Dom na sprzedaż sieradzki, 158 m2, działka 1300 m2
sieradzki
505 000 PLN
3 196 PLN/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 158 m2
Na sprzedaż dom jednorodzinny o zwartej bryle z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym o powierzchni użytkowej 158,33 m2, posadowiony na działce o powierzchni około 1300 m2 w Charłupi Małej na osiedlu 3 Aurory. Nieruchomość usytuowana jest tuż obok lokalnego stawu. W pobliżu osiedla znajduje się szkoła podstawowa, piekarnia oraz sklep spożywczo-przemysłowy. Centrum Sieradza oraz obwodnica prowadząca do drogi S8 oddalone są o około 5 km od nieruchomości.
Parter to głównie otwarta przestrzeń dużego salonu z jadalnią i kuchnią, przy której wydzielono niewielką spiżarnię. Na tej kondygnacji znajduje się także mała łazienka, wiatrołap, garaż oraz kotłownia. Duże przeszklenia w salonie nadają budynkowi nowoczesnego wymiaru.
Na piętrze zaprojektowano trzy pokoje, dwie garderoby, dużą łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze (pralnię). Ścianka kolankowa o wysokości 120 cm niweluje powierzchnię skosów dachowych.
Na całej powierzchni mieszkalnej zaprojektowano ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo pojawią się grzejniki drabinkowe. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła dzięki czemu budynek zyskuje dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pierwotnie zaprojektowane jako kotłownia.
Przejście z domu do garażu przewidziano bezpośrednio z wiatrołapu przez drzwi przeciwpożarowe, a wjazd wyposażony jest w bramę garażową z napędem elektrycznym.
W budynku znajdzie się wentylacja mechaniczna (rekuperacja), co zapewnia ciągłą wymianę powietrza we wszystkich pomieszczeniach. Przenikliwe zapachy (np. zapach smażonej ryby) dzięki takiemu rozwiązaniu są całkowicie usuwane w ciągu około 15 minut.
Dom otacza podwójny taras, którego część wypoczynkową zaprojektowano od strony salonu i usytuowano od wschodniej strony, część jadalniana zaś znajduje się przy kuchni, w której umieszczono bezpośrednie wyjście na zewnątrz. Taras oraz podjazd zostaną wyłożone kostką brukową.
Działkę otoczy ogrodzenie boczne panelowe na podmurówce betonowej. Front z gotowych elementów z profili stalowych. Przy bramie i furtce pojawią się betonowe słupki.
Cena dotyczy budynku w stanie surowym zamkniętym. Brama garażowa oraz drzwi zostaną zamontowane do końca 2022 roku. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w stanie deweloperskim oraz deweloperskim o podwyższonym standardzie.