Dom na sprzedaż 7 pokoi żagański, 413 m2, działka 17500 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż, przedstawiamy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną z potencjałem położoną przy ulicy Kożuchowskiej, w Chotkowie, pow. żagański, woj. lubuskie.

Nieruchomość położona jest na trzech działkach o nr 616 + nr 615 + 617/1, o łącznej powierzchni aż 17 500 m² i jest uzbrojona w media: woda, kanalizacja, energia elektryczna oraz posiada instalację fotowoltaiczną. Droga dojazdową asfaltowa.

Prezentowana nieruchomość składa się z :

1) Domu jednorodzinnego, piętrowego, częściowo podpiwniczonego, o powierzchni 413 m², na działce nr 616, o powierzchni 1400 m².

2) Budynki gospodarcze (stodoła, obora, budynek gospodarczy-garaż).

3) Działki nr 615, o powierzchni 9500 m², na której znajduje się niewielki sad oraz staw.

4) Działki o nr 617/1,o powierzchni 6600 m².

Działki nr 615 oraz 617/1 położone są w części na terenach rolnych oraz na terenach zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i usługowo -rolniczej.

1) Na parterze domu mieszczą się : 4 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, przedpokój, kotłownia,

2) Na piętrze znajdują się: 3 pokoje, kuchnia, łazienka oraz strych do własnej aranżacji.

Dom został zbudowany ok. 1819 r., z czerwonej cegły, w latach 2019/2020 r. wykonano jego przebudowę i remont. W trakcie przeprowadzonego remontu, wykonano nową elewację, ocieplono dach i pokryto go nową dachówką. Ponadto zainstalowano instalację fotowoltaiczną 9,94 kW, a także zmiękczacz - stację do uzdatniania wody. W 2022 został zamontowany nowoczesny system ogrzewania - piec na pellet, kocioł 5 klasy o mocy 35 kW.

Obok domu zlokalizowane są następujące dodatkowe budynki w bardzo dobrym stanie:

· budynek gospodarczy stodoła z cegły,

· budynek gospodarczy obora z cegły,

· budynek gospodarczy pełniący funkcję garażu.

W tym miejscu znajdziemy wszystko to, czego szukamy uciekając od zgiełku miasta - ciszę, zieleń, prywatność, spokój. Taki klimat to rzadkość! A jednak wszystko co niezbędne, jest w zasięgu ręki - w odległości 6 km znajduje się przedszkole, przychodnia, bank, poczta, a w najbliższym czasie ma zostać otworzony nowo wybudowany żłobek.

Ta nieruchomość to bardzo wyjątkowa posesja - idealna przestrzeń na Twoje wymarzone miejsce do życia,

gdzie dzieci będą biegać boso po trawie, Ty wypijesz kawę z widokiem na staw, a wieczorem cisza i spokój, zamiast zgiełku miasta.

*** Istnieje możliwość zakupienia dodatkowych gruntów rolnych (około 17 ha), pod warunkiem zakupu całości nieruchomości tj. oferowanego domu oraz przyległych działek - szczegóły u Agenta prowadzącego nieruchomość. Zapraszamy do kontaktu.

______________________________________________

➡️ Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

______________________________________________

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM