Dom na sprzedaż 3 pokoje sandomierski, 56 m2, działka 10200 m2

Sprzedam siedlisko na które składa się budynek mieszkalny (rekreacyjny) całoroczny, 2 budynki gospodarcze oraz stary dom. Całość położona jest na 1ha działce w miejscowości Chobrzany.

Budynek rekreacyjny można łatwo zmienić przeznaczenie na mieszkalny. Został zbudowany i wykończony w 2020 roku. Powierzchnia ok 56m2 (3 pokoje, kuchnia i lazienka). Bardzo dobrze ocieplony. Ogrzewanie pompa ciepła powietrze-powietrze Midea (która bez problemu wystarcza zarówno latem jak i zimą). Dodatkowo są zamontowane grzejniki elektryczne oraz kominek.
Przy budynku duży taras.

Bardzo niskie koszty utrzymania gospodarstwa zapewnia instalacja fotowoltaiczna. Woda doprowadzona ze studni (choć jest możliwość podłączenia się pod wodociag). Kanalizacja w odleglisci ok 150m (obecnie zamontowane szambo).
Na działce również maly basen dla dzieci. Uroku dodaje piękny widok na swój las oraz sad z wiśniami oraz orzechami włoskimi typu Jacek.
Teren obejścia z monitoringiem (kilka kamer z dostępem z każdego miejsca na swiecie).

Pierwszy budynek gospodarczy ok 50m2+poddasze jest w trakcie generalnego remontu. Budynek z lat 60tych dostał nowa więźbę, dach i komin. Dach został ocieplony piana, został też obłożony płytami. W budynku została Zrobiona instalacja elektryczna oraz wod-kan. Ponadto zrobiona została wylewka, gres na podłodze oraz na parterze ściany zostały pokryte glina. Została również wydzielona część przeznaczona na łazienkę. Została zamontowana klimatyzacja oraz nowe okna. Chcieliśmy przerobić go na domek gościnny z możliwością wynajmowaniu dla turystów (agroturystyka).

Drugi budynek gospodarczy z podobnego okresu. W stanie ok. Posiada 3 czesci: składzik na węgiel i śmieci, schowek na narzędzia oraz część piwniczna.

Ostatni budynek to dom który nadaje się raczej do rozbiórki.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.
Dojazd do gospodarstwa nową drogą asfaltową. W odleglosci :
100m kosciol,
250m przedszkole, szkoła podstawowa i liceum, sklepy,
500m osrodek zdrowia.
W odległości 150m rzeka Koprzywianka - możliwość dokupienia terenu pod budowę stawu.
Idealne miejsce do życia.

W bliskiej odległości do Sandomierza (14km), Klimontowa (11km), Koprzywnicy (8km) oraz Opatowa i Tarnobrzega(25km).
82 km od Kielc (obecny czas dojazdu 1h 18 min) - trwają prace nad budowa drogi ekspresowej między Sandomierzem a Kielcami. 86 km od Rzeszowa (1h 20 min).
130 km od Lublina (1h 45 min).
Malownicza okolica z masą zabytków i pięknych widoków z Górami Pieprzowymi na czele.
3km od rowerowego szlaku Green Velo.

Gospodarstwo ma również potencjal na budowę domków na wynajem.