Dom na sprzedaż 4 pokoje Bydgoszcz, 150 m2, działka 603 m2

Oferta sprzedaży od Patronat Nieruchomości

Przedstawimy przestronny czteropokojowy dom piętrowy, podpiwniczony, o powierzchni całkowitej 150 m2, wybudowany na działce o powierzchni 603 m2. Nieruchomość po przeprowadzonych inwestycjach, m.in: docieplenia elewacji, fundamentów, remontu i ocieplenia dachu, instalacji c.o. i montażu nowego pieca gazowego.

DZIAŁKA:

Nieruchomość została umiejscowiona na działce o powierzchni 603 m2 , do której prowadzi droga gminna. Powierzchnia użytkowa to blisko 100 m2, natomiast powierzchnia całkowita domu wraz z podpiwniczeniem wynosi 161 m2 . Na działce nie zagospodarowano bramy wjazdowej, jest na nią przewidziane miejsce od strony ulicy dojazdowej. Działka od stron północnej i południowej graniczy z drogami gminnymi, od zachodniej z działką zabudowaną i wschodniej z wąską drogą gminną, przewidzianą dla ruchu pieszych.

Uzbrojenie terenu:

- prąd;

- woda gminna;

- kanalizacja;

- gaz gminny;

- piec na węgiel podłączony do sieci c.o.;

OPIS DOMU:

Oferowany dom piętrowy został wybudowany w 1972 roku , z cegły czerwonej pełnej . Nieruchomość została umiejscowiona na działce o powierzchni 603 m2 , do której prowadzi droga gminna. Powierzchnia użytkowa to ponad 100 m2, natomiast powierzchnia całkowita domu wraz z podpiwniczeniem wynos ok. 150 m2 . Na działce nie zagospodarowano bramy wjazdowej, jest na nią przewidziane miejsce od strony ulicy dojazdowej. Działka od stron północnej i południowej graniczy z drogami gminnymi, od zachodniej z działką zabudowaną i wschodniej z wąską drogą gminną, przewidzianą dla ruchu pieszych.

Modernizacje:

*2023:

- montaż nowego pieca gazowego;

*2022:

- remont prysznica w łazience;

*2019:

- ocieplenie elewacji;

- modernizacja dachu (docieplenie styropapą);

- ocieplenie fundamentów;

*2016:

- wymiana instalacji wod-kan;

*2014:

- wymiana instalacji c.o.

UKŁAD:

Dom oferuje układ 4-pokojowy , z dostępem do dużego salonu z wyjściem na balkon, na piętrze znajdują się 3 sypialnie .

Rozkład:

*Parter:

- pokój dzienny: 22,47 m2;

- kuchnia: 14,30 m2;

- wc: 2,33 m2;

- przedpokój: 13,19 m2;

*Piętro:

- sypialnia 1: 13,77 m2;

- sypialnia 2: 12,34 m2;

- sypialnia 3: 9,53 m2;

- łazienka: 5,63 m2;

- komunikacja: 5,02 m2.

*Piwnica o łącznej powierzchni ok. 50 m2.

OGRZEWANIE:

Dom został wyposażony w system ogrzewania gazowego. Standardowe ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej wymienione z wykorzystaniem pieca dwufunkcyjnego Ariston zamontowanego (2023r.) wraz z miedzianą instalacją grzewczą oraz nowymi stalowymi dwupłytowymi grzejnikami. Drugim alternatywnym i zastępczym ogrzewaniem jest piec węglowy podłączony do całej instalacji grzewczej.

LOKALIZACJA:

Osiedle Piaski jest jednym z młodszych osiedli domków jednorodzinnych w Bydgoszczy. Sąsiaduje z kompleksem lasów sosnowych, przez które prowadzi znakowany czarno szlak pieszy umożliwiający bezpośrednie połączenie z rejonem Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku. Granicę osiedla stanowi rzeka Brda, wzdłuż której rozciągają się malownicze trasy spacerowe. Osiedle posiada ścieżki rowerowe biegnące wzdłuż ul. Niewieścińskiej, Drzycimskiej i Smętowskiej. Studium transportowe Bydgoszczy przewiduje realizację m.in. dróg rowerowych wzdłuż ulicy Smukalskiej oraz Szamarzewskiego.

Opiekun oferty:

Piotr Baszyński

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo