Dom na sprzedaż 5 pokoi Bolechowice, 150 m2, działka 516 m2

Dom będzie dostępny od sierpnia 2025.

Sprzedam wykończony, wolnostojący dom z garażem jednostanowiskowym o powierzchni całkowitej ok.150m2 (ok.130 m2 użytkowej) na działce 5,16 ar w Bolechowicach przy ulicy Siedliski. Działka jest usytuowana w cichej, spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych. Bolechowice to cicha, turystyczna miejscowość, która znajduje się niecałe 10 km (12 minut jazdy samochodem) od Ronda Ofiar Katynia w Krakowie. Dom usytuowany jest w trzeciej linii zabudowy. Dojazd asfaltową drogą gminną, a potem wybrukowaną drogą wewnętrzną.

W domu znajdują się:

– 4 sypialnie

– 2 łazienki

– duży otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią

– niewielki strych

– wiatrołap

– garaż

– domek narzędziowy (przy domu)

Cały dół i łazienka na górze ogrzewane są podłogowo. Budowa domu została zakończona w grudniu 2014. Dom jest wybudowany na płycie, ściany bloczek max na pianie zamiast zaprawy dla lepszej termiki. Ocieplenie styropian 15cm, od wewnątrz „ciepłe ściany wełna + płyta kartonowo-gipsowa. Dom ogrzewany jest piecem gazowym Vaillant dwufunkcyjnym, kondensacyjnym z czujką zewnętrzną i sterowaniem bezprzewodowym. Kominek w salonie z dolotem zewnętrznym obudowany marmurem w razie potrzeby może ogrzać cały dom. Garaż ocieplony od wewnątrz styropianem. Na podłodze gres i odpływ liniowy. Garaż posiada gniazdo siła oraz wodę. Dom ma dostęp do internetu światłowodowego i jest podłączony do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej. Dom jest wykończony i wyposażony. Na podłogach położone są płytki i panele. Wysokość ściany kolankowej na poddaszu to 140 cm, co pozwala na praktyczną aranżację wnętrz.

W salonie jest wyjście na zachodni, zadaszony taras. Przy domu urządzony jest ogród z praktycznie zagospodarowanymi skarpami, drzewami i krzewami owocowymi, zadbanym trawnikiem (założona siatka na krety, brak koniczyny, wyrównany teren), huśtawkami dla dzieci, trampoliną i basenem ogrodowym. W ogrodzie znajduje się również solidny domek narzędziowy o powierzchni ok. 7m2. Działka na której usytuowany jest dom jest ogrodzona. Brama wjazdowa i garażowa otwierają się automatycznie na pilota. Przy bramie znajduje się zabudowany śmietnik. W ogrodzie wyprowadzony jest kran z wodą z osobnym licznikiem (brak opłat za odprowadzenie ścieków). Koło podjazdu znajduje się wybrukowane kostką miejsce parkingowe.

Stała zabudowa, trampolina, basen, pralka, suszarka w cenie. Pozostałe do uzgodnienia.

Więcej informacji udzielę telefonicznie. Oferta od właściciela. Pośrednikom dziękuję i proszę o nie kontaktowanie się.