Dom na sprzedaż 4 pokoje węgorzewski, 116 m2, działka 2433 m2

Pięknie położony mazurski dom, tuż pod lasem. Zlokalizowany na

kolonii wsi Budzewo, z dala od sąsiadów. Miejsce gdzie czas płynie

wolniej i oddycha się pełną piersią.

Tuż przed domem znajduje się niewielki las, który nadaje miejscu

niesamowity, sielski klimat.

Kilometr na wschód zaczyna się z kolei wielki kompleks leśny o nazwie

Lasy Skaliskie.

To jedno z najdzikszych i najcenniejszych przyrodniczo miejsc w

Polsce.

Prawie 9000 hektarów prawdziwej puszczy, którą zamieszkują m.in

jelenie, łosie, borsuki, jenoty, ale także żurawie czy rzadko spotykany w

naszym kraju - bocian czarny.

Przy odrobinie szczęścia można spotkać również pięknego acz

płochliwego rysia.

Nie trzeba nawet dodawać, że bonusem są grzyby, które można tutaj

zbierać taczkami, jagody, żurawina czy poziomki.

A to wszystko z dala od głównych dróg, wielkich miast, przemysłu

skoncentrowanego ruchu turystycznego chociaż są tutaj wytyczone

szlaki piesze i rowerowe, które ciągną się kilometrami.

Atutem jest to, że dom leży w obszarze Natura 2000 Lasy Skaliskie.

To miejsce to prawdziwy rarytas dla koneserów dzikiej natury, ale nie

zapominajmy, że jesteśmy na Mazurach gdzie królują także jeziora.

Z domu możesz dojechać w zaledwie 20 minut nad drugie co do

wielkości jezioro w Polsce - Mamry gdzie można pożeglować lub

pospacerować promenadą.

Po drodze zjeść pyszną rybę w Węgorzewie, a latem obowiązkowo

wybrać się na spływ Węgorapą.

Jedno jest pewne - dom jest położony w bardzo spokojnym miejscu, ale

o nudzie nie ma tutaj mowy.

Działka ma 24 ary, ładna, czysta i o regularnym, kwadratowym

kształcie.

Od najbliższego sąsiedztwa oddziela ponad 100 metrowy zagajnik, co

zapewnia ciszę, spokój i prywatność.

Do nieruchomości prowadzi bardzo dobra, szutrowa droga, do najbliższego sklepu, szkoły czy poczty jest 5 minut samochodem. Wszystko to znajduje się w siedzibie gminy - we wsi Budry. Na większe zakupy lepiej wybrać się do Węgorzewa (okoto 20min

jazdy).

Dom jak na swoje lata jest w bardzo dobrej kondycji. Ma tradycyjną,

prostą mazurską bryłę, zdrową cegłę, kamienny fundament.

Z jednej strony jest zwykłym, wiejskim domem, z drugiej jednak ma w

sobie coś co przyciąga wzrok i budzi pozytywne wrażenia estetyczne

na co wpływ niewątpliwie ma jego malownicze położenie.

Wewnątrz znajdują się spora kuchnia, trzy pokoje oraz pomieszczenie

gospodarcze, z którego można wygospodarować kolejny pokój,

łazienkę lub np. kotłownię.

Do domu podpięty jest prąd oraz gminny wodociąg.

Dom posiada czystą księgę wieczystą.

Powierzchnia domu: 116m2

Powierzchnia działki: 2433m2

Cena: 220 tyś. zł.

Zapraszam do kontaktu i do oglądania nieruchomości.