Dom na sprzedaż 2 pokoje krasnostawski, 80 m2, działka 3000 m2

Ogłoszenie

Wymarzone siedlisko w spokojnej wiejskiej okolicy z kwiecistym ogrodem. Może być Twoje. Tylko 16 km do zalewu Nielisz, 37 km do Krasnegostawu i Zamościa, 52 km do Lublina.

Zadbany, odnowiony dom stoi na w pełni ogrodzonej posesji (50 m x 60 m = 3000 m ²).

Na działce jest jeszcze garaż z wiatą i drewutnią. Do tego pole (2 hektary, 24 ary) możliwość uprawy lub wydzierżawienia.

Dom ma 2 pokoje, kuchnię, łazienkę i przedpokój:

• pokój I 16 m ²
• pokój II 16 m ²
• kuchnia 16 m ²
• łazienka 6 m ²
• piwniczka 6 m ²
• przedpokój 6 m ²

z gankiem (10 m²) i zadaszeniem nad stołem i ławkami (w lecie można na zewnątrz wypić aromatyczną kawę lub zjeść w cieniu obiad).

Dom jest wyremontowany: ocieplony, otynkowany i pomalowany z wymienionymi drewnianymi oknami z nowym dachem podniesionym ok. 60 cm (wymienione całkowicie krokwie, pokrycie dachowe i komin).

Nowa instalacja elektryczna (również w garażu i dodatkowo siła), nowa instalacja wodnokanalizacyjna (dodatkowe ujęcie wody w ogrodzie z wodociągu, a także własna studnia głębinowa z pompą elektryczną - bez opłat za wodę do podlewania roślin).

• Instalacja słoneczna do ogrzewania wody.
• Poddasze ok. 50 m² (nowa betonowa posadzka) do adaptacji.
• Mała piwniczka na przetwory lub wino (6 m²).

Olbrzymi garaż z blachy na trzy samochody z wiatą na kolejny czwarty (78 m², średnia wysokość 2,5 m, pełne oświetlenie, podłączona siła). Możliwość wykorzystania nieograniczona: magazyn, działalność gospodarczą, warsztat lub pracownia artystyczna.

• Obok drewutnia z drewnem w środku.

Prawie na całej powierzchni ogrodu rosną drzewa owocowe: jabłonie, grusze, śliwy, wiśnie, czereśnie i brzoskwinie, jest też winogron jasny i ciemny, kiwi, maliny, jagody kamczackie (8 krzewów), porzeczka

czarna, czerwona i drzewko pigwy.

• Oddzielne miejsce na uprawę warzyw i truskawek.
• Możliwość hodowli pszczół.
• Kompostownik.

Gleba pierwszej klasy - wiadomo na Wyżynie Lubelskiej.

Wiele kwiatów: piwonie, lilie, irysy, kokoryczka, powojnik (clematis), wiosną kwitną narcyze i stokrotki, obok domu rośnie też magnolia i wielka grusza ocieniająca wejście do domu w letnie upały.

Siedlisko w całości szczelnie ogrodzone płotem po części drewnianym, po części z siatki zarośniętym wspaniałym wysokim 3 metrowym żywopłotem.

Okolica spokojna - do najbliższych sąsiadów jest ok. 50 m, do kolejnych 200 m, ale zawsze można liczyć na ich pomoc.

W pobliżu w Chłaniowie: szkoła podstawowa, sklepy, przystanek autobusowy, kościółek; w Żółkiewce: Biedronka, Stokrotka, Delikatesy Centrum i inne sklepy branżowe, apteki, szkoły, przychodnia, targ, poczta, bank, bankomat, stacja benzynowa, mechanik samochodowy, Urząd Gminy, posterunek policji, park, plac zabaw, boisko.

Napisz lub zadzwoń do mnie. EDWARD