraz kameralnym tarasem zabudowanym pergolami.

CENA 669000,- KONTAKT 5O14126O7. Oferta bezpośrednio od właściciela. Jeżeli nie odbieram to proszę o sms, oddzwonię.