Dom na sprzedaż 8 pokoi białostocki, 220 m2, działka 4935 m2

Oferta sprzedaży od Alter Nieruchomości

Ruszczany 32B | Wyjątkowe siedlisko z prywatnym lasem (4 935 m²)

Cena promocyjna: 1 290 000 zł (obowiązuje do 15 października 2026 r.)

Cena regularna: 1 390 000 zł

Są nieruchomości, które kupuje się ze względu na lokalizację, i takie, które wybiera się dla prywatności i spokoju. Ruszczany 32B łączą jedno i drugie, ale to, co naprawdę robi tu wrażenie, zaczyna się w momencie, gdy wjeżdżasz na posesję.

Otrzymujesz niemal pół hektara własnego terenu (4 935 m²), na którym masz prywatny las sosnowy , ogród, miejsce na własne warzywa i oczko wodne. Brak sąsiadów patrzących w okna i cisza zakłócana jedynie szumem drzew - to luksus, o który dziś wokół miast jest niezwykle trudno.

O DOMU

To klasyczny, murowany dom w stylu dworkowym z 2002 roku o powierzchni 220 m² (ok. 202 m² powierzchni użytkowej). Ma przemyślany, tradycyjny układ, który doskonale dzieli przestrzeń na część dzienną i prywatną:

Parter: Jasna, duża kuchnia ze spiżarnią (17 m²), przestronny salon z kominkiem (32 m²) i bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na zieleń, dodatkowy duży pokój gościnny (26 m²), łazienka, osobne WC, garaż oraz piwnica.

Poddasze: 4 niezależne sypialnie, pokój dzienny z balkonem, duży pokój kąpielowy i WC.

Wewnątrz znajdziesz solidne, naturalne materiały: drewniane podłogi, schody, parapety i autorską stolarkę.

SZCZERZE O POTENCJALE (DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?)

Nie będziemy ukrywać - dom wymaga odświeżenia być może modernizacji. Daje to jednak ogromną przewagę: nie płacisz za czyjś, często nieudany lifting, lecz otrzymujesz doskonałą bazę budowlaną z duszą , którą możesz dostosować w 100% pod własne potrzeby i współczesne standardy.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ I POTENCJAL

Budynek gospodarczy (ok. 170 m²): Wolnostojący obiekt na posesji (dawna stolarnia). Idealny dla kogoś, kto potrzebuje miejsca na własną firmę, warsztat, pracownię artystyczną, magazyn czy przestronną siłownię.

Miejscowy Plan (MPZP) i 3 wjazdy: Posesja ma dostęp z dwóch niezależnych stron (trzy bramy wjazdowe). Plan zagospodarowania daje dużą swobodę - od rozbudowy po ewentualny podział terenu w przyszłości.

LOKALIZACJA

Żyjesz w otulinie natury, a do cywilizacji masz zaledwie kilka minut:

~4 km do Rynku w Choroszczy (szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia)

~10 km do granic Białegostoku

Bliskość Narwiańskiego Parku Narodowego.

Podsumowanie:

Jeśli szukasz unikalnego miejsca na ziemi z prywatnym lasem, gdzie najważniejsze rzeczy - przestrzeń, klimat i położenie - są nie do podrobienia, a dom wolisz wykończyć po swojemu, ta oferta jest dla Ciebie.

Zadzwoń i przyjedź zobaczyć to miejsce na żywo.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo