Dom na sprzedaż 5 pokoi gorzowski, 197 m2, działka 6400 m2

Oferta sprzedaży od M1 Nieruchomości

Przedmiotem oferty jest położona w Bogdańcu przy ul. Mickiewicza działka o pow. 6400 m2, która wraz z działkami tworzy jedną nieruchomość. Zabudowana jest trzema odrębnymi budynkami w tym jednym mieszkalnym z rozpoczętą przebudową

i rozbudową na cele mieszkalno-użytkowe, i dwoma budynkami gospodarczymi, z którego jeden przebudowany i zaadaptowany

został na cele mieszkalne.

Działka o nieregularnym kształcie przypominającym dwa połączone ze sobą prostokąty . Teren w całości ogrodzony, w części

frontowej ogrodzeniem murowanym z przęsłami drewnianymi.

Wjazd na posesję z ul. Mickiewicza od strony północnej. Dojazd do nieruchomości, oprócz głównej ulicy, odbywać się może również

od strony południowej poprzez ul. Ogrodową.

Teren z uwagi na swoje centralne położenie posiada bezpośredni dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej - sieci energetycznej,

gazowej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz teletechnicznej. W obrębie działki znajdują się dwa własne ujęcia wody.

1. BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY

Wybudowany w okresie przedwojennym w technologii tradycyjnej - murowanej. Jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym

i pełnym podpiwniczeniem o powierzchni zabudowy 197 m2. Budynek złożony z dwóch segmentów - głównej części frontowej oraz oficyny.

- Fundamenty wylewane na mokro

- Ściany murowane z cegły ceramicznej w części rozbudowanej oraz uzupełnieniach z bloczków gazobetonowych

- Strop nad piwnicą gęstożebrowy

- Konstrukcja dachu drewniana

- Pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej

- Rynny, rury spustowe oraz z blachy ocynkowanej

- Stolarka okienna z PCV.

Konstrukcja i pokrycie dachu w bardzo dobrym stanie. Kondygnacja podziemna została zaizolowana styropianem i otynkowana.

Do południowej elewacji oficyny przylega BUDYNEK GOSPODARCZY o pow. zabudowy 104 m2. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej - murowanej. Budynek z rozpoczętą przebudową w oparciu o istniejący wcześniej budynek gospodarczy dla rolnictwa. Ściany murowane z cegły ceramicznej oraz bloczków gazobetonowych. Ściany wymurowane ponad poziomo parteru. Brak dachu. Kondygnacja pierwsza przykryta stropodachem. Budynek w przeciętnym stanie technicznym. Stolarka okienna wymieniona na PCV, nowe kominy. Budynek wymaga wykończenia.

2. BUDYNEK GOSPODARCZY (MIESZKALNY)

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym i częściowym podpiwniczeniem wzniesiony w tym samym czasie co budynek mieszkalny,

pierwotnie przeznaczony na cele gospodarcze. Obecnie przebudowany i zaadaptowany na cele mieszkalne z dwoma niezależnymi

wejściami na poszczególne kondygnacje. Zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia zabudowy budynku

wynosi 100 m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 106,5 m2 (po podłodze 126 m2).

Układ funkcjonalny:

- na poziomie parteru: pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwa pokoje, przedpokój oraz łazienka z WC o łącznej powierzchni użytkowej

61,5 m2,

- na poziomie poddasza: pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia z garderobą, przedpokój oraz łazienka z WC o łącznej powierzchni

użytkowej 45 m2.

Wejście na poddasze niezależne za pośrednictwem schodów i tarasu umieszczonego na południowym szczycie. Budynek wyposażony w instalację

elektryczną, wodno - kanalizacyjną oraz grzewczą z pieca gazowego.

Dane konstrukcyjno-materiałowe i wykończeniowe:

- ściany murowane z cegły ceramicznej docieplone styropianem i otynkowane klejem do siatek elewacyjnych

- fundamenty wylewane na mokro

- konstrukcja dachu drewniana

- pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej

- rynny, rury spustowe oraz z blachy ocynkowanej

- stolarka okienna z PCV

- komin murowany z cegły pełnej

- na poziomie parteru kominek

- taras oraz schody zewnętrzne wykończone płytkami ceramicznymi

- wejście na poddasze z roletami zewnętrznymi

- podłogi w całym budynku wykończone płytkami ceramicznymi

- ściany wewnętrzne tynkowane i malowane

- wewnętrzna stolarka typowa płycinowa

- grzejniki ścienne panelowe

Budynek w ogólnym stanie dobrym, wymagane odświeżenie oraz prace wykończeniowe i konserwacyjne.

Zapraszamy do obejrzenia.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM