Dom na sprzedaż 6 pokoi Bydgoszcz Stary Fordon, 329,63 m2, działka 412 m2

Oferta sprzedaży od Simple DOM

Szukasz domu na sprzedaż w Bydgoszczy, ale nie chcesz rezygnować z zieleni, prywatności i własnego ogrodu?
Zależy Ci na Fordonie, a jednocześnie chciałbyś mieć las dosłownie przy domu?
A może potrzebujesz dużej nieruchomości z trzema sypialniami, gabinetem, ogromnym salonem, pełnym podpiwniczeniem, garażem na dwa samochody i dodatkową przestrzenią na hobby lub pracę?
Jeżeli tak, ta nieruchomość przy ul. Stefanii Tuchołkowskiej w Bydgoszczy zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej w Fordonie, oddany do użytkowania w 2003 roku. Nieruchomość wyróżnia się największą działką w szeregu – 412 m² – oraz wyjątkowym położeniem tuż przy lesie.
To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko dodatkowych metrów. Pięknie utrzymany ogród, duży taras z markizą, przestronne wnętrza, trzy poziomy mieszkalne, pełne podpiwniczenie oraz garaż na dwa samochody tworzą bardzo komfortową przestrzeń do życia.
Powierzchnia całkowita domu wynosi ok. 329,63 m², natomiast powierzchnia użytkowa ok. 130 m².
Zapraszam do obejrzenia filmu oraz wirtualnego spaceru 360°, dzięki którym możesz dokładnie poznać układ domu jeszcze przed prezentacją.
UKŁAD DOMU
PARTER – serce domu
Centralnym punktem tej kondygnacji jest imponująca strefa dzienna.
Salon z jadalnią – ok. 45,9 m² – daje naprawdę dużo przestrzeni zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Drewniana podłoga ułożona w jodełkę, duże przeszklenia i starannie dobrane wykończenie tworzą eleganckie, ale jednocześnie przytulne wnętrze.
W salonie znajduje się kominek, który stanowi dodatkowe źródło ciepła i buduje klimat domu w chłodniejsze miesiące. Komfort latem zapewnia natomiast klimatyzacja.
Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras z dużą markizą, a dalej do pięknie zagospodarowanego ogrodu.
Na parterze znajdują się również:
osobna kuchnia – ok. 9,6 m²,
gabinet – ok. 8,6 m²,
łazienka – ok. 3 m²,
komunikacja.
Gabinet świetnie sprawdzi się dla osoby pracującej z domu, ale może również pełnić inną funkcję, zależnie od potrzeb nowych właścicieli.
PIĘTRO – prywatna część domu
Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie:
ok. 18,7 m²,
ok. 16,5 m²,
ok. 13,9 m².
Jedna z sypialni posiada własny balkon, a na tej kondygnacji znajduje się również duża łazienka o powierzchni ok. 8,7 m² oraz garderoba.
W jednej z sypialni zamontowano drugą klimatyzację.
To bardzo wygodny układ dla rodziny – strefa dzienna pozostaje na dole, natomiast piętro zapewnia domownikom prywatność.
PODDASZE – dodatkowa przestrzeń, której często brakuje w domach
Kolejny poziom to jeden z ciekawszych atutów tej nieruchomości.
Znajduje się tutaj duża, otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 34,2 m², obecnie pełniąca funkcję pokoju hobby / gabinetu, oraz dodatkowa garderoba ok. 6,8 m².
Może tu powstać domowe biuro, pracownia, pokój rekreacyjny, przestrzeń dla nastolatka, biblioteka czy prywatna strefa hobby.
PEŁNE PODPIWNICZENIE + GARAŻ
Dom jest w całości podpiwniczony, co daje ogromną ilość dodatkowej powierzchni użytkowej i gospodarczej.
Na najniższym poziomie znajdują się m.in.:
garaż na dwa samochody – ok. 27,5 m²,
pomieszczenie wykorzystywane jako siłownia – ok. 19,9 m²,
duże pomieszczenie gospodarcze/pralnia – ok. 17,5 m²,
spiżarnia,
komunikacja.
Dodatkowo przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe.
OGRÓD – jeden z największych atutów tej nieruchomości
Ponieważ jest to skrajny segment, nieruchomość posiada działkę o powierzchni aż 412 m² – największą w tym szeregu.
I tę różnicę naprawdę widać.
Ogród jest niezwykle zadbany i daje poczucie prywatności. Zieleń została starannie zaplanowana – znajdziemy tu wypielęgnowany trawnik, wysokie żywopłoty, drzewa oraz liczne nasadzenia ozdobne.
Ogród posiada system podlewania, dzięki czemu jego utrzymanie jest znacznie łatwiejsze.
Bezpośrednio przy domu znajduje się drewniany taras z markizą, który w sezonie wiosenno-letnim staje się naturalnym przedłużeniem salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorny odpoczynek.
A kilka kroków dalej zaczyna się las.
To połączenie miasta, własnego ogrodu i terenów leśnych tuż obok domu jest jednym z najmocniejszych punktów tej oferty.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Dom został wybudowany z ceramiki i ocieplony 12 cm styropianu. Dach pokryty jest gontem.
Na wyposażeniu i w standardzie nieruchomości znajdują się m.in.:
ogrzewanie gazowe z sieci,
kominek w salonie,
2 klimatyzacje – salon oraz sypialnia,
okna PCV,
rolety zewnętrzne na parterze,
instalacja alarmowa,
odkurzacz centralny,
zmiękczacz wody,
system podlewania ogrodu,
taras z markizą,
garaż na dwa samochody,
dodatkowe miejsce parkingowe.
Wnętrza są bardzo zadbane i dopracowane. Dom prezentuje standard pozwalający korzystać z niego bez konieczności przeprowadzania dużych prac remontowych.
LOKALIZACJA – FORDON, BYDGOSZCZ
Ul. Stefanii Tuchołkowskiej w Fordonie to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Bydgoszczy, ale zależy im również na bliskości natury.
Największym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych. Wystarczy wyjść z domu, aby znaleźć się w otoczeniu zieleni – idealnym na spacer, bieganie, rower czy odpoczynek.
Jednocześnie pozostajemy w Fordonie, z dostępem do miejskiej infrastruktury i wszystkiego, czego potrzeba na co dzień.
To ciekawa alternatywa zarówno dla osób wpisujących w wyszukiwarkę dom na sprzedaż Fordon, dom Bydgoszcz przy lesie, jak i dla tych, którzy szukają dużego domu rodzinnego z ogrodem w Bydgoszczy.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✓ Bydgoszcz – Fordon, ul. Stefanii Tuchołkowskiej
✓ skrajny dom w zabudowie szeregowej
✓ największa działka w szeregu – 412 m²
✓ ok. 329,63 m² powierzchni całkowitej
✓ ok. 130 m² powierzchni użytkowej
✓ trzy sypialnie + gabinet + duży pokój hobby
✓ salon z jadalnią ok. 45,9 m²
✓ pełne podpiwniczenie
✓ garaż na dwa samochody
✓ dodatkowe miejsce parkingowe
✓ pięknie zagospodarowany ogród
✓ system podlewania
✓ taras z markizą
✓ las tuż przy nieruchomości
✓ 2 klimatyzacje
✓ kominek
✓ ogrzewanie gazowe
✓ odkurzacz centralny
✓ zmiękczacz wody
✓ alarm
✓ rolety zewnętrzne na parterze
To nieruchomość, którą warto zobaczyć nie tylko na zdjęciach. Układ, ilość dodatkowej przestrzeni, ogród oraz położenie przy lesie najlepiej docenić podczas prezentacji.
Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości oraz wirtualnego spaceru 360°, a następnie do kontaktu i umówienia prezentacji.
Paweł Sujkowski
pośrednik nieruchomości Bydgoszcz
Grupa Simple / Simple Dom
Jeżeli szukasz domu na sprzedaż w Bydgoszczy, domu w Fordonie lub nieruchomości w spokojnej części miasta, chętnie pomogę również w porównaniu tej oferty z innymi domami dostępnymi w Bydgoszczy i okolicach.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM