Dom na sprzedaż 6 pokoi Bydgoszcz Błonie, 300 m2, działka 691 m2

Oferta sprzedaży od Simple DOM

Sprzedam: Kompleks mieszkalno-biznesowy z dodatkową infrastrukturą

Lokalizacja: Osiedle Błonie, Bydgoszcz - doskonała komunikacja z centrum miasta oraz szybki dostep do S5 i tras krajowych 10, 25, 80.

Charakterystyka nieruchomości:

Działka: 698 m²
Powierzchnia całkowita budynków: 350 m²
Rok budowy głównego budynku: 2007

Budynek główny (300 m²) - 3 poziomy + poddasze

POZIOM PARTERU (88 m²) - z zezwoleniem na prowadzenie działalności:

• Przestrzeń komercyjna: 43,2 m²
• Garaż z możliwością obsługi wózkiem paletowym: 24,7 m²
• Kotłownia: 13,3 m²
• WC: 1,2 m²
• Niezależne wejście od strony mieszkalnej
• Piec Viessmann z 100L zasobnikiem obsługujący cały budynek
• Instalacja alarmowa oddzielna od części mieszkalnej
• Sieć komputerowa + światłowód we wszystkich pomieszczeniach

I PIĘTRO MIESZKALNE (87 m²):

• Przedsionek z zabudową: 3,4 m²
• Pokój dzienny z kominkiem wodnym + kuchnia z jadalnią (otwarta przestrzeń) : 45,4m² + wyjście na taras
• Pokój sypialny: 13,2 m²
• Łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę: 7,4 m²
• Korytarz: 18,9 m²
• Taras: 24 m²
• Winda schodowa dla osób z niepełnosprawnością

II PIĘTRO MIESZKALNE (87 m²):

• Salon z aneksem kuchennym i klimatyzacją: 26,9 m² + taras
• Trzy sypialnie: 12 m², 12 m², 9 m²
• Łazienka z wanną narożną (330L), prysznicem deszczowym, podwójną szafą: 10 m²
• Korytarz z zabudową: 17 m²
• Taras: 14 m²

PODDASZE UŻYTKOWE (40 m²):

• Wymiary: 11,90 x 3,40 m, wysokość w kalenicy 1,25 m
• Dostęp schodami składanymi
• Wyjście na dach, instalacje TV, zbiornik wyrównawczy kominka

Drugi budynek użytkowy (50 m² + pomieszczenie 10 m²)

Stan: W trakcie kompleksowej modernizacji

• Wymiary: 12 x 4 m + przedsionek
• Nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna
• Izolacje: termiczna i przeciwwilgociowa
• Planowane ogrzewanie podłogowe
• Możliwość adaptacji na mieszkanie (salon + sypialnia) lub biuro
• Własne miejsce parkingowe

Infrastruktura i udogodnienia

Parking: 5 miejsc postojowych (samochody osobowe/dostawcze)
Dojazd: Dwie niezależne bramy, główna przystosowana do ciężarówek z naczepą
Media: Gaz, prąd, woda miejska + ujęcie ogrodowe z licznikiem, kanalizacja, światłowód, telefon
Dodatkowe: TV satelitarna/naziemna, sieć LAN w całym budynku, ogrodzenie całości

W pobliżu:
Sklepy różnych branż, apteka, paczkomaty, poczta, szpital, hotel, Castorama, Lidl, Centrm Handlowe Rondo-Auchan, basen, szkoły wszystkich poziomów, centrum NATO, stacje paliw Shell/Orlen, komunikacja miejska, dworzec PKP.

Idealny dla: Prowadzenia działalności gospodarczej z częścią mieszkalną, inwestycji komercyjnej, dużej rodziny potrzebującej dodatkowych powierzchni biznesowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM