Dom na sprzedaż 6 pokoi Bodzanów, 188 m2, działka 2206 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

Homfi ma przyjemność zaprezentować gotowy do zamieszkania dom z widokiem na 22 arowej działce na sprzedaż położony na wzgórzu w Bodzanowie (powiat wielicki) z dogodnym dojazdem do Wieliczki, Niepołomic i Krakowa.

LOKALIZACJA:

Bodzanów to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku, nie tracąc przy tym na łatwym dostępie do centrum miasta. Położony na jednym z wzniesień Pogórza Wielickiego co gwarantuje malownicze widoki. Spokojna i zielona okolica. Wokół głównie niska zabudowa jednorodzinna. Dogodny dojazd do Wieliczki, Niepołomic i Krakowa - przez obszar Bodzanowa przebiega droga krajowa nr 94 (Jędrzychowice – Targowisko).

W najbliższej odległości od nieruchomości:

- sklep spożywczy - 700 m,

- szkoła podstawowa - 800 m,

- centrum medyczne - 800 m,

- kościół - 1 km,

- Alpaca Park - 1,1 km,

- siłownia - 1,2 km,

- gabinet stomatologiczny - 1,2 km,

- sklep Biedronka - 2,8 km,

- Rynek Górny w Wieliczce - 6,4 km,

- Rynek w Niepołomicach - 10,3 km,

- Rynek Główny w Krakowie - 20,5 km.

BUDYNEK:

Dom położony jest na 22 arowej działce przy spokojnej, ślepej uliczce z bardzo dobrym dojazdem do drogi krajowej nr 94. Znajduje się na wzgórzu co gwarantuje ładne widoki m.in. z tarasu i balkonów. Przy domu znajdują się garaże wolnostojące na dwa samochody, a na części działki uprawiana jest borówka.

Dom z 1996 roku wykonany w konstrukcji tradycyjnej o powierzchni użytkowej wynoszącej 188 m2 oraz kubaturze 610,68 m3. Powierzchnia zabudowy 100,75 m2. Dach skośny o konstrukcji drewnianej z izolacją termiczną z pianki PUR, pokrycie dachu blachodachówką.

Źródłem energii dla centralnego ogrzewania jest kocioł gazowy kondensacyjny Termet EcoCondens Gold Plus, który zlokalizowany jest w kotłowni w piwnicy. W budynku zainstalowano grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi. Budynek w 2022 roku przeszedł termomodernizację m.in. wykonane zostało ocieplenie, elewacja oraz wymiana większości okien na okna trzyszybowe.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: pokój, kuchnia, łazienka, sypialnia, salon z wyjściem na taras;

Piętro: 3 sypialnie z balkonami, łazienka, pomieszczenie, w którym może być kuchnia;

Poddasze wysokie: do zaadaptowania, dwa balkony;

Piwnica: kotłownia oraz 2 pomieszczenia.

Nieruchomość dostępna od czerwca 2025.

FINANSE:

1 300 000 zł - cena nieruchomości

Zapraszam do kontaktu i do umówienia wizyty w mieszkaniu.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.

Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.