Dom na sprzedaż 4 pokoje Brodnica, 130 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego wraz z dużą działką 8000 m2!
Nieruchomość zlokalizowana w Brodnicy, w województwie kujawsko-pomorskim.

Przedmiotem sprzedaży jest:
Dom wolnostojący, parterowy o powierzchni 128,8 m2, wybudowany w 2009 r. na działce o powierzchni aż 8000 m2!
Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów.
W jego skład wchodzi:

• Wiatrołap
• Hall
• Salon połączony z kuchnią
• Dodatkowa kuchnia zamknięta/spiżarnia
• Duża łazienka z wanną
• 3 sypialnie
• Garderoba
• Łazienka z prysznicem
• Oddzielne WC
• Kotłownia

Ogrzewanie olejowe. Zbiornik na 1200 l.

Duża łazienka kompleksowo wyremontowana 3 lata temu.

Kuchnia robiona na wymiar, wyposażona we wszystkie sprzęty (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka).

Druga kuchnia (zamknięta) posiada kuchenkę gazową oraz mnóstwo półek, szafek, co także czyni ją spiżarnią.

Z salonu wyjście na taras od słonecznej strony południowo-zachodniej.

Dom otoczony piękną scenerią o każdej porze roku. Za domem mały las/park, w którym rosną grzyby. Z okien widok wyłącznie na zieleń.
Jest bardzo kameralnie i prywatnie. Idealne miejsce do wypoczynku czy spotkań towarzyskich.
Dom cofnięty od drogi 75 m, co powoduje, że z ulicy nie słychać żadnych odgłosów, jest cicho i spokojnie.

Na działce znajduje się także hala przylegająca do domu o powierzchni 120 m2.
Aktualnie pełni ona funkcję garażu oraz miejsca na przechowywanie.
W hali tej znajduje się także wydzielona łazienka. Doprowadzony jest prąd oraz woda.
Może ona pełnić funkcję m.in. warsztatu, biur, hali magazynowej.

Na działce znajduje się także piwnica o powierzchni 93 m2.

Cała działka ogrodzona.

Dwa niezależne, wygodne wjazdy na teren posesji.

Działka usługowo - mieszkaniowa.

Wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) doprowadzone.

Pozwolenie na każdą działalność gospodarczą (także uciążliwą - są notarialne zgody od sąsiadów).

Doskonała lokata kapitału. Duży potencjał.

Cena całej posesji (dom + hala + działka) w stosunku do możliwości tego terenu jest bardzo atrakcyjna.


LOKALIZACJA:
Dobrze skomunikowana z centrum miasta.
Przystanki autobusowe w dwie strony przed samym wjazdem na posesję.
W najbliższym sąsiedztwie zabudowa przemysłowo-usługowa oraz handlowa.

PODSUMOWANIE:

Cena całej nieruchomości:

- Działka: 8000 m2 x 150 zł/m2 - 1.200 000 zł
- Dom: 130 m2 x 5.000 zł / m2 - 650 000 zł
- Hala: 120 m2 x 1250 zł/m2 - 150 000 zł

SUMA: 2 000 000 zł.


Jeśli zaciekawiła Cię ta nieruchomość, masz jakieś pytania - zadzwoń i umów się na żywą prezentację.

Magic House Nieruchomości


Serdecznie zapraszam do kontaktu.


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"