Dom na sprzedaż 5 pokoi lubelski, 203 m2, działka 1302 m2

Oferta sprzedaży od LOFT Nieruchomosci

Przedstawiam wyjątkowy dom wolnostojący o nowoczesnej architekturze typu modern barn house, zaprojektowany przez renomowaną pracownię AKJ Architekt. Idealny balans designu, funkcjonalności i wysokich parametrów technicznych.

Zlokalizowany na działce 590/14, w prestiżowej części Bogucina.

ARCHITEKTURA I WYKOŃCZENIE

• Nowoczesna stodoła bez okapów – minimalistyczna, elegancka forma
  
• Dach dwuspadowy 45° pokryty blachą na rąbek w kolorze antracyt
  
• Elewacja: tynk w odcieniach bieli i szarości + deska dąb
  
• Stolarka w kolorze antracytowym
  
• Duże przeszklenia – świetne doświetlenie wnętrz
  
• Taras naziemny + taras nad garażem
  

STOLARKA I BRAMY (zestawienie projektowe + Twoje dane)

- Okna 3-szybowe – energooszczędne, premium
- Drzwi zewnętrzne – nowoczesne, termoizolacyjne
- Brama garażowa Wiśniowski – standard premium
- Uszczelnienia i montaż zgodnie z normami architektonicznymi

UKŁAD WNĘTRZAPARER
- Przestronny salon z dużymi przeszkleniami
- Kuchnia z wyspą + spiżarnia
- Sypialnia / gabinet
- Łazienka
- Pomieszczenie techniczne / pralnia
- Garaż na dwa samochody
PIĘTRO
- 3 sypialnie - master bedroom z garderobą i łazienka z wyjściem na balkon
- 2 sypialnie z wyjściem na taras
- duża łazienka
- Wyjście na taras użytkowy nad garażem

PARAMETRY TECHNICZNE
- Ściany nośne z beton komórkowy
- Strop żelbetowy monolityczny
- Fundamenty lane, zbrojone
- Konstrukcja dachu z drewna C24 – z tabeli materiałowej projektu
- Dach obciążeniowy zgodny z Eurokodem (śnieg III, wiatr I)

Instalacje
- Powietrzna pompa ciepła – ogrzewanie ekologiczne i bardzo tanie w eksploatacji
- Możliwość montażu fotowoltaiki – instalacja przygotowana
- Kwalifikacja do programu Czyste Powietrze (ogrzewanie pompą, wysoka efektywność energetyczna)
- Rekuperacja
- Wentylacja mechaniczna
- Instalacja elektryczna z pełnymi zabezpieczeniami (RCD, przepięciówki)
- Instalacja odgromowa
- Okablowanie pod rolety, domofon, internet, RTV-
- Zasilanie 14 kW

Energetyka
- Budynek o wysokiej efektywności energetycznej
- Możliwość obniżenia rachunków niemal do zera po montażu PV
- Okna 3-szybowe(ciepły montaż) + ciepła stolarka = wysoka izolacja
LOKALIZACJA
- Bogucin – blisko Lublina, pełna infrastruktura, szybki wjazd na S17 - dojazd do centrum Lublin 18min
- Spokojna, kameralna okolica

DLA KOGO?
Dla klientów, którzy oczekują designu, funkcjonalnych rozwiązań i najwyższych standardów technicznych.

KONTAKT
LOFT Nieruchomości
Konrad Tomaszewski

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM