Dom na sprzedaż 10 pokoi Bydgoszcz Łęgnowo, 330 m2, działka 2995 m2

Oferta sprzedaży od Novator Nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem - dom, biznes, inwestycja!

Duży dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub stworzenia wyjątkowej przestrzeni mieszkalnej.

Na sprzedaż przestronna nieruchomość położona w spokojnej i cichej okolicy, idealna dla osób poszukujących dużej powierzchni oraz wielu możliwości aranżacyjnych.

Budynek o powierzchni całkowitej ok. 360 m², w tym ok. 320 m² powierzchni użytkowej, usytuowany na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2900 m².

Rozkład pomieszczeń

Parter:

6 przestronnych pokoi,

kuchnia,

łazienka z WC i kabiną prysznicową,

dodatkowa toaleta,

funkcjonalny układ umożliwiający dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb.

Piętro:

3 duże pokoje,

dodatkowe pomieszczenie do własnej adaptacji,

łazienka z wanną i WC.

Piwnica:

Cały budynek jest podpiwniczony. Piwnica może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego lub socjalnego, np. dla pracowników przy prowadzeniu działalności.

Dodatkowym atutem jest garaż dwustanowiskowy.

Idealne miejsce na wiele pomysłów

Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania, m.in.:

✅ dom rodzinny dla dużej rodziny,

✅ siedziba firmy lub biuro,

✅ gabinety, usługi, działalność gospodarcza,

✅ dom spokojnej starości lub placówka opiekuńcza,

✅ inwestycja pod wynajem.

Duża powierzchnia, funkcjonalny układ oraz rozległa działka pozwalają stworzyć miejsce dopasowane do indywidualnych potrzeb.

Informacje techniczne

rok budowy: 1965 r.

materiał budynku: cegła z przestrzenią powietrzną między murami, dodatkowo docieplony,

ogrzewanie: olejowe,

dodatkowo: 2 panele solarne,

dach: pokrycie eternitowe,

okna: Wszystkie nowe wymienione w 2025 roku!

podłogi: deski

Działka - dodatkowy atut nieruchomości

Piękna działka o powierzchni 2950 m², zagospodarowana starodrzewiem oraz drzewkami owocowymi.

Istnieje możliwość wydzielenia części działki i budowy dodatkowego domu, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Podsumowanie

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Przestrzeń, duża działka i wiele możliwości wykorzystania sprawiają, że nieruchomość może stać się zarówno wyjątkowym miejscem do życia, jak i doskonałą inwestycją.

Oferta objęta jest obsługą pośrednika. W trosce o bezpieczeństwo transakcji oraz prywatność właścicieli wszelkie informacje dotyczące lokalizacji i prezentacji nieruchomości przekazywane są wyłącznie przez biuro.

Zapraszam na prezentację - ta nieruchomość zdecydowanie wymaga obejrzenia na żywo!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo