Dom na sprzedaż 8 pokoi Brzesko, 200 m2, działka 7,80 m2

Oferta sprzedaży od Concept Nieruchomości

Brzesko | Dom 200 m² na działce 7,8 a | Piekarnia / Catering | Blisko centrum i A4
Najważniejsze informacje

• Powierzchnia budynku: ok. 200 m²

• Powierzchnia działki: 7,8 a

(możliwość dokupienia dodatkowego ok. 1 ara - pas od strony drogi)

• Lokalizacja: Brzesko, ul. Młyńska

• Cena: 490 000 zł (do negocjacji)

• Stan: do generalnego remontu / adaptacji

• Historia i przeznaczenie: piekarnia, następnie catering - budynek dostosowany pod działalność

Nieruchomość

Budynek jednorodzinny z bardzo dużym potencjałem, który przez lata funkcjonował jako piekarnia, a następnie jako zaplecze cateringowe.
Układ pomieszczeń oraz konstrukcja budynku są przystosowane pod działalność produkcyjno-usługową, co czyni tę nieruchomość idealną również do ponownej adaptacji pod gastronomię, usługi lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością.

Rozkład pomieszczeń:

Parter - ok. 117 m²

- 5 przestronnych pomieszczeń (idealne pod produkcję, zaplecze, magazyn)

- toaleta

- kotłownia

- garaż

- okna PCV

- posadzki betonowe, ściany wykończone terakotą

Poddasze - ok. 60 m²

-3 pomieszczenia

-duży korytarz

-łazienka oraz osobna toaleta

-2 balkony

-ściany otynkowane i pomalowane

-okna drewniane

-posadzki betonowe

Media i zaplecze techniczne

-prąd

-gaz

-woda z wodociągu

-ogrzewanie: piec na olej opałowy

-szambo - do przebudowy

-budynek technicznie przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej

Działka

- 7,8 a - ustawna, z możliwością powiększenia o dodatkowy ok. 1 ar

- ogród od zachodu - ok. 2,25 a

- ogród od południa - ok. 1,12 a

- piękne, dojrzałe świerki

- od frontu wiata / patio

Lokalizacja

- Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną i dużą ilością otwartej przestrzeni, a jednocześnie bardzo dobra dostępność do centrum Brzeska.

Dojazd i infrastruktura

- szybki wyjazd na A4 Kraków - Rzeszów

- blisko DK94 Kraków - Tarnów

- Dworzec PKP Brzesko - 3 min samochodem

- Rynek w Brzesku - ok. 8 min

- komunikacja miejska w pobliżu

Dla kogo idealna?

- dla osób szukających domu z możliwością prowadzenia działalności

- dla branży gastronomicznej (piekarnia, catering, produkcja, usługi)

- dla inwestora z pomysłem na adaptację

- dla rodziny ceniącej przestrzeń i dobrą lokalizację

Dlaczego warto?
To wyjątkowa okazja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień, a jednocześnie z możliwością stworzenia własnej, przestronnej posesji.

Nie czekaj -Skontaktuj się z nami i umów prezentację, aby osobiście zobaczyć potencjał tej nieruchomości.

Concept Nieruchomości oferuje również:
• bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego na zakup nieruchomości
• kupno i sprzedaż nieruchomości zadłużonych, z nieuregulowanym stanem prawnym, z ciążącymi egzekucjami
• pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie a także wynajmie nieruchomości
• doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości

Concept Biuro Nieruchomości Brzesko


Daniel Garus