Dom na sprzedaż 5 pokoi Bydgoszcz Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto, 245 m2, działka 689 m2

Oferta sprzedaży od Idea Nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu Bydgoszczy

Oferujemy do sprzedaży unikatowy kompleks budynków wielorodzinnych położony w samym centrum Bydgoszczy , stanowiący doskonałą inwestycję zarówno z myślą o wynajmie mieszkań, jak i rozwoju nowej zabudowy.

Lokalizacja: ścisłe centrum Bydgoszczy

Powierzchnia działki: 689 m²

Zabudowa: dwa budynki - budynek dwurodzinny + oficyna z 5 mieszkaniami

Opis nieruchomości:

1) Budynek główny dwurodzinny

- Dwa mieszkania o powierzchni około 55 m² każde

- Układ mieszkań: 2 pokoje + kuchnia + łazienka

- Funkcjonalne i przestronne wnętrza

- Idealne zarówno dla najemców długoterminowych, jak i rodzin

2) Oficyna - budynek mieszkalny z 5 kawalerkami

- Pięć niezależnych mieszkań o powierzchni około 27 m² każde

- Każde mieszkanie składa się z:

pokoju

aneksu kuchennego

łazienki

Nieruchomość gwarantuje wysoką stopę zwrotu z najmu

Media i Instalacje

Gaz - dostępny i podłączony do każdego mieszkania,

Osobne liczniki : gaz, prąd i woda dla każdego lokalu,

Woda , kanalizacja , energia elektryczna - wszystkie media miejskie,

Niskie koszty eksploatacji i przejrzyste rozliczenia z najemcami.

Potencjał inwestycyjny

Dla inwestora szukającego gotowego przychodu z najmu:

Obecna struktura budynków to 7 niezależnych lokali mieszkalnych — świetna baza pod wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub studentom.

Dla dewelopera / inwestora budowlanego:

Działka o powierzchni 689 m² w centrum miasta daje możliwość rozbudowy lub realizacji nowej zabudowy wielorodzinnej (np. budowa bloku mieszkalnego), co znacząco podnosi wartość inwestycji.

Możliwość budowy kolejnego budynku wielorodzinnego.

Dlaczego warto?

- Lokalizacja w centrum — blisko komunikacji miejskiej, usług, uczelni i sklepów

- Zmodernizowane instalacje z osobnymi licznikami

- Nieruchomość z potencjałem — gotowy dochód + możliwość rozbudowy

- Starsze budownictwo z solidnej cegły — stabilna konstrukcja

Zapraszam do kontaktu

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo