Dom na sprzedaż 7 pokoi Brześć Kujawski, 330 m2, działka 7100 m2

Oferta sprzedaży od MIDAS Nieruchomości

Atrakcyjna oferta w Wieńcu !

Oferujemy do sprzedaży duży dom o powierzchni użytkowej 330 m 2 w stylu dworkowym na działce 7100 m 2 , z czego 1500 m 2 działki ma status działki budowlanej, więc jest możliwość dalszej rozbudowy rezydencji lub przeznaczenia na pensjonat czy dom weselny z bezpośrednim wjazdem z ulicy.

Działka ogrodzona (z bramą wjazdową na pilota) posiada przyłącza prądu i wody, własną przydomową oczyszczalnię ścieków, przyłącze gazowe (na dzi ałce). Została obsadzona drzewami: dęby, sosny, w środku liczne nasadzenia krzewów iglastyc h a wokół ogrodzenia nasadzono kilkaset tui. Dodatkowo warzywniak i liczne drzewa owocowe.

Dom został wybudowany w 2004r „technologii termosu”: bloczki typu "Solbet" o grubości 36 cm, docieplony styropianem o grubości 15 cm i spełnia wymagania programu "Czyste Powietrze". Na poddaszu ocieplenie z wełny mineralnej . Dom kryty gontem firmy Owens Corning („pół Ameryki” jest nim kryta). Różni się od polskiego grubością (ok, 3-krotnie grubszy) i dodatkiem miedzi.

Dom, ze względu na zastosowane materiały, technologię i rozwiązania, bardzo tani w utrzymaniu.

Ogrzewanie: nowy piec na holzgas (na drewno zgazowywane) firmy ATMOS wraz buforami wodnymi na 3 tys. l., dodatkowo kominek. Wszystkie rozprowadzenia ogrzewania i ciepłej wody wykonane w miedzi.

Ponad to możliwość podłączenia ogrzewania na gaz - przyłącze gazowe na działce.

Istnieje również możliwość zainstalowania fotowoltaiki i zasilenia buforów poprzez dodanie grzałek (bufory są do tego przystosowane).

Rezydencja składa się z parteru i piętra.

Na parterze znajduje się: salon z kominkiem otwarty na jadalnię z wyjściem na duży taras i otwarta kuchnia (razem ok. 80 m 2 ), oraz 2 pokoje (19 m 2 i 11,5 m 2 ); łazienka, przedpokój, holl, schowanko, kotłownia i suszarnia, zaplecze kuchenne (spiżarnia), pomieszczenie gospodarcze.

Na piętrze: 3 sypialnie (36 / 30/ 28 m 2 ), każda z łazienką lub pokojem kąpielowym (19/ 12/ 12 m 2 ), pokój (12 m 2 ), łazienka ogólnodostępna i pomieszczenie gospodarcze.

Parter domu do odświeżenia/odnowienia. Natomiast piętro - stan zbliżony do developerskiego.

Parter domu - ogrzewanie podłogowe wodne, dodatkowo kaloryfery w łazience i w pomieszczeniach gospodarczych.

Piętro domu - w pokojach kaloryfery, w łazienkach: ogrzewanie podłogowe i kaloryfery.

Dom w trakcie remontu- ostatnio zamontowano nowe drzwi drewniane firmy Doorsy .

Na zewnątrz do dokończenia: orynnowanie, podbitka, położenie tynku (jest wklejona siatka podtynkowa), wyłożenie podjazdów kostką (jest wylany beton - do 40 cm).

Atrakcyjna lokalizacja!

Dom znajduje się w Wieńcu, w bardzo dobrej lokalizacji ok. 6 km od wjazdu na autostradę, 8 km do granic Włocławka, do Ciechocinka ok. 30 km, do Torunia ok. 40 km a do Wieńca-Zdroju około 5 km. W Wieńcu-Zdroju jest tężnia i amfiteatr.

Dojazd do domu szosą asfaltową (droga Włocławek - Osięciny - Radziejów).

Obok domu ścieżka rowerowa, którą można dojechać do lasu i potem do kompleksu lasów Włocławsko-Gostynińskich.

Dom idealny dla osób, które chcą dokonać własnej aranżacji.

Wartość samej działki to ok. 600 - 700 tys. złotych.

Znakomita lokalizacja!

Posesja znajduje się w spokojnej części Wieńca, gdzie nie słychać ulicznego zgiełk u i można wspaniale wypocząć, zrelaksować się po ciężkiej pracy, gdzie jest dużo miejsca na postawienie altany, sauny, bani a także na budowę dużego basenu.

Oferta godna polecenia !!!

Cena 1595 000 zł (do negocjacji)

Kontakt i prezentacja przez licencjonowanego pośrednika i zarządcę nieruchomości tel .

Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz w pełni profesjonalną obsługę!

Z nami poczujesz się bezpiecznie, gdyż posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami podpisane z TUW Concordia Polska.

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo