Dom na sprzedaż 4 pokoje Bodzentyn, 90 m2, działka 350 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Dom z lokalem gastronomicznym w sercu Gór Świętokrzyskich - Rynek, Bodzentyn

Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w ścisłym centrum miasta - przy Rynku, który stanowi główny punkt handlowy i komunikacyjny. To idealne miejsce na biznes w dynamicznej, turystycznej lokalizacji. Nieruchomość na sprzedaż składa się z domu z lokalem, podwórka z pomieszczeniami gospodarczymi i parkingu wewnętrznego.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia domu: 90 m²

Powierzchnia działki: 350 m² (dwie działki ewidencyjne)

Zabudowa: segmentowa (z prawem przejazdu i przechodu dla sąsiada)

Udział w podwórku: 75%

Odrębna własność działki, na której posadowiono budynek

Parter - gotowy, odebrany lokal gastronomiczny (45 m²)

Lokal w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej - odebrany przez Sanepid , gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych formalności.

W skład wchodzi:

Sala główna z łazienką

Lada handlowo-ekspozycyjna

Zaplecze magazynowo produkcyjne

Toaleta dla personelu

Doskonała ekspozycja przy Rynku oraz duże natężenie ruchu (miasto nie posiada obwodnicy) gwarantują stały przepływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Piętro - przestrzeń do własnej aranżacji (45 m²)

Piętro wymaga generalnego remontu i dostosowania do wybranego celu. Może pełnić funkcję:

części mieszkalnej (np. mieszkanie właściciela),

dodatkowego lokalu usługowego,

biura, pracowni lub apartamentu pod wynajem krótkoterminowy.

To idealne rozwiązanie dla osób chcących połączyć działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną.

Lokalizacja - ogromny potencjał turystyczny

Bodzentyn to jedno z najbardziej urokliwych miasteczek regionu, położone w otulinie Świętokrzyski Park Narodowy , u podnóża:

Łysica - 6 km

Święty Krzyż - 18 km

W bezpośrednim sąsiedztwie:

Zamek Biskupi w Bodzentynie - 200 m

Kościół św. Stanisława w Bodzentynie - 150 m

Muzeum Regionalne w Bodzentynie - 130 m

Zalew Wilków - 10 km

Wyciąg narciarski - 1 km

Miasto przecinają liczne szlaki piesze i rowerowe, co sprzyja rozwojowi działalności gastronomicznej, usługowej lub noclegowej.

Dogodna komunikacja:

Kielce - 28 km

Starachowice - 18 km

Skarżysko-Kamienna - 20 km

Idealna propozycja dla:

inwestora szukającego nieruchomości w centrum ruchu turystycznego,

osoby planującej własny biznes gastronomiczny,

przedsiębiorcy chcącego połączyć funkcję mieszkalną z usługową,

inwestycji pod wynajem krótkoterminowy.

Nieruchomość z gotowym zapleczem biznesowym i ogromnym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji regionu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.

Patrycja Rubinkiewicz

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Prąd: w budynku |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - terma |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: centrum miasta |

Ogrzewanie: inne |

Kanalizacja: miejska |

Linie telefoniczne: TAK |

Komunikacja publ.: bus, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |

Odl. do sklepu [m]: 30 |

Odl. do szkoły [m]: 200 |

Odl. do przedszkola [m]: 200 |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: PCV |

Instalacje: wymienione |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: nieregularny |

Rodzaj domu: segment |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Pokrycie dachu: blachodachówka |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 92 |

Stan budynku: do wykończenia |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: garaż |

Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |

Grunt utwardzany: TAK |

Rok budowy: 1986 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 3,8000 |

Liczba WC: 2 |

Glazura WC: glazura |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: glazura |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Patrycja Rubinkiewicz |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS2, Rynek Pierwotny |

Przewóz 47 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo