Dom na sprzedaż 4 pokoje Bochnia, 165 m2, działka 1751 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Bochnia, dom jednorodzinny wolnostojący o pow. całkowitej 165 m2 i pow. użytkowej 113,7 m2, zlokalizowany około 2,5 km od bocheńskiego rynku. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. 1751 m2 w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Budynek oddany do użytkowania w 2009 roku posiada uregulowaną formę własności oraz bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej. Dom wybudowano w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego max, ocieplono styropianem o grubości 10 cm i wykończono cienkowarstwowym tynkiem strukturalnym. Dach pokryto blachodachówką, a strych został dodatkowo docieplony w 2021 roku ciśnieniowo wdmuchiwanym granulatem wełny skalnej, co zapewniło skuteczną izolację termiczną oraz akustyczną. Okna to stolarka PCV z szybami dwuwarstwowymi.TgQPHd||[]

Nieruchomość charakteryzuje się wysoką energooszczędnością dzięki zastosowaniu niezależnych źródeł energii w postaci gruntowej instalacji fotowoltaicznej o mocy 10 kWp oraz dachowego systemu solarnego z dwoma modułami. Centralne ogrzewanie grzejnikowe oraz podgrzewanie wody użytkowej realizowane jest przez nowoczesny gazowy kocioł kondensacyjny marki Viessmann z zasobnikiem o pojemności 300 litrów. Dodatkowo w pomieszczeniach sanitarnych zastosowano ogrzewanie podłogowe. Komfort termiczny zapewnia system klimatyzacji składający się z czterech jednostek wewnętrznych zamontowanych w 2023 roku. Budynek wyposażono ponadto w kominek, system alarmowy, domofon, instalację teletechniczną z wewnętrzną siecią Wi-Fi i przyłączem światłowodowym oraz automatykę bramy wjazdowej i garażowej.

Na poziomie parteru znajduje się wiatrołap o powierzchni 4,4 m2, hall o powierzchni 6,4 m2, toaleta z ogrzewaniem podłogowym o powierzchni 2 m2 oraz otwarta przestrzeń dzienna (ogrzewanie podłogowe). Składa się na nią salon o powierzchni 20,8 m2 z kominkiem i wyjściem na ogród, jadalnia o pow. 9,8 m2 oraz otwarta kuchnia o pow. 8,3 m2 ze spiżarnią o pow. 0,7 m2. Kuchnia posiada pełne wyposażenie AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę i okap. W bryle budynku mieści się także jednostanowiskowy garaż o powierzchni 18,8 m2 oraz kotłownia o powierzchni 5,8 m2. Poddasze użytkowe stanowi strefę prywatną, gdzie wydzielono trzy sypialnie o powierzchniach 15,7 m2, 14,1 m2 oraz 13,6 m2. Dwa zewnętrzne pokoje posiadają własne garderoby o pow. odpowiednio 2,8 m2 i 2,3 m2 oraz wyjścia na balkony o pow. 2,9 m2 i 2,6 m2. Do dyspozycji mieszkańców jest również główna łazienka o powierzchni 8,1 m2 wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę, bidet oraz ogrzewanie podłogowe.

Otoczenie domu zostało w pełni zagospodarowane, a podjazd utwardzono kostką brukową. Na terenie posesji wybudowano dodatkową wiatę garażową na jeden samochód oraz drewutnię z osobnym pomieszczeniem gospodarczym. Dom jest podłączony do miejskiej sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych i zapewnia niskie koszty eksploatacji.

FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana.

Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Szczegóły oferty:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 4000 |

Prąd: w budynku |

Gaz: jest |

Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: miejska |

Alarm: TAK |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |

Odl. do sklepu [m]: 500 |

Odl. do szkoły [m]: 1000 |

Odl. do przedszkola [m]: 1000 |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Klimatyzacja: TAK |

Klimatyzacja opis: 4 jednostki |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 2 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,5000 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 1000 |

Wymiary działki [m]: 21 x 83 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: jednorodzinny |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Pokrycie dachu: blachodachówka |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,7000 |

Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: jest |

Ogrodzenie działki: mieszane |

Rok budowy: 2009 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5600 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 20,8; 13,6; 15,7: 14,1 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: malowane |

Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |

Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 8,3 |

Podłoga kuchni: gres |

Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko/zamrażarka |

Wystawa okien - kuchnia: Pn |

Typ łazienki: z wanną |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 8,1 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidet |

Ściany łazienki: inne, glazura |

Wystawa okien - łazienka : Pn |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 2 |

Glazura WC: glazura |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 3 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,3; 6,4; 4,4 |

Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |

Ściany przedpokoi: malowane |

Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Robert Tendera |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo