Dom na sprzedaż 5 pokoi Choroszcz, 172,75 m2, działka 3000 m2

Oferta sprzedaży od Ambasada Nieruchomości

Dom za miastem w otoczeniu natury

Ta wyjątkowa nieruchomość położona na przestronnej działce, ujmująca stylowym wnętrzem oraz komfortową przestrzenią do życia znajduje się w miejscowości Żółtki (gm. Choroszcz) graniczącej z Narwiańskim Parkiem Narodowym. Tu odnajdziesz prywatność i złapiesz kontakt z naturą - w najbliższym otoczeniu lasy, łąki oraz luźna zabudowa jednorodzinna.

Dojazd do Białegostoku to ok. 15 minut. obwodnicą S19. W pobliżu niezbędna infrastruktura tj. sklep spożywczy (2 min.), szkoła podstawowa (4 min.) oraz drogeria Rossman, Pepco i Biedronka (5 min.). Gmina zapewnia dzieciom dojazd do szkoły autobusem szkolnym . W pobliżu przystanek MPK linii 103.

Oferta obejmuje dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 172,75 m 2 posadowiony na ogrodzonej i wzorowo zagospodarowanej działce o powierzchni 916 m 2 oraz przyległą do niej działkę rolno-budowlaną o powierzchni 2084 m 2 z aktualnym pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o pow. zabudowy 307 m 2 . Łączna powierzchnia działek to 3000 m 2 o wymiarach 26 x 115 m.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej drewnianej, docieplony podwójną warstwą ognioodpornej wełny, wykończony i oddany do użytku w 2011 r. Przed posesją wygodny podjazd wykończony kostką granitową i dodatkowym miejscem do parkowania na 2 -3 samochody. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku (20 m 2 ). Ogrodzenie frontowe metalowe, systemowe, z bramą na pilot. Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem, dach pokryty gontem bitumicznym.

Nieruchomość ogrzewana piecem na pelet, z własnym ujęciem wody (studnia wiercona) oraz zbiornikiem szczelnym (9,9 m 3 ). Dodatkowe udogodnienia to ogrzewanie podłogowe (parter), klimatyzacja zainstalowana we wszystkich pomieszczeniach użytkowych, automatyczny system nawadniania ogrodu oraz bezobsługowe, automatyczne koszenie trawnika (Automover Husqvarna). Okna 2-szybowe PCV, drzwi antywłamaniowe, instalacja alarmowa.

Powierzchnia użytkowa domu to 145,71 m 2 wygodnej i funkcjonalnej przestrzeni idealnej dla rodziny.

Parter obejmuje pomieszczenia tj.:

- wiatrołap oraz wygodna garderoba (3,01 + 3,91 m 2 )

- słoneczny salon z jadalnią (45 m 2 ) i wyjściem na narożny taras

- jadalnia z widokiem na ogród (28 m 2 )

- funkcjonalna, półotwarta kuchnia (10,29 m 2 )

- gabinet (12,72 m 2 )

- łazienka z kabiną prysznicową (4,55 m 2 )

- hol (10 m 2 ).

Na piętrze znajdują się:

- 2 niezależne sypialnie (13,05 i 19 m 2 )

- główna sypialnia z garderobą (20,39 + 9,58 m 2 )

- łazienka z wolnostojącą wanną (7,30 m 2 )

- hol (3,92 m 2 ).

Wnętrza zadbane i wykończone solidnymi materiałami - urzekające ciepłym i przemyślanym stylem umiejętnie łączącym klasykę z nowoczesnością. Podłogi na parterze, belki przysufitowe oraz schody z naturalnego drewna , na piętrze panele. W pozostałych powierzchniach użytkowych zastosowano praktyczny gres.

Dodatkowym atutem jest przestronny, drewniany taras z widokiem na ogród, zieloną okolicę i las. Szklane balustrady - zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz budynku - to celowy zabieg: nadają lekkości, są odporne na warunki atmosferyczne i zapewniają optymalny dostęp światła dziennego.

Oferta polecana osobom poszukującym przytulnego, funkcjonalnego domu oraz wytchnienia od gwaru miasta. Zapraszam.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo