Dom na sprzedaż 8 pokoi Bolechowice, 421,18 m2, działka 2050 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Kurpiel Robert Kurpiel

Oferta sprzedaży domu prawdziwego konesera o charakterze rezydencji położonego w miejscowości Bolechowice, gmina Zabierzów, oddalonej ok. 7 km od granic Krakowa. Szybki i dogodny dojazd zarówno MPK, BUS jak i własnym środkiem lokomocji. Lokalizacja idealna, jeżeli chodzi o wszelkiego rodzaju infrastrukturę. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna oraz łąki, co czyni miejsce pełne ciszy i spokoju.

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, z pozwoleniem na użytkowanie- rynek wtórny. Budowa rozpoczęta w 2007 r., a zakończona w 2014 r. Wybudowany wg indywidualnego projektu o powierzchni użytkowej 303 m2, a całkowitej 421,18 m2.

LOKALIZACJA:

Bolechowice położone są w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Doskonały dojazd na Bronowice i północ Miasta.

Dom położony w ostatniej linii zabudowy w pobliżu lasu i strumyka.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom 421,18m2 (powierzchnia użytkowa 303m2) położony na 20,5a działce - w stanie deweloperskim ze wszystkimi instalacjami w nowoczesnej bryle z dachem czterospadowym. Budowa domu rozpoczęta w 2007 roku, a zakończona do stanu deweloperskiego w 2014. Bogaty w najwyższej jakości instalacje i udogodnienia.

Dom pasywny:

- ściany zewnętrzne z keramzytu

- tynki wewnętrzne gipsowe

- pokrycie dachowe dachówką ceramiczną glazurowaną Bogener-Dachziegel z instalacją odgromowaą

- dach ocieplony wełną mineralną

- okna Oknoplast dwukolorowe, dachowe Roto + świetliki

- brama garażowa Migas Door, sterowana pilotem

- ogrodzeni częściowe, z dwóch stron

- podjazdy i chodniki wybrukowane

- rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, C.O. podłogowa, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, alarmowa, klimatyzacyjna, centralny odkurzacz, TV-SAT.

Parter

- Wiatrołap - 4,67m2

- Hol - 29,33m2

- Kotłownia- 8,11m2

- Pralnia- 8,30m2

- Garderoba - 7,59m2

- Łazienka - 9,48m2

- Sypialnia 1 - 16,97m2

- Sypialnia 2 - 16,67m2

- Salon - 37,02m2

- Kuchnia - 18,01m2

- Korytarz - 3,95m2

- WC - 4,15m2

- Garaż w bryle budynku - 43,61m2

POZIOM I (138,59m2 - powierzchni użytkowej. Powierzchnia całkowita to 213,32m2):

- Salon z aneksem kuchennym - 30,26m2

- Łazienka - 4,97m2

- Hol -15,46m2

- Sauna - 3,51m2

- Łazienka - 5,19m2

- Garderoba - 5,28m2

- Sypialnia - 15,32m2

- Salon - 29,96m2

- Gabinet - 7,29m2

- Kuchnia z jadalnią - 21,35m2

DODATKOWE INFORMACJE:

- Możliwość dokupienia dodatkowych sąsiednich działek o powierzchni prawie 30 arów

- klimatyzacja,

- alarm,

- centralny odkurzacz,

- system rozmrażania rynien i podjazdów,

- wentylacja mechaniczna z gruntowym wymiennikiem ciepła

- instalacja uzdatniania wody

- ogrzewanie z instalacji C.O. podłogowego z wylewkami.

Dom usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 20.59a i kształcie prostokąta o szerokości 31m. Teren płaski, niezagospodarowany. Obszar objęty MPZP Gminy Zabierzów, gdzie w całości oznaczony jest jako budowlany.

Dojazd drogą prywatną utwardzoną na zasadzie współudziału. Wjazd od strony południowej.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJE

Dawid Marszalek

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

CENA:

1 680 000 PLN

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM