Dom na sprzedaż 6 pokoi Bochnia, 124 m2, działka 105 m2

Oferta sprzedaży od Concept Nieruchomości

Na sprzedaż kamienica inwestycyjna w Bochni, ul. Solna Góra 17

Doskonała lokalizacja blisko centrum miasta | Dwa niezależne lokale mieszkalne | Duży potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż kamienica położona w atrakcyjnej części Bochni, przy ulicy Solna Góra 17, w niewielkiej odległości od centrum miasta.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących budynku z potencjałem do adaptacji, wynajmu lub dalszej odsprzedaży po przeprowadzeniu remontu.

Najważniejsze informacje o nieruchomości

• Lokalizacja: Bochnia, ul. Solna Góra 17
• Rodzaj nieruchomości: kamienica mieszkalna
• Liczba lokali: 2 odrębne mieszkania
• Powierzchnia pierwszego mieszkania: 61,78 m²
• Powierzchnia drugiego mieszkania: 61,78 m²
• Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań: 123,56 m²
• Dodatkowa przestrzeń: poddasze oraz piwnica
• Stan techniczny: do generalnego remontu
• Stan prawny: dwa wyodrębnione lokale mieszkalne, każdy posiadający własną księgę wieczystą

Potencjał inwestycyjny

Kamienica oferuje szerokie możliwości zagospodarowania, dzięki czemu może stanowić atrakcyjną inwestycję zarówno dla osób planujących długoterminowy wynajem, jak i inwestorów zajmujących się remontowaniem i odsprzedażą nieruchomości.

Możliwe kierunki inwestycji:

• Wynajem mieszkań: remont dwóch niezależnych lokali i przeznaczenie ich na wynajem długoterminowy.
• Lokale biurowe lub usługowe: możliwość dostosowania przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, po sprawdzeniu warunków technicznych i formalnych.
• Inwestycja typu flip: generalny remont i późniejsza odsprzedaż dwóch wyodrębnionych mieszkań.
• Wykorzystanie dodatkowej przestrzeni: poddasze oraz piwnica stwarzają dodatkowe możliwości zagospodarowania, zależne od ich stanu technicznego i dopuszczalnego przeznaczenia.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.

Ulica Solna Góra znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko centrum Bochni, co zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, punktów handlowych, usługowych oraz komunikacji.

To lokalizacja, która może być atrakcyjna zarówno dla przyszłych najemców mieszkań, jak i osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności.

Stan techniczny i prawny

Kamienica wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość kompleksowego dostosowania nieruchomości do własnej koncepcji inwestycyjnej.

Budynek obejmuje dwa odrębne lokale mieszkalne o powierzchni 61,78 m² każdy, posiadające osobne księgi wieczyste.

Dodatkowo przedmiotem sprzedaży jest poddasze oraz piwnica.

Dlaczego warto?

• Dwa niezależne mieszkania, atrakcyjna lokalizacja i możliwość realizacji różnych strategii inwestycyjnych** to najważniejsze zalety tej nieruchomości.
• Kamienica przy ul. Solna Góra 17 to propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał nieruchomości wymagających remontu i chcą stworzyć produkt inwestycyjny dostosowany do potrzeb lokalnego rynku.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Concept Biuro Nieruchomości
Bochnia - Brzesko
Daniel Garus


Concept Nieruchomości oferuje również:
- Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego
- Obsługę kupna i sprzedaży nieruchomości zadłużonych lub z problemami prawnymi
- Pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie i wynajmie nieruchomości
- Doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości