Dom na sprzedaż 14 pokoi poznański, 366,70 m2, działka 1088 m2

Oferta sprzedaży od Tobis Nieruchomości

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

WAŻNE: 
PODANA CENA JEST KWOTĄ NETTO: 2 855 000 zł
NETTO: 815 000 zł ( 23% VAT lokal usługowy) + 2 040 000 zł (8% VAT część mieszkalna)
KWOTĄ BRUTTO = 3 205 650 zł.

BARDZO RENTOWNY DOM Z 6 MIESZKANIAMI I LOKALEM USŁUGOWYM IDEALNY POD WYNAJEM
• Adres: Chomęcice, ul. Poznańska 53
• Powierzchnia gruntowa - 1088 m2
• Powierzchnia użytkowa całego budynku - 366,7 m2, w tym:
     o Lokal usługowy: 91,3 m2
     o 6 lokali mieszkalnych: 275,4 m2

• Dodatkowo przed i za budynkiem duży parking oraz plac zabaw.

NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA DLA INWESTORA POD KĄTEM DALSZEGO WYNAJMU. IDEALNY DOCHÓD PASYWNY - ZWROT NA POZIOMIE MINIMUM 8% W SKALI ROKU!

Cały budynek jest obecnie wynajęty. Szczegółowe dane finansowe udostępnimy zainteresowanym klientom.

Cechy nieruchomości:
• Budynek wybudowany w 2019 roku.
• Forma własności: pełna własność z 2 odrębnymi Księgami Wieczystymi.
• Możliwość zakupu tylko jednej z dwóch części inwestycji.
• Lokal usługowy idealnie nadaje się pod wynajem: na żłobek, przedszkole, biuro, żabkę itd. lub można w nim prowadzić własny biznes.
• Część mieszkalna składa się z 6 w pełni wyposażonych i umeblowanych mieszkań (45-48 m2) przeznaczonych do dalszego wynajmu!
• Na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne.
• Nieruchomość daje duże możliwości inwestycyjne.
• Możliwość zakupu już teraz!

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
TOBIS Nieruchomości
Doradca ds. nieruchomości:
Dominik Batycki ☎

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce:
- TOP 1 aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo
- TOP 3 i TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r.

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA