Dom na sprzedaż 5 pokoi poznański, 109 m2, działka 240 m2

Oferta sprzedaży od Moje Nowe M Nieruchomości

Ostatni wolny lokal!

Zapraszam do wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Cerekwicy, na terenie prężnie działającej gminie Rokietnica.

W tej ofercie do sprzedaży lokal lewy.

Stan deweloperski z licznymi ulepszeniami i komfortowymi dodatkami.

::Informacje podstawowe:

- Powierzchnia użytkowa 109 m2

- Powierzchnia działki 240 m2

- 5 pokoi - 4 sypialnie - osobna kuchnia z oknami na dwie strony świata

::Układ domu:

Parter

- pokój dzienny 39 m2

- kuchnia z 2 oknami 8 m2

- wiatrołap 2,8 m2

- wc / pomieszczenie techniczne 4,2 m2

- korytarz 2 m2

Piętro:

- 1 pokój 7,45 m2

- 2 pokój 13 m2

- 3 pokój 8,7 m2

- 4 pokój 11,4 m2

- łazienka z oknem 6,2 m2

- korytarz 6,5 m2

:: Czym się różnimy od innych ofert deweloperskich:

- 2 pełne kondygnacje: oznaczają brak skosów, ustawne pokoje na piętrze, wysokie sufity

- łazienka z oknem

- pomieszczenie gospodarcze

- większy niż przeciętnie salon: 40 m2

- oddzielna kuchnia z 2 oknami od ulicy, a nie jedynie aneks kuchenny w salonie

- okna zarówno na ścianach szczytowych jak również na ścianach bocznych

- widok na 3 strony posesji

- większa odległość od bocznych działek sąsiadów: 4m

- ogród przygotowany pod nasadzenia, nawieziona ziemia

- wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę

- energooszczędna pompa ciepła Panasonic R32

- ogrzewanie podłogowe w całym domu

- elewacja częściowo z cegiełek

- dodatkowe poddasze nieużytkowe / stryszek o powierzchni 20 m2

Dom zaprojektowany przez renomowane biuro architektoniczne HABITUM Architekci.

W cenie projekt łazienek, zniżka na materiały, armaturę oraz indywidualne konsultacje z architektem.

Teren ogrodzony z 3 stron, od frontu wybrukowany podjazd na 2 samochody.

::Media:

- woda

- prąd

- gaz

- kanalizacja

::Strony świata:

- lokal lewy ogród od północnego-wschodu

- lokal prawy ogród od południowego-wschodu

- front od zachodu

::Wykonanie:

- materiał budowlany: Porotherm

- więźba dachowa drewniana

- dachówka ceramiczna

- ocieplenie: styropian 20 cm, wełna 30 cm w pasie dolnym

- okna PCV, rolety elektryczne

U notariusza kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

::Lokalizacja:

- Cerekwica to ostatnio bardzo chętnie wybierany kierunek dla poszukujących własnego M.

- wokół zabudowa jednorodzinna z ogrodami, tereny spacerowe i rekreacyjne

- odległość do nowoczesnego kompleksu szkolno-przedszkolnego 300m

- plaża jeziora Pamiątkowskiego: 15 min. rowerem

- stacja kolejki podmiejskiej Rokietnica: 4km

- dogodny dojazd do miasta, połączenie z S11

Bogata oferta handlowo-usługowa gminy Rokietnica, atrakcyjny program Gminnego Ośrodka Kultury, oraz malownicze tereny rzeki Samicy sprawiają, że mieszka się tu wygodnie i komfortowo.

Dom z pewnością spełni Państwa oczekiwania, a doświadczony zespół architektów, który opiekował się tym projektem będzie służył wsparciem i doradztwem tak, abyście Państwo ze spokojem mogli urządzić dom według swoich potrzeb i możliwości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM