Dom na sprzedaż 2 pokoje Bydgoszcz, 105,22 m2, działka 365 m2

Oferta sprzedaży od JEDYNAK NIERUCHOMOŚCI Katarzyna Jedynak

Dom o ogromnym potencjale ul. Cmentarna

Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji.

Oferta na wyłączność

Przedstawiam wystrzałową ofertę domu wolnostojącego zlokalizowanego w Bydgoszczy osiedle Glinki/Rupienica.

Dom z lat 60, w całości podpiwniczony, posiadający pełną dokumentację na dostawienie piętra (uwidacznia jeden z rzutów). Każda z kondygnacji budynku to ponad 50 m 2 . W obecnym stanie składa się z piwnicy oraz parteru, w skład którego wchodzą dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka z wc i przedpokój. Wszystko utrzymane w dobrej a nawet bardzo dobrej kondycji. Dla mniej wymagającego klienta, wystarczy odświeżyć i się wprowadzać. Klient o świeższym spojrzeniu będzie mógł wykazać się swoimi inspiracjami.

Bezapelacyjnym atutem jest lokalizacja, w mieście a jednak z dala od hałasu.

Kolejny z atutów to że budynek jest wolnostojący.

Nieruchomość doposażona w dwie bramy wjazdowe, co sprzyja szerszym możliwościom wykorzystania jej walorów.

Wszystkie media, czyli: prąd, woda, kanalizacja i gaz.

Garaż z dużą wiatą.

Nieruchomość ogrodzona, obsadzona i zadbana.

Ogromny potencjał zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia działalności (Bardzo korzystne połączenie komunikacyjne)

Konkretne podwaliny pod dobudowanie piętra (cała dokumentacja)

Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej

A teraz przedstawię państwu garść technicznych informacji:

Fundament betonowe

Mury piwnic z cegły pełnej palonej, na zaprawie cementowo-wapiennej

Mury parteru z cegły pełnej palonej na zaprawie cementowo-wapiennej

Izolacja pozioma: 2x papa izolacyjna na lepiku

Izolacja pionowa z masy asfaltowej kładzionej na gorąco

Stropy międzykondygnacyjne systemu Kleina

Dach - styropapa wymieniana 3 lata temu

Wentylacja - grawitacyjna

Tynki wewnętrzne w piwnicach - rapówka

Posadzki w piwnicach - cementowe

Ogrzewanie - piecem dwu funkcyjnym gazowym BERETA

Podłogi parteru wykończone, glazurą i panelami podłogowymi

Ściany parteru wykończone gładziami i tapetami oraz glazurą i panelami ściennymi

Cokół na zewnątrz budynku wykończony z płytek klinkierowych

Tynki zewnętrzne półszlachetne + sajding

Rynny i rury spustowe z blachy

Po raz kolejny się powtórze nieruchomość jak na swój wiek jest w bardzo dobrej kondycji fizycznej, sucha bez oznak zniszczenia.

Warto również nadmienić że fani czynnego spędzania wolnego czasu mają tu fantastyczną bazę wypadową.

Szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy i dyskonty w zasięgu rzutu beretem, o komunikacji MZK już nie wspomnę.

To wszystko jest do Twojej dyspozycji, potencjalny kliencie. Wierz mi, warto się bliżej zapoznać z tą ofertą do czego zachęcam Katarzyna Jedynak

Mając na uwadze bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Nawet jeśli znajdziesz samodzielnie tą nieruchomość, nie dzwoń nie nagabuj, właściciele sobie tego nie życzą, uszanuj ich wolę.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo