Dom na sprzedaż 5 pokoi bielski, 220,09 m2, działka 3804 m2

Oferta sprzedaży od Twoje Nieruchomości

Klient kupujący nie ponosi opłat związanych z wynagrodzeniem biura nieruchomości.

DOM o pow. 220 m2 + BUDYNEK POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ o pow. 55 m2 + WYDZIELONA DZIAŁKA BUDOWLANA o pow. 1547 m2

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA DZIAŁKI - 3804 m2

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować niezwykłą nieruchomość, położoną w Rybarzowicach na którą składa się:

- Budynek mieszkalny wolnostojący o powierzchni całkowitej 220 mkw z garażem w bryle budynku, 3 kondygnacyjny w całości podpiwniczony. Wybudowany został niezwykle starannie w technologii tradycyjnej w 1984 roku.

- Budynek o powierzchni użytkowej 55 mkw, który można zaadoptować na dowolną działalność gospodarczą, pod inwestycję - jako samodzielne mieszkanie, bądź jako domek dla gości. Budynek posiada dostęp do mediów: woda, prąd z odrębnymi licznikami.

- Obszerna działka, która wydzielona została na 3 części o łącznej pow. 3804 mkw.

Pierwsza część zabudowana o pow. 639 mkw. Druga część będąca pasem działki drogowej o pow. 1618 mkw. Trzecia część - działka budowlana, niezabudowana o pow. 1547 mkw. Jest ona objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ( MPZP ) o symbolu MN 43 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną - również bliźniaczą !

Rozkład pomieszczeń domu:

Parter:

Garaż

Kotłownia

Pralnia

Suszarnia

Toaleta

Piętro:

Wiatrołap

Hall

Kuchnia

Spiżarnia

Jadalnia

Salon z wyjściem na taras - ekspozycja południowa !

Toaleta

II piętro:

3 oddzielne sypialnie, każda z wyjściem na balkon

Widna łazienka z toaletą

Opis techniczny:

Ściany zewnętrzne: P ustak - wełna mineralna - cegła - tynk

Dach kryty blachą trapezową

Ocieplenie stropu poddasza styropianem

Stolarka okienna drewniana oraz PCV

Płytki ceramiczne w łazienkach, holu oraz wiatrołapie

Parkiet dębowy oraz bukowy w pozostałych pomieszczeniach, regularnie cyklinowany.

Nowa instalacja wod-kan oraz elektryczna

Dwa rodzaje ogrzewania: gazowe oraz piec z automatycznym podajnikiem na e kogroszek

Przygotowana instalacja pod kominek

Media na działce: prąd, kanalizacja oraz gaz, woda z własnej studni

Front posiadłości zamykany bramą wjazdową

W bezpośrednim dostępie do drogi gminnej - droga dojazdowa odśnieżana i oświetlona

Płaskie ukształtowanie terenu

Atuty nieruchomości:

Komfortowa lokalizacja w otoczeniu zieleni

Zamieszkasz tu bez żadnych dodatkowych kosztów !

Bardzo dobrze skomunikowana z sąsiednimi miastami tj Bielsko Biała, Szczyrk, Żywiec

Świetna pod względem inwestycyjnym - wydzielona działka budowlana o pow. 1547 m2 !

Idealna dla osób chcących prowadzić własną działalność gospodarczą na terenie swojej posiadłości - dodatkowy, przygotowany budynek.

Ogrzewanie domu - gaz lub piec z automatycznym podajnikiem na ekogroszek

Pięknie nasłoneczniona działka. Ogród z placem zabaw dla dzieci.

Lokalizacja

Niewątpliwą zaletą prezentowanej nieruchomości jest bardzo komfortowa i urokliwa lokalizacja. Rybarzowice znajdują się na pograniczu Beskidu Śląskiego od zachodu oraz Kotliny Żywieckiej od wschodu, nad rzeką Żylicą . Niedaleka odległości od Obwodnicy S1, umożliwia szybkie połączenie na trasie Katowice - Bielsko Biała - Żywiec. Rybarzowice znajduję się w odległości 10 km do Bielska Białej, 11 km od Żywca i 7 km do malowniczego Szczyrku, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników wędrówek górskich, sportów zimowych, wycieczek rowerowych oraz spacerów, które pozwolą odetchnąć od całego zgiełku codzienności.

szkoła podstawowa 850 m,

przedszkole 800 m,

pawilon handlowy 600 m,

apteka 600 m,

kościół 800m,

przychodnia lekarska 700 m

Jest to wymarzone miejsce dla całej Twojej rodziny.

Przy zakupie nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.

Jeżeli szukasz nieruchomości ale jeszcze walczysz ze sprzedażą działki/domu/mieszkania - napisz do nas lub zadzwoń - pomożemy w całym procesie sprzedaży. Bezpiecznie i kompleksowo.

Zapraszam na prezentację

Sylwia Lidak

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo