Dom na sprzedaż 3 pokoje poznański, 100 m2, działka 600 m2

Sprzedam uroczy, solidny domek o pow. 100 m2, działka - 600 m2, zamieszkały od 2018 roku. Domek został wybudowany z materiałów najwyższej jakości - ceramika, drewno, klinkier, wełna mineralna. Dach odeskowany, pokryty papą i dachówką ceramiczną, rynny i opierzenia z tytan-cynku. Instalacje w miedzi oraz w aluminium. Ogrzewanie na ekogroszek. Woda z własnego ujęcia. Domek posiada stację uzdatniania oraz filtrowania wody. Brak kanalizacji - szambo. Stolarka - drzwi, okna, schody z litego drewna, parkiet dębowy. Ogrodzenie z klinkieru i stali. Na działce jest domek gospodarczy z drewna, ocieplony oraz solidna drewniana sauna. 1 piętro: dwa pokoje, korytarz, duża łazienka. Parter: duża kuchnia połączona z pokojem wypoczynkowym, korytarzyk wejściowy, drugi korytarzyk z osobnym wejściem do łazienki oraz do kotłowni. Podsumowując: 3 pokoje i duża przestrzenna kuchnia. Instalacja alarmowa oraz monitoring ze zdalnym sterowaniem. Okolica to las i pola. W drodze wjazdowej jest kanalizacja, gaz, woda.

UWAGA. Domek jest usytuowany na terenie Stowarzyszenia Ogrodowego Cerekwica Las.
 Jest to kompleks 17 nie wytyczonych geodezyjnie działek. 
Dla tego terenu są wydane warunki zabudowy. Zostały wydane zezwolenia na budowę. Jest to teren przeznaczony pod zabudowę mieszkalną. Mieszkam tutaj od 2018 roku i jestem zameldowany. Mamy zrobiony wstępny podział geodezyjny. Po wytyczeniu działek będzie wpis do K.W. i możliwość wykupu od gminy, która jest właścicielem terenu. Obecnie po dokonaniu aktu kupna sprzedaży w obecności Notariusza, kupujący nabywa prawo do użytkowania terenu i staje się właścicielem nieruchomości. Działki powstały w 1979 roku i już w tamtym czasie Gmina dokonała podziału geodezyjnego, nadała numery administracyjne i wydała zgody na budowę domów mieszkalnych. Z niewiadomych przyczyn zaniechała dalszej procedury i sprawa utknęła w miejscu w 1980 roku
.
Zastrzegam sobie prawo do odstąpienia od sprzedaży w/w nieruchomości na każdym etapie rozmów przed podpisaniem umowy końcowej. Nie odpisuję na e-maile. Proszę o kontakt telefoniczny.

Wiesław .