Dom na sprzedaż 6 pokoi Bydgoszcz Stary Fordon, 150 m2, działka 847 m2

Oferta sprzedaży od Idea Nieruchomości

IDEA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA DO NOWEJ OFERTY.

ZAPOZNAJ SIE Z TRESCIĄ OGŁOSZENIA.

OPIS OFERTY:

Dom z ogromnym potencjałem w sercu Starego Fordonu , idealny dla d użej rodziny lub inwestora!

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 150 mkw , usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 847 mkw , położonej w jednej z najbardziej klimatycznych części Bydgoszczy, Starym Fordonie.

Budynek z lat 60- tych, jest w umiarkowanie dobrym stanie technicznym , jednak wymaga generalnego remontu , co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem, zarówno jako przestronny dom wielopokoleniowy, jak i inwestycja z możliwością wydzielenia trzech lub większej liczby niezależnych mieszkań .

Dodatkowym atutem są istniejące na działce budynki gospodarcze , które można zaadaptować na cele mieszkalne, usługowe lub magazynowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom oferuje funkcjonalny układ z dużymi, wysokimi i bardzo dobrze doświetlonymi pomieszczeniami , łącznie sześć pokoi, parter oraz piętro.

Przejściowy układ pomieszczeń stwarza szerokie możliwości przebudowy i dostosowania do współczesnych standardów.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- budynek z lat 60- tych

- technologia tradycyjna, ściany wykonane z cegły, pustaka oraz betonu komórkowego na zaprawie cementowo-wapiennej

- ściany zewnętrzne i dach nieocieplone

- dach płaski pokryty papą

- tynki zewnętrzne cementowo wapienne, malowane

- stolarka okienna i drzwiowa do wymiany

- instalacja elektryczna aluminiowa

- ogrzewanie etażowe z pieca węglowego ( możliwość podłączenia gazu ,sieć gazowa znajduje się w ulicy)

- doprowadzona woda z sieci miejskiej

- kanalizacja miejska

- instalacja wentylacyjna.

Budynek wymaga kompleksowej modernizacji, w tym wykonania nowej instalacji grzewczej oraz remontu wnętrz.

BUDYNEK:

Dom jednorodzinny, piętrowy, w zabudowie wolnostojącej, z dobudowaną od strony zachodniej parterową częścią mieszkalną .

Posadowiony na w pełni ogrodzonej działce o regularnym, zbliżonym do trapezu kształcie .

Teren jest zagospodarowany i obsadzony roślinnością, co zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat.

Wymaga jednak pracy aby przywrócić mu dawny urok.

Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze, stanowiące dodatkowy potencjał inwestycyjny.

Dojazd do nieruchomości jest korzystny , budynek usytułowany jest korzystnie w stosunku do arterii komunikacyjnych oraz skali osiedla.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Starym Fordonie , jednej z najbardziej zielonych i urokliwych części Bydgoszczy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się zabudowa jednorodzinna, szkoła, stadion ,sklepy i punkty usługowe, tereny rekreacyjne, Bulwary Wiślane , duma Fordoniaków, nowe tężnie, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, blisko do Rynku w Starym Fordonie.

To miejsce łączy ciszę, spokój oraz bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

DODATKOWE INFORMACJE:

Wszystkie media miejskie możliwość podłączenia gazu duży potencjał inwestycyjny , możliwość stworzenia domu wielopokoleniowego możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych, budynki gospodarcze na działce spokojna, zielona okolica.

Jeżeli szukasz nieruchomości z charakterem , dużą działką i ogromnym potencjałem aranżacyjnym , ta oferta jest doskonałą propozycją.

Po przeprowadzeniu remontu dom może stać się wyjątkową rezydencją rodzinną lub atrakcyjną inwestycją przynoszącą dochód.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Opiekun oferty:

Joanna Baranek-Delińska

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo