Dom na sprzedaż chełmski, 215 m2, działka 1500 m2

Oferujemy wolnostojący, reprezentacyjny, rodzinny dom o powierzchni użytkowej ok 140m2 (bez uwzględnienia powierzchni garażu i podpiwniczenia ok 120m2). Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w renomowanej części Chełma. Usytuowany bezpośrednio przy asfaltowej ulicy, dobrze oświetlonej, z przystankiem autobusowym przy sąsiedniej działce. W pobliżu ciesząca się dobrą opinią szkoła podstawowa. Spokojne i bezkonfliktowe sąsiedztwo.

Budynek główny został wzniesiony w latach 70-tych, tradycyjną metodą (pustak plus cegła), dodatkowo docieplony styropianem o grubości 20cm, co gwarantujące oszczędność w eksploatacji przejawiających się w niskich kosztach ogrzewania zimą i utrzymaniem niskich temperatur w lecie. Dom kompletnie przebudowany w 2008r. Dobudowany wiatrołap, dwustanowiskowy garaż, nad nim taras.

Nieruchomość usytuowana na przestronnej, 15 arowej działce o regularnym kształcie. Posesja solidnie ogrodzona, zadbana i gustownie zagospodarowana. Ozdobne nasadzenia, w tym wiele kilkudziesięcioletnich dębów, sosen, świerków i brzóz, krzewów owocowych, a także świeże aranżacje które tworzą przytulne miejsca do odpoczynku. Istnieje również, przestrzeń do grillowania. Dodatkowo na działce garaż blaszany.

Cały budynek jest podpiwniczony, w bryle budynku garaż dwustanowiskowy, z którego do domu przechodzi się przez pokój rekreacyjny. W drugiej części podpiwniczenia kotłownia, drewutnia i spora piwnica zachowująca niskie temperatury cały rok.

Wnętrza domu są estetyczne i zadbane, z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Na parterze wiatrołap, toaleta i kuchnia, a także przestronny salon (40m2) z jadalnią i wyjściem na piękny, południowy, duży (ponad 50m2), zadaszony taras, okolony donicami z nasadzeniem z iglaków i winorośli, co zapewnia dyskretne korzystane z odpoczynku, z ochroną przed silnym słońcem. Z tarasu prowadzą schody na teren działki.

Na piętrze znajduje się słoneczna sypialnia z balkonem, przestronna garderoba, pralnia i obszerna łazienka (z dużą wanną oraz prysznicem). Na poddaszu trzy pokoje, w tym jeden z wydzielonym miejscem na mini garderobę.

Ogrzewanie gazowe założone w 2018 roku. Na parterze - w kuchni, wiatrołapie i wc ogrzewanie podłogowe, także w łazience i pralni na piętrze. W salonie kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła, dogrzewający pokoje na poddaszu. Dodatkowym wyposażeniem jest stacja uzdatniania wody.

To nieruchomość o wyjątkowym klimacie, idealna zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestrzeni do życia i wypoczynku.

Z góry dziękujemy agencjom i pośrednikom sprzedaży, jednak nie jesteśmy zainteresowani korzystaniem z waszych usług w procesie sprzedaży domu.