Dom na sprzedaż Chwałkówko, 122 m2, działka 546 m2

Zapraszam do zakupu dwóch nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych.

Inwestycja położona jest w niewielkiej, malowniczej miejscowości Chwałkówko gmina Łubowo. Świetny dojazd do Poznania ok. 25 min. i Gniezna 15 min. dzięki drodze ekspresowej S5. W odległości 4-5 km znajdują się szkoła (na ulicę po dzieci bezpośrednio podjeżdża gimbus szkolny, który odbiera i zawozi je do szkoły) przedszkole, sklepy, banki, a także stacja PKP.

DOM: Połówka bliźniaka parterowego o pow. 122m2 położona na działce 546m2.

Powierzchnia domu składa się z:

- wiatrołap 5,4m2

- kuchnia 10,4m2

- salon 29,3m2

- sypialnia 7,7m2

- łazienka 4,5m2

- sypialnia 11,8m2

- sypialnia 7m2

- korytarz 11,5m2

- pomieszczenie gospodarcze - kotłownia 11,6m2

- garaż 22,77m2 nad którym wyodrębniono strych - dodatkową przestrzeń do przechowywania

Budowa rozpoczęta maj 2023 r, planowane zakończenie II kwartał 2024r.

Do budowy domu zostaną użyte najwyższej jakości materiały budowlane.

-ściana fundamentowa z bloczków keramzytobeton 25 cm firmy Czamaninek

-izolacja styropianem gr. 15cm Aqua

-ściana wspólna oddzielająca lokale Wienerberger Porotherm 25/37.5 AKU

-ścianki wewnętrzne gr. 12cm Porotherm

-ściany zewnętrzne gr 25cm Porotherm

-tynki wewnętrzne cementowo wapienne, szpachlowane i -malowane na biało

-w łazience zostanie zamontowany stelaż podtynkowy Geberit

-posadzki betonowe

-w całym domu łącznie z garażem ogrzewanie podłogowe

-w garażu możliwość zainstalowania stacji uzdatniania wody

-strop nad częścią garażową Teriva

-możliwość instalacji kominka w salonie

-wysokiej jakości pompa ciepła

-możliwość montażu paneli fotowoltaicznych

-wyposażenie w pełną elektrykę z rozdzielnicą i wszystkimi zabezpieczeniami osprzętu Simon 10, rozprowadzenie -światłowodu, telewizja

-ocieplenie elewacji styropianem grafitowym gr. 20cm o -wysokim współczynniku lambda

-tynk zewnętrzny silikonowy

-dach zostanie pokryty wysokiej jakości membraną paroizolacyjną oraz dachówką ceramiczną niemieckiej firmy ABC, kolor ciemny brąz (połysk)

-podbitka - nadbitka drewniana w kolorze ciemny orzech

-okna w kolorze ciemny orzech z roletami elektrycznymi Supertherm

-izolacja termiczna dachu wełna mineralna gr 30cm, układana w dwóch warstwach

-bramy garażowe z napędem elektrycznym w kolorze ciemny orzech

-drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

-wejścia oraz podjazd do garażu wykonany z kostki brukowej

-panelowe ogrodzenia między budynkami

Na tym etapie budowy możecie Państwo zadecydować o pewnych zmianach tj. układ ścianek działowych itp,.

Każdy etap budowy będzie uaktualniany na zdjęciach.

Możemy zapewnić budowę stanu pod klucz oraz pomoc w otrzymaniu w kredytu.

Możliwość rezerwacji.

Więcej informacji udzielam pod numerem tel

Pozdrawiam,

Mariusz