Dom na sprzedaż 5 pokoi Brzezie, 140 m2

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Na sprzedaż urokliwy dom o powierzchni użytkowej ok 140 m², położony w malowniczej miejscowości Brzezie w gminie Zabierzów.

INFORMACJĘ O DOMU:
Budynek murowany z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm, ściany wewnętrzne z bloczków z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 18 cm i 11,5 cm, izolacja termiczna ścian 20 cm wg projektu; posadowiony na płycie fundamentowej żelbetowej izolowanej termicznie z każdej strony; stropy żelbetowe monolityczne; dach drewniany płatwiowo krokwiowy spięty kleszczami tworzącymi konstrukcje pod sufit poddasza, izolacja termiczna dachu 30 cm, kryty blachą płaską o konstrukcji na rąbek stojący. Instalacje wewnętrzne wg projektu: wod-kan, c.o., gaz, elektryczna, wentylacji mechanicznej z rekuperatorem. Stolarka zewnętrzna z PVC w kolorze antracytowym.

INFORMACJĘ O DZIAŁCE
Działka posiada kształt trapezu o najdłuższym boku ponad 34 m i prostopadłym do niego boku długości 30 m. Powierzchnia działki wynosi 700 m2, posiada minimalny spadek w kierunku północnym. Od strony północno wschodniej graniczy z drogą gminną, z której w bliskiej odległości jest wyjazd na drogę powiatową w kierunkach Zabierzów- Kraków.

Działka bardzo dobrze zlokalizowana:
- 200 m do najbliższego przystanku (wiele lini autobusowych jadących z Bronowic Małych przez Zabierzów do Krzeszowic i okolicznych wsi)
- 900 m do wejścia do Doliny Bolechowice
- 1 km do najbliższego sklepu (nowo powstały wielkopowierzchniowy Lewiatan)
- 2 km do stacji szybkiej kolei Małopolskiej w Zabierzowie (od 2019 roku pociągi odjeżdżać będą w kierunku Krakowa i Krzeszowic średnio co 20 min, a podróż do centrum Krakowa (galeria Krakowska) będzie trwała 15 min),
- 5 km od centrum handlowego Futura,
- 5 km od Obwodnicy Krakowa,
- 9 km od lotniska,
- 8 km od autostrady A4,
- 16 km do ścisłego centrum Krakowa.

Warto również zauważyć, że działki zlokalizowane są w bliskim otoczeniu wielu podkrakowskich dolinek takich jak:
- Dolina Kluczwody - rezerwat Zamkowe Skały; pozostałości zamku rycerskiego z XIV wieku
- Dolina Bolechowicka - skalna Brama Bolechowicka; krasowe źródło - pomnik przyrody
- Dolina Kobylańska (Karniowicka) - skałki: Dzwon, Okręt, Zjazdowa Turnia, Bodzio, Wzgórze Dumań
- Dolina Będkowska - dł. ok. 7 km; skała Sokolica (najwyższa na Jurze), Jaskinia Nietoperzowa (Jerzmanowice); liczne skałki, wodospad Szum
- Dolina Szklarki - skała Brodło, wywierzysko krasowe - źródło Pióro, biegnie nią droga asfaltowa
- Dolina Racławki - rezerwat o pow. 473 ha z siecią ścieżek przyrodniczych


Podstawowe informację o zabudowie
powierzchnia zabudowy- 95,05 m2
powierzchnia całkowita-183,25 m2
kubatura- 635,0 m3
powierzchnia użytkowa- 130,2 m2
kąt połaci dachu- 41º
wysokość budynku - 8,93 m
ilość kondygnacji: 2 /parter i poddasze użytkowe.