Dom na sprzedaż 2 pokoje Bydgoszcz, 65,50 m2, działka 250 m2

Oferta sprzedaży od Meritum Nieruchomości i Finanse

Przedstawiamy Państwu interesującą ofertę małego, samodzielnego domu z dużym potencjałem, położonego w cichej i spokojnej okolicy, idealnego dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością własnej aranżacji.

Kluczowe Atuty Nieruchomości:

Dom murowany z lat 80-tych, rozbudowany w 2005 roku, dwukondygnacyjny, w połowie podpiwniczony.

Powierzchnia użytkowa wynosi 65,5 m².

Działka o powierzchni 250 m ², zapewniająca miejsce na niewielki ogródek oraz przestrzeń do odpoczynku, grillowania i relaksu.

Garaż murowany o powierzchni 14 m², który może pomieścić samochód lub służyć jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Układ Pomieszczeń:

Parter: Pokój dzienny, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze.

Pierwsze piętro: Duży pokój z możliwością dobudowy jeszcze jednego pokoju lub tarasu, klatka schodowa.

Możliwość Adaptacji:

Dom posiada dwa niezależne wejścia - na parterze, co daje możliwość rozbudowy i przekształcenia piętra w osobne mieszkanie z kuchnią i łazienką, idealne na wynajem lub dla dwóch rodzin lub powiększenia domu o większą przestrzeń.

Nieruchomość znajduje się przy cichej, asfaltowej ulicy, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej:

W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy (Netto, Biedronka, Lidl).

Blisko do Trasy Uniwersyteckiej i ul. Wojska Polskiego (zaledwie 100 m), co zapewnia świetne połączenie komunikacyjne - tramwaje i autobusy.

W okolicy tereny zielone, idealne na spacery oraz rekreację (Park Natowski).

Tylko jeden przystanek do centrum handlowego Zielone Arkady.

Dodatkowe Informacje:

Nieruchomość posiada księgę wieczystą oraz dokumentację budowlaną, co zapewnia bezproblemowy proces zakupu.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która oferuje szerokie możliwości aranżacyjne w przyjaznej, spokojnej okolicy!

Przedstawiamy Państwu ciekawą ofertę niedużego domu z potencjałem.

Atuty nieruchomości:

Samodzielny mały dom murowany zbudowany w latach 80-tych, (rozbudowany w roku 2005), dwukondygnacyjny w połowie podpiwniczony, położony na działce o pow. 250 m2.

Ściany budynku częściowo ocieplone.

Dach budynku ocieplony, pokryty papą zgrzewalną, dach klatki schodowej pokryty blachą trapezową.

Na działce znajduje się również garaż murowany o pow. wewnętrznej 14 m2.

Dom posiada 2 niezależne wejścia na parter (od strony przedsionka i klatki schodowej), oraz z klatki schodowej na pierwsze piętro, co przy ewentualnej rozbudowie piętra o łazienkę i kuchnię daje możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań.

Dom do remontu z dużym potencjałem do własnej aranżacji w cichej i spokojnej okolicy.

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 66,5 m2.w tym:

Parter:

- pokój o pow. 19 m2

- kuchnia o pow. 6,7 m2

- łazienka o pow. 4,2 m2

- przedpokój z przedsionkiem o pow. 5,6 m2

I-sze piętro:

- pokój o pow. 21 m2,

- 15,7 m2 do wykorzystania na taras lub do zabudowy - powierzchnia wolna nad pomieszczeniami na parterze

Klatka schodowa o pow. ok. 10 m2 .

Media: prąd/siła, gaz z sieci miejskiej, kanalizacja miejska.

Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.

Podłogi na parterze - deski, na piętrze panele podłogowe. Ściany - gładzie, w pokoju na piętrze jedna ściana wykonana z bardzo ładnej cegły (widać na zdjęciu). W łazience prysznic, toaleta, ściany częściowo pokryte glazurą. Okna PCV (oprócz okna w pokoju na parterze). Elewacja wykonana tynkiem tzw. barankiem.

W stanie obecnym dom daje możliwość zamieszkania na parterze, a na piętrze prowadzenia np. biura. Od strony ulicy istnieje teren zielony z nasadzeniami, głównie iglaki.

Miejsce na urządzenie małego ogródkaz miejscem do grilowania i leżakowania

Nieruchomość jest zlokalizowana przy bardzo cichej ulicy, dojazd drogą asfaltową.

W pobliżu Natowska szkoła Bydgoska , park na spacery, przedszkole, sklepy, Netto biedronka lidl, kościół. Szpital Biziela z przychodnią. Jeden przystanek do Zielonych Arkad 2,5 km

W pobliżu (ok. 100 m) ul. Wojska Polskiego z linią tramwajową i autobusową, 50 m do Trasy Uniwersyteckiej.

Nieruchomość z księgą wieczystą i dokumentacja budowlaną.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo