Dom na sprzedaż 3 pokoje Chełmża, 133 m2, działka 574 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Dom wolnostojący w Chełmży | dom z garażem | ogród | przestronny salon z tarasem | idealny dla rodziny | spokojne osiedle | dobra komunikacja | sklepy w pobliżu!

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 133 m² (113 m² użytkowej), z garażem w bryle budynku (20 m²) - usytuowany na działce 574 m² w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Chełmży.
Dom oddany do użytkowania w 2004 r., wybudowany z betonu komórkowego posiadającego świetne właściwości izolacyjne oraz odprowadzające wilgoć. Dach kopertowy pokryty dachówką ceramiczną, gaz z sieci (piec dwufunkcyjny wymieniony 3 lata temu) z ogrzewaniem podłogowym w kuchni i łazience. Dodatkowo dom posiada poddasze użytkowe, które czeka na adaptację - ma już nowe okna i podbitkę - to dodatkowa przestrzeń, którą możesz zaprojektować według własnych potrzeb.

Dom składa się z:
- przestronnego salonu 32 m² z wyjściem na intymny taras i ogród na tyle działki,
- kuchni (9,7 m²) półotwartej na salon, pomiędzy którymi jest funkcjonalny barek,
- dwóch pokoi o powierzchniach: 15,6 m², 10 m² oraz dodatkowego pokoju do aranżacji (w tej chwili pełni role pomieszczenia gospodarczego z opuszczanymi schodami prowadzącymi na poddasze),
- funkcjonalnego wiatrołapu 5,1 m² oraz holu 9,7 m²,
- kotłowni 6,1 m², osobnej toalety i łazienki 6,5 m² wyposażonej zarówno w prysznic, jak i wannę,
- garażu (20 m²) w obrębie bryły budynku i przejściem bezpośrednio z domu (dodatkowy komfort w zimowe i deszczowe dni).

Otoczenie i lokalizacja - wygoda w codziennym życiu
Lokalizacja domu to duży atut - osiedle zachowuje ciszę i komfort, a zarazem zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej:
- duże sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Netto,
- stacja paliw Orlen,
- lekarz weterynarii,
- zespół szkół,
- plaża miejska w Chełmży. 

Wszystko w zasięgu kilku minut jazdy.

Koszty utrzymania - orientacyjnie miesięcznie to łącznie ok. 570 zł (gaz, woda, prąd) - komfortowa stawka za dom tej klasy.

Dla kogo?
Ten dom to świetna propozycja zarówno dla rodziny szukającej stabilnej przestrzeni, jak i dla osób planujących inwestycję z możliwością rozbudowy poddasza. Przemyślany układ pomieszczeń, solidna konstrukcja i spokojna okolica sprawiają, że to miejsce, w którym nowi właściciele od razu poczują się jak u siebie.

Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności kredytowych.

Nieruchomości Apartament
Krystian Bartczak

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.