Dom na sprzedaż 7 pokoi Bydgoszcz Miedzyń-Prądy, 334 m2, działka 870 m2

Oferta sprzedaży od Meritum Nieruchomości i Finanse

Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący z trzema niezależnymi mieszkaniami - idealny dla rodzin lub jako inwestycja pod wynajem!

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość położoną w urokliwej, zielonej części Bydgoszczy - Miedzyń .

Dom usytuowany na zagospodarowanej działce 870m2, zaledwie 100 metrów od ul. Nakielskiej.

To doskonała propozycja zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i inwestorów szukających nieruchomości przynoszącej stabilny dochód.

Układ nieruchomości:

Parter:

Dwa samodzielne, wyremontowane mieszkania z osobnymi wejściami:

Mieszkanie nr 1 - ok. 60 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC)

Mieszkanie nr 2 - ok. 50 m² (3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC)

Obecnie wynajmowane - przychód miesięczny ok. 3000 zł

Dodatkowo: komunikacja - 13,6 m², klatka schodowa - 10 m²

garaż wysoki (idealny pod busa) - 22 m²

Piętro:

Przestronne mieszkanie właścicieli o powierzchni ok. 135 m², w tym:

salon z aneksem kuchennym - 87 m² z panoramicznymi oknami i dużą ilością światła

sypialnia - 25 m²

sypialnia - 11 m²

łazienka - 4 m²

WC - 1,5 m²

komunikacja - 6 m²

Możliwość aranżacji dodatkowych pokoi oraz wydzielenia osobnej kuchni.

Poddasze/strych: użytkowane jako pomieszczenie gospodarcze.

Piwnica: 52 m² - kotłownia, pralnia, pomieszczenia gospodarcze, komunikacja.

Udogodnienia:

Ogrzewanie gazowe (cały dom) + kominek

Nowa instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii (2024)

Techniczna możliwość montażu pompy ciepła

Garaż w bryle budynku

Osobne wejścia do mieszkań - prywatność.

Działka w pełni zagospodarowana - dużo zieleni, spokój i intymność

Lokalizacja:

Cicha, spokojna okolica z mnóstwem zieleni i ścieżkami spacerowymi, rowerowymi.

W pobliżu: sklepy (Dino, piekarnia, cukiernia), przedszkole, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej,

500 m do lasu oraz terenów spacerowych, kanał bydgoski z kładką z przejściem na Osową Górę.

Dom z ogromnym potencjałem - idealny do zamieszkania przez kilka rodzin, prowadzenia działalności gospodarczej lub jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszamy na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo