Dom na sprzedaż 3 pokoje Bolechowice, 154,40 m2, działka 533 m2

Oferta sprzedaży od PISKORZ & ZAJĄC INVESTMENT

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego, w pełni umeblowanego i wyposażonego domu, wolnostojącego o powierzchni użytkowej około 100 m2 położony w malowniczej miejscowości Bolechowice koło Krakowa. Dom jest gotowy do zamieszkania, wykończony pod klucz. W dzień z tarasu możemy ekscytować się pięknym widokiem na góry, a nocą na magicznie oświetlony Kraków.

Szczegóły oferty:
- rok budowy 2024/2025
- powierzchnia użytkowa: 100 m2

PARTER:
- salon z jadalnią i wyjściem na taras
- wiatrołap: 4,77 m2
- hol: 3,53 m2
- kotłownia: 6,00 m2
- salon: 18,19 m2
- jadalnia: 9,24 m2
- kuchnia: 9,43 m2
- łazienka: 3,53 m2
- taras na stronę południową z widokiem na góry

PIĘTRO:
- ilość pokoi: 3
- pokój nr 1: 8,02 m2
- pokój nr 2: 8,22 m2
- pokój nr 3: 10,46 m2
- łazienka: 4,84 m2
- garderoba: 3,54 m2
- hol: 5,89 m2
- schody: 4,20 m2
- balkon na stronę zachodnią
- okna PCV trójszybowe
- rolety elektryczne zewnętrzne, zainstalowane na wszystkich oknach
- okna dachowe VELUX
- dach pokryty wysokiej klasy blachodachówką
- dach wyizolowany, ocieplony wełną o współczynniku 0,33 lambda
- dodatkowo strych, poddasze ocieplone wełną 15 cm
- ściany domu ocieplone styropianem austrotherm 20 cm
- elewacja, tynk silikonowy, dodatkowo zainstalowane oświetlenie zewnętrzne na elewacji
- rekuperacja
- bardzo oszczędne podłogowe ogrzewanie elektryczne
- ławy fundamentowe żelbetowe
- konstrukcja: pustak ceramiczny POROTHERM gr 25 cm

Działka:
- powierzchnia 5,3 ara
- ogrodzenie panelowe
- brama wjazdowa panelowa z możliwością instalacji napędu elektrycznego
- podjazd wysypany kamieniem
- wykostkowane miejsce postojowe dla samochodu (można zrobić wiatę)
- wykostkowany taras
- ogródek przy tarasie
- odwodnienie

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- możliwość przyłączenia gazu
- możliwość przyłączenia światłowodu

Lokalizacja:
Dom znajduje się w miejscowości Bolechowice na pograniczu z miejscowością Zelków na terenie gminy Zabierzów. Miejscowość atrakcyjna turystycznie położona w otoczeniu podkrakowskich dolinek (Kluczwody, Bolechowickiej i Kobylańskiej) Również w bliskiej odległości znajdziemy Park Ojcowski. Z miejscowości bardzo łatwo i szybko przemieścimy się do Krakowa, samochodem w nie całe 20 minut. W bliskiej odległości od domu znajduje się przystanek MPK Kraków, szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, sklep spożywczy, piękny staw z malowniczymi, spacerowymi ścieżkami oraz popularna restauracja "Kluczwodzie". Idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku.

Cena: 1 680.000 zł. (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego domu z pięknymi widokami

Marcin Dudek



__________
Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dostępną na rynku.

Powyższe ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.