Dom na sprzedaż 5 pokoi poznański, 240 m2, działka 892 m2

Oferta sprzedaży od Browwar Nieruchomości

D O M

Zapraszam Was do zapoznania się z ofertą wspaniałego domu wolnostojącego położonego w sąsiedztwie lasu, w spokojnej miejscowości Chyby zlokalizowanej zaledwie 15 minut jazdy od Poznania.

Jeśli zależy Wam na zamieszkaniu w prestiżowej, cichej i pełnej zieleni wraz z jeziorem okolicy, a jednocześnie nie chcecie rezygnować z dobrego połączenia z Poznaniem i szukacie złotego środka, poniższa oferta będzie dla Was idealna.

Dom położony jest zaledwie 700 m od jeziora Kierskiego, a sąsiedztwo obszaru Natura 2000 sprawia, że nie musicie się martwić tym, że za płotem powstanie za chwilę nowe osiedle. Usytuowanie domu oraz wspaniały ogród zachęcają do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.

Jednocześnie nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 5 minut drogi od trasy S11, 10 minut jazdy od pętli Ogrody. Gwarantuje to dogodne połączenie z Poznaniem i nie tylko.

Dom zachwyca wieloma przeszkleniami, przez które będziecie mogli podziwiać Wasz wspaniały ogród.
  
To wielopoziomowa architektura  budynku oraz działki  wyróżnia tę ofertę na tle pozostałych.

Wieloletnie nasadzenia, przemyślany projekt, piękny taras z drewna tekowego, na którym aż chce się wypoczywać i przy którym będziecie mogli spędzać klimatyczne wieczory z rodziną lub znajomymi i z którego będziecie mogli podziwiać oczko wodne znajdujące się na sąsiedniej działce.

Dodatkowo rodziny z dziećmi ucieszy fakt, że w pobliskim Przeźmierowie znajduje się  Szkoła Podstawowa, a w samych Chybach przedszkole. Z kole osoby pracujące zdalnie docenią możliwość korzystania ze światłowodu.

Po więcej informacji zapraszam poniżej, a jednocześnie zachęcam do zapoznania się z materiałami dostępnymi w ogłoszeniu oraz za stronie internetowej naszego biura. 

WIĘCEJ ZDJĘĆ DOSTĘPNYCH NA STRONIE:
 

L O K A L I Z A C J A 

- Chyby, gm. Tarnowo Podgórne,
- 10km i 13 minut drogi do Poznania,
- 10 km i 14 minut drogi do Tarnowa Podgórnego,
- 700m do jeziora Kierskiego,
- cisza sprzyja wypoczynkowi po dniu pracy,
- najbliższa szkoła podstawowa w sąsiednim Przeźmierowie  (4 km, 8 minuty jazdy autem),
- duże sklepy (m.in. Lidl, Biedronka, Chata Polska, Dino), usługi (fryzjer, banki, poczta, paczkomat, weterynarz itd.) oraz szkoły i przedszkola znajdziesz w oddalonych o kilka minut jazdy samochodem Przeźmierowie i Tarnowie Podgórnym.


P O W I E R Z C H N I A

1. Domu:

Całkowita: 240 m ²


2. Działki: 892 m ²


U K Ł A D

Parter:
- salon
 - kuchnia i jadalnia
- WC
- wiatrołap
- kotłownia 
- garaż 
Piętro:
- korytarz 
- sypialnia
- pokój 1
- pokój 2



S T A N D A R D

- budynek wybudowany w 1990 r.,
- termomodernizacja (ocieplenie oraz wymiana okien), remont wnętrza w 2013r.,
- izolacja ścian fundamentowych grubości 15 cm ze styropianu,
- izolacja ścian zewnętrznych grubości 15 cm ze styropianu,
- elektryczna brama wjazdowa na posesję oraz elektryczna brama garażowa,
- dach pokryty płaską dachówką cementową,
- + kominek w salonie,
- światłowód,
- ogrzewanie podłogowe na dole,
- system nawadniania ogrodu,
- rolety zewnętrzne elektryczne.


A T U T Y

- dom doskonale zaizolowany (styropian na elewacji 15 cm, od posadzki 15 cm),
- nieruchomość gotowa do wprowadzenia,
- dwie łazienki na piętrze oraz toaleta na parterze,
- przestronna kuchnia z jadalnią,
- kominek w salonie,
- duże okna zapewniające doskonały widok na zjawiskowy ogród oraz wiele dziennego światła,
- wielopoziomowa, ciekawa architektura budynku oraz wnętrza,
- garaż w bryle budynku,
- dodatkowe miejsce parkingowe obok budynku,
- piękny, otwarty salon z wysokimi sufitami i kominkiem, przy którym będziecie mogli zrelaksować się zimą,
- niebanalny, przestronny ogród z wieloletnimi nasadzeniami, który zachęca do spędzania w nim czasu po dniu pracy oraz relaksu przy grillu czy ognisku np. w gronie rodziny czy znajomych,
- lokalizacja – wspaniała dla osób chcących odpocząć od zgiełku miasta, a jednocześnie mieć możliwość sprawnego dostania się do Poznania i pójścia np. na koncert, do kina czy teatru,
- dla osób pracujących zdalnie i nie tylko istotny będzie dostęp do internetu światłowodowego,


M E D I A 

-kanalizacja,
- prąd,
- woda,
- gaz


C E N A

2.499.000 zł

<h2>Niezwykły dom czarujący prostotą: Przestronna rezydencja w Chybach</h2>
 
Stonowane kolory, naturalne materiały, przestronne wnętrza oraz doskonała lokalizacja cechują wyjątkowy dom o powierzchni całkowitej 240 m². Ta nieruchomość, położona w spokojnej miejscowości Chyby, zaledwie 15 minut jazdy od Poznania, jest prawdziwym klejnotem. Dom jest usytuowany zaledwie 700 metrów od jeziora Kierskiego, a otaczające go tereny Natura 2000 gwarantują spokój i harmonię z naturą.
 
Najważniejszym celem projektu było stworzenie przestronnej i funkcjonalnej przestrzeni, zachowując jednocześnie naturalność i prostotę. Wnętrze domu urzeka wieloma przeszkleniami, które pozwalają na cieszenie się pięknem ogrodu z każdego pomieszczenia. Całe mieszkanie emanuje ciepłem dzięki naturalnym materiałom, takim jak drewno tekowe na pięknym tarasie, który zachęca do relaksu na świeżym powietrzu i spędzania czasu z bliskimi i przyjaciółmi.
 
Wnętrze domu to przykład funkcjonalnej architektury. Parter obejmuje salon, kuchnię, jadalnię, toaletę, wiatrołap, kotłownię i garaż - wszystko w doskonale przemyślanym układzie. Na piętrze znajduje się korytarz, sypialnia oraz dwa dodatkowe pokoje. Dla miłośników komfortu, na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe.
 
Ta nieruchomość wyróżnia się również pięknym ogrodem, który został starannie zaprojektowany i pielęgnowany przez lata. Warto zaznaczyć, że w okolicy znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole w Chybach, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. Ponadto, dostęp do światłowodu jest doskonałą opcją dla osób pracujących zdalnie.
 
Jeśli szukasz domu, który oferuje harmonię z naturą, wygodę i bliskość do Poznania, to ta oferta jest dla Ciebie idealna. Oferuje ona spokojne i komfortowe życie w urokliwej okolicy, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do wszystkich udogodnień miasta. Przyjdź i przekonaj się, że to miejsce spełni Twoje marzenia o wymarzonym domu!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM