Dom na sprzedaż 4 pokoje Boguchwała, 128,55 m2, działka 270 m2

Oferta sprzedaży od homfi

Tylko u nas! Oferta dostępna wyłącznie w biurze homfi:

Na sprzedaż zadbany, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na 370m2 działce w Boguchwale. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych – w miejscu, które łączy spokój, zieleń i bardzo dobrą komunikację z Rzeszowem.

Dom o powierzchni użytkowej 128,55 m² jest w pełni wykończony, umeblowany i gotowy do zamieszkania od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

✔ Świetna lokalizacja domu z pełnym dostępem do infrastruktury

✔ Przemyślany, funkcjonalny układ – wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnianą

✔ Wymiana w 2024 roku: nowe drewniane podłogi w całym domu, listwy oraz drzwi z ukrytymi zawiasami

✔ Dębowe schody prowadzące na piętro

✔ Dom w pełni umeblowany – kuchnia i szafy wykonane na wymiar przez stolarza

✔ Klimatyczny kominek w salonie

✔ Taras 35m2 z nowoczesną pergolą ogrodową oraz zadbany ogród z trawą z rolki

✔ Rozłożona siatka na krety na ogrodzie

✔ Zadaszona wiata na dwa samochody

✔ Światłowód – dostępny szybki Internet

LOKALIZACJA:

Boguchwała to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Rzeszowem – zielona, spokojna i bardzo dobrze skomunikowana a jednocześnie posiadająca wszystkie punkty usługowe, które są potrzebne na co dzień. Szybki dojazd do centrum Rzeszowa dwupasmową drogą – ok. 20 minut.

Dom znajduję się przy ulicy Partyzantów, w najbliższym otoczeniu:

✔ 500 m – przystanek MPK (linie 3 i 45, kursy do Rzeszowa)

✔ 1000 m – Żabka, apteka, Miejskie Centrum Kultury, kompleks nowoczesnych basenów, boisko, Szkoła Podstawowa oraz Szkoła Podstawowa Montessori z oddziałami dwujęzycznymi, restauracje, pizzeria, piekarnia, cukiernia

✔ 1200 m – stacja PKP (linia „R”) – dojazd do centrum Rzeszowa w ok. 15 minut

✔ 2000 m – Stokrotka, Biedronka, hotel Odeon ze strefą SPA, żłobek, przedszkole z oddziałami integracyjnymi

BUDYNEK I DZIAŁKA:

✔ Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2017 roku na 270m2 działce

Parametry techniczne:

✔ Ściany: pustak + 20 cm styropianu

✔ Dach: blachodachówka

✔ Zamontowane solary na dachu - umożliwiają wydajne, ekologiczne i ekonomiczne podgrzewanie wody - bojler 300l

✔ Ogrzewanie domu: piec Defro na ekogroszek (koszt miesięcznego ogrzewania zimą ok. 280PLN) - dosypywanie ekogroszku zimą 1x na tydzień

✔ Wygodne ogrzewanie podłogowe na parterze (z wyjątkiem wiatrołapu), pomieszczenia na piętrze z ogrzewaniem grzejnikowym

✔ Media: prąd, woda, kanalizacja

✔ Gaz – dostępny u sąsiada za ścianą (możliwość podłączenia)

✔ Pełne ogrodzenie, brama automatyczna na pilota (na gwarancji)

✔ Furtka z przygotowaną instalacją pod widedomofon

✔ Żaluzje drewniane w salonie i kuchni, moskitiery w oknach

✔ Droga dojazdowa: gminna, asfaltowa

UKŁAD POMIESZCZEŃ – dom o powierzchni użytkowej 128,55 m² składa się z:

PARTER:

✔ Wiatrołap – 4,9 m²

✔ Kuchnia – 12,41 m² (pełne wyposażenie AGD: piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka dwuskrzydłowa)

✔ Salon z jadalnią – 25,08 m² z wyjściem na zadaszony taras ok. 35 m²

✔ Toaleta – 1,5 m²

✔ Pomieszczenie gospodarcze – 14,7 m²

PIĘTRO:

✔ Klatka schodowa – 2,5 m²

✔ Przestronny hall – 11,25 m² ze ścianą wspinaczkową dla dzieci oraz z wyjściem na balkon (2,5 m²)

✔ Sypialnia – 11,85 m²

✔ Pokój – 17 m²

✔ Pokój – 17,5 m²

✔ Łazienka – 9,86 m² z wanną i prysznicem

FINANSE

Cena: 919 000 PLN

Zainteresowany?

Umów się na prezentację już dziś!

Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

______________________

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Only with us! Offer available exclusively at the homfi office:

For sale: a well-maintained, comfortable semi-detached house located on a 370 m² plot in Boguchwała. The property is situated in an intimate estate of single-family houses – a place that combines peace, greenery, and excellent transport connections to Rzeszów.

The house has a usable area of 128.55 m², is fully finished, furnished, and ready to move in immediately, without any additional costs.

KEY ADVANTAGES OF THE PROPERTY:

✔ Thoughtfully designed, functional layout – a clear division between the living and sleeping areas

✔ Renovation in 2024: new wooden floors throughout the house, skirting boards, and doors with concealed hinges

✔ Oak staircase leading to the first floor

✔ Fully furnished house – kitchen and wardrobes custom-made by a carpenter

✔ Atmospheric fireplace in the living room

✔ 35 m² terrace with a modern garden pergola and a well-maintained garden with roll-out lawn

✔ Mole-proof mesh installed in the garden

✔ Covered carport for two cars

✔ Fiber-optic internet – fast broadband available

LOCATION:

Boguchwała is one of the most sought-after locations near Rzeszów – green, peaceful, and very well connected, while also offering all everyday services. Fast access to the center of Rzeszów via a dual carriageway – approx. 20 minutes.

The house is located on Partyzantów Street. In the immediate vicinity:

✔ 500 m – public transport stop (MPK lines 3 and 45, connections to Rzeszów)

✔ 1,000 m – Żabka convenience store, pharmacy, Municipal Cultural Center, modern swimming pool complex, sports field, Primary School, Montessori Primary School with bilingual classes, restaurants, pizzeria, bakery, confectionery

✔ 1,200 m – PKP railway station (line “R”) – approx. 15 minutes to the center of Rzeszów

✔ 2,000 m – Stokrotka and Biedronka supermarkets, Odeon Hotel with SPA zone, nursery, kindergarten with integration classes

BUILDING AND PLOT:

✔ Semi-detached house built in 2017 on a 270 m² plot

Technical specifications:

✔ Walls: concrete block + 20 cm insulation (polystyrene)

✔ Roof: metal roof tiles

✔ Solar panels installed on the roof – providing efficient, ecological, and economical water heating

✔ Heating: eco-pea coal boiler (winter heating cost approx. PLN 280/month) – refilling required once a week in winter

✔ Comfortable underfloor heating on the ground floor (except the vestibule), radiators on the first floor

✔ Utilities: electricity, water, sewage

✔ Gas – available at the neighboring property (possibility of connection)

✔ Fully fenced plot, automatic remote-controlled gate (under warranty)

✔ Wicket gate with prepared installation for a video intercom

✔ Wooden blinds in the living room and kitchen, mosquito nets in windows

✔ Access road: municipal, asphalt

LAYOUT – the house with a usable area of 128.55 m² consists of:

GROUND FLOOR:

✔ Vestibule – 4.9 m²

✔ Kitchen – 12.41 m² (fully equipped with household appliances: oven, microwave, induction hob, extractor hood, dishwasher, double-door refrigerator)

✔ Living room with dining area – 25.08 m² with access to a covered terrace of approx. 35 m²

✔ Toilet – 1.5 m²

✔ Utility room – 14.7 m²

FIRST FLOOR:

✔ Staircase – 2.5 m²

✔ Spacious hall – 11.25 m² with a children’s climbing wall and access to a balcony (2.5 m²)

✔ Bedroom – 11.85 m²

✔ Room – 17 m²

✔ Room – 17.5 m²

✔ Bathroom – 9.86 m² with bathtub and shower

FINANCIALS

Price: PLN 919,000

Interested?

Schedule a viewing today!

Contact us at or send us an email via the contact form available in the listing.

______________________

Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we also provide experienced mortgage advisors, talented interior designers, and efficient rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out—with the option of entrusting us with rental management.

Interested? Ask the listing advisor for details.